千葉の『街の屋根やさん』は千葉 市原 袖ヶ浦 木更津 君津を中心に 千葉県全域で屋根工事や屋根リフォーム、軽微な屋根の修理、屋根の塗り替え(屋根塗装)、古くなった屋根の葺き替え工事(屋根葺き替え)をおこなっていま す。
街の屋根やさん千葉

点検・調査・お見積りなど無料で承ります!お気軽にお問い合わせください

電話 お電話でのお問い合わせ[8時30分~20時まで受付]
0120-989-936
メール メールでのお問い合わせ
24時間受付
ホーム 施工事例一覧 会社概要 施工の流れ 屋根工事の種類 屋根の豆知識 屋根お役立ち情報 本日の現場ブログ お客様の声 お問い合わせ
お客様の声
施工事例
現場ブログ
専門家が教える屋根の基礎知識
専門家が教える
屋根の基礎知識
街の屋根やサンの施工実績
街の屋根やさん
施工実績
 下に挙げたものは、1999年5月~2021年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。
最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

東葛飾エリア
市川・・234
松戸・・224
習志野・・146
流山・・102
鎌ヶ谷・・187
船橋・・387
野田・・103
柏・・125
我孫子・・88
浦安・・186


北総エリア
銚子・・75
佐倉・・158
四街道・・135
印西・・118
富里・・193
香取・・120
成田・・278
旭・・146
八街・・377
白井・・184
匝瑳・・115
印旛郡酒々井町・・96
印旛郡印旛村・・13
印旛郡本埜町・・14
印旛郡栄町・・33
香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・34
香取郡東庄町・・16

千葉エリア
千葉市中央区・・267
千葉市稲毛区・・192
千葉市緑区・・224
千葉市花見川区・・200
千葉市若葉区・・185
千葉市美浜区・・120
八千代市・・175
市原市・・741

九十九里エリア
茂原市・・173
勝浦市・・48
いすみ市・・104
東金市・・152
山武市・・100
山武郡大網白里町・・33
山武郡九十九里町・・70
山武郡芝山町・・26
山武郡横芝光町・・41
長生郡一宮町・・49
長生郡睦沢町・・14
長生郡長生村・・42
長生郡白子町・・54
長生郡長柄町・・22
長生郡長南町・・12
夷隅郡大多喜町・・19
夷隅郡御宿町・・20

南房総エリア
袖ケ浦・・253
木更津・・539
君津・・331
富津・・133
南房総・・74
安房郡鋸南町・・45
館山・・67
鴨川・・35

新型コロナウィルス
対策について
オンラインでの無料相談・ご提案について

台風14号によりお住まいが被害を受けた・受けたかもしれない方、街の屋根やさんの無料点検をご活用ください

台風14号によりお住まいが被害を受けた・受けたかもしれない方、街の屋根やさんの無料点検をご活用ください

建築基準法、耐震等級とは?安全なお住いに住むために知っておきたいことをご紹介

更新日 : 2020年03月16日

更新日 : 2020年03月16日

この記事は建築基準法と耐震等級について紹介している記事です。
約5分程度で読めます。

 ここ数年で地震の発生率が高くなっている日本、大きな地震が発生した際に建物やお住いの崩壊が不安になりますよね。
現在建築基準法よりも高い耐震基準を満たす建築やリフォームが推進されているのです。基本的には建築基準法の1.5倍の地震の大きさでもお住いが崩壊しないことで、家族や一緒に住む人の安全を守れるのではないでしょうか。
本日は、建築基準法と耐震等級についてご紹介をしたいと思います。

耐震

建築基準法とは

 建築基準法って聞いたことはある人も多いのではないでしょうか。しかし聞いたことはあるけど詳しいことはわからないという方もいらっしゃるかと思います。
建築基準法とは、簡単にまとめると建物の敷地や構造、設備、用途に関する最低限の基準を定めた法律になります。「単体規定」「集団規定」の2つにわかれている建築基準法。単体規定は建物の安全面・衛生面に関する規定になり、全国の建物が対象となります。集団規定は原則、都市計画区域内や準都市計画区域内のみ適用されます。

建築基準法 見直し

耐震等級について

 お住いを購入する、または建てたりする場合に耐震性能のランクを示す耐震等級という言葉が使用されます。ここ数年で大きな地震に見舞われることが多く、多くの人がお住いや建物の耐震性について考えたのではないでしょうか。
今後お住いを購入、建てる場合に耐震等級の知識を身に着けることで、家族の安全、安心に繋がる家づくりや家選びをすることができます。
耐震等級は、地震に対する建物の強度を示す指標のランクで、お住いの性能表示制度を定める品確法に沿って制定されました。建物の耐震性能によってランクが3段階に分かれており、ランクが上がるほど建物の耐震性能が高くなります。そのため、お住いを建てたり購入したりする際の目安になるのです。耐震性能が高いほど大きな地震が発生した際も崩壊する可能性が低くくなります。建物の耐震性に大きく影響するものが4つあります。まず1つ目は建物の重さ。建物そのもの、また屋根の重さが軽ければ軽いほど地震の影響は受けにくく地震の揺れに対し振幅が小さくなります。
2つ目は、耐力壁です。地震や風など横からの衝撃に対抗できる壁であり、耐力壁があるほど耐震性に優れている証拠となります。
3つ目は耐力壁や耐震金物の配置場所になります。この配置場所も重要で耐力壁や耐震金物を使用しても効力を発揮できる場所に配置されていれば意味がありません。4つ目は、床の耐震性能です。床の耐震性能を高めることで建物の耐震性を高められるのです。
このような4つの性能が耐震性に大きく影響します。

耐震等級の3つのランクについて

 上記でご紹介したように、耐震等級には3つの区分にわかれています。耐震等級ごとの耐震性能についてご紹介したいと思います。

・耐震等級1
建築基準法で定められた、建物に備わっているべき最低限の耐震性能を満たしていることを示すものです。震度6~7に相当する地震に耐えうる強度に設計されています。

・耐震等級2
耐震等級2は耐震等級1の1.25倍の倍率の耐震強度があります。長期優良住宅として認定されるには、耐震等級2以上の強度を持っていなければいけないのです。災害時に緊急避難場所として指定されている学校や病院、警察などの公共施設は必ず耐震等級2以上の強度を持っていなくてはいけません。

・耐震等級3
耐震等級3は耐震等級1の1.5倍の耐震強度があることを示します。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高いレベルで、消防署や警察署など災害時の救護活動の拠点となる場所は耐震等級3で作られていることが多いです。

警察 消防署

体育館 公民館

地震に対する強さは耐震等級だけでは決まらない

 
 建築コストはかかりますが、誰でも耐震等級3の家に住みたいと思いますよね。ただ、地震に対する家の強さは耐震等級だけでは決まらないことを覚えておいてください。お家の地震に対するもう一つの大きな要素が地盤です。よく地盤が固い・柔らかいと言いますが、一般的に地盤が固いところでは地面そのものの揺れが少なくなり、逆に柔らかいところでは揺れが強くなると言われていますが、現在では地盤の固さと揺れやすさに相関関係はないとされています。あるハウスメーカーでは地盤が弱かったり、揺れやすいと判断した場合、杭を地面深くまで何本も打ち込み、その上に家を建てるようにしています。一般的なお家ではここまでやることは少ないでしょう。
 現在、自治体では揺れやすさのハザードマップを公開しています。自分の家がどの程度の揺れやすさの土地に建っているのかぜひ、知っておいてください。揺れやすい土地にお家が建っているという方は耐震リフォームを検討しましょう。これからお家を建てるという方、揺れやすさマップはかなり参考になると思います。家族と一緒に見て、防災のことについて話し合っておくのも重要です。


耐震等級はご自身で決めることができます

 日本は地震の多い国です。特に2011年に発生した東日本大震災では大変大きな被害をもたらしました。また南海トラフ地震や首都直下地震といった大きな地震が起こる可能性が高いとも言われています。最近では、地震によってお住まいが被害を受けた時に補償してくれる地震保険に加入する方や、耐震等級3のお住まいが増えてきています。
 マンションや分譲住宅などの耐震等級は、施工を行う工務店やハウスメーカーがあらかじめ決めて建物を作ります。戸建ての住宅(注文住宅)の場合は、工務店やメーカーが自社の基準に合わせて決めるのが一般的ですが、「耐震等級3で家を建ててほしい」といった要望を伝えると、それに応じて設計してくれることがほとんどです。現在は耐震等級3のお住まいが増えてきています。地震によってお住まいが被害を受けた時に補償してくれる地震保険の保険料が、お住まいの耐震等級によって割引されることもあるようです。ご自身が加入される地震保険の内容を事前に調べ、割引が適応される耐震等級を伝えましょう。


地震に強い防災瓦

 日本の伝統的な屋根材「瓦」は地震に弱いというイメージをお持ちの方はたくさんいらっしゃると思います。瓦屋根は、瓦桟と呼ばれる木材に瓦を引っ掛けて施工されているため、地震や台風などで落下しやすいのが弱点でもあります。しかし、そんな瓦の弱点を克服したのが「防災瓦」です。
 防災瓦が地震や台風に強い理由は、瓦同士が噛み合うようなロック構造になっており、瓦1枚1枚をビスで固定することです。また一般的な瓦よりも軽量なため、お住まいにかかる負担が少なく耐震性にも優れています。
 防災瓦でおすすめなのが、ケイミュー株式会社のROOGA(ルーガ)です。1枚1枚の瓦を釘でしっかりと固定するので、地震や台風でずれたり落下したりという心配がなく、重さも一般的な瓦の半分ほどですので地震の揺れを軽減します。瓦屋根と言えばカバー工法はできないというイメージですが、ROOGAはスレート屋根にカバー工法が可能です。実はROOGAの施工は、ケイミュー株式会社から認められた業者しかできないのですが、街の屋根やさんはルーガショップとして認められていますのでROOGAの施工はお任せください。

まとめ

 耐震等級についてある程度の知識を持っておくことでより安全、安心なお住いの購入や建築を行うことができるのではないでしょうか。しかし、実は耐震等級が不明な建物もあります。耐震等級というのは2000年に制定されているため、2000年以前に建てられた建物に関しては耐震等級の評価書を用意されていないことがあるのです。
住宅性能表示制度は任意であるため、必ずしも評価書を取得する必要がないのです。そのため、耐震等級が明らかでないケースもありますが、築年数などをもとに耐震性能を調査する方法がとれます。

マンション 建設

 最近では物件の購入チラシにも耐震等級が載っているものもあります。また注文住宅を建てる場合には耐震等級についてしっかしと相談することで、安心安全な住まいづくりができるのではないでしょうか。

注文住宅

このページに関連するコンテンツをご紹介

屋根リフォームで地震に強い屋根へ
屋根リフォームで地震に強い屋根へ
【動画で確認「地震に強い屋根」】 長い文章のページとなっていますので、内容を動画でもまとめています。動画で見たいという方はこちらをご覧ください! ↓ ↓ ↓ 【動画で確認「地震に強い屋根」】 長い文章のページとなっていますので、内容を動画でもまとめてい…続きを読む
屋根リフォームするなら地震に強い屋根にしてみませんか
屋根リフォームするなら地震に強い屋根にしてみませんか
 まずは写真をご覧ください。これは2011年3月11日の東日本大震災で被災した屋根の様子です。 こちらのお住まいは棟瓦が倒壊し、違うお住まいでは多数の瓦が周りに落下しました。 実は一方で、同じ被災地でも家屋にほとんど被害を受けていないお住まいもあります。この違いは何なのでしょうか。棟瓦の崩壊瓦の落下…続きを読む

街の屋根やさん本社

    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒292-0804
        千葉県木更津市文京5-11-16
        ST×BASE 1F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の屋根やさん本社のスタッフ

      お問い合わせはこちらから

      街の屋根やさんは千葉県以外にも東京都、神奈川県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方の地域の街の屋根さんをお選びください。

      お問い合わせフォーム

      『街の屋根やさん』ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

      当社では、各種ご相談・お問合せを承っております。どうぞお気軽にお問合せください。

      下記フォームにお問合せ内容をご入力のうえ、ご送信ください。

      ※お問い合わせが完了しますと、受信確認メールを自動送信いたします。お客さまのご利用環境、また迷惑メール対策等の設定により、受信確認メールや返信メールがお届けできない場合がございます。「@sharetech.co.jp」からのメール受信が可能な設定にしていただきますようお願いいたします。

      ※お問い合わせの内容によって、ご回答までに多少お時間をいただく場合もございますので予めご了承くださいませ。

      お名前 必須

      苗字

      名前

      ふりがな 必須

      苗字

      名前

      ご住所 必須 ※郵便番号入力で町名まで自動入力されます。

      郵便番号

      番地・ビル・マンション名

      E-mail (半角英数) 必須

      電話番号 (半角英数) 必須

      ご希望の連絡時間帯 【任意】

      ご希望の工事
      (一つ以上項目を選択して下さい。)
      【任意】

      複数選択可

      屋根葺き替え屋根カバー工法屋根・外壁塗装棟板金交換雨樋工事漆喰詰め直し屋根葺き直し防水工事その他

      お問い合わせ内容 必須

      複数選択可

      ご相談・ご質問点検・お見積りその他

      お問い合わせ詳細 【任意】

      点検・お見積り・ご相談無料!

      街の屋根やさん千葉

      点検・調査・お見積りなど無料で承ります!お気軽にお問い合わせください!

      電話 お電話でのお問い合わせ[8時30分~20時まで受付]
      0120-989-936
      メール メールでのお問い合わせ
      24時間受付中!

      点検・調査・お見積りなど無料で承ります!
      お気軽にお問い合わせください!

      ご不明点やご相談など屋根のことなら何でもお問い合わせください

      お電話でのお問い合わせは

      メールでのお問い合わせは

      屋根工事が初めての方へ
      街の屋根やさんの10のお約束
      オンライン見積もり
      最短1日!LINEで概算見積もり
      雨漏りでお困りの方、お任せください
      散水試験で雨漏りの原因を徹底追及
      被害に遭う前に台風対策
      屋根を軽くして地震に強い屋根に
      屋根工事の料金プラン
      リフォームローン
      火災保険を屋根工事に適用できます
      屋根塗装・外壁塗装の塗料について
      株式会社シェアテック
      ご連絡先はこちら
      ご連絡先はこちら
      株式会社シェアテック

      千葉県木更津市文京5-11-16
      ST×BASE
      TEL:0438-38-3373
      FAX:0438-38-3310
      E-mail:info@sharetech.co.jp

      株式会社シェアテック
      建設業許可:千葉県知事許可(般-29) 第 48193 号
      〒292-0804 千葉県木更津市文京5-11-16 ST×BASE
      TEL:0120-989-936 FAX:0438-38-3310
      E-mail:info@sharetech.co.jp
      千葉県・市原市・袖ケ浦市・木更津市・君津市を中心に千葉県全エリア対応中です。
      (その他の地域の方もご相談ください)
      屋根リフォーム / 屋根工事 / 屋根修理 / 屋根塗装 / 屋根葺き替え / 漆喰(しっくい)工事 / 雨樋(あまどい)工事 / 雨漏り修理 / 雨漏り工事 / 防水工事