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千葉市稲毛区黒砂台にてスレート屋根の劣化を点検、色褪せや棟板金の釘浮きには気を付けましょう
更新日 : 2021年10月06日
更新日 : 2021年10月06日
千葉市稲毛区黒砂台にお住まいの方より屋根の劣化が気になるため点検とお見積りをお願いしたいとのご相談をいただきました。
お話を詳しくお伺いすると現在築17年とのことです。今まで屋根のメンテナンスはされたことがなかったそうですが最近になって屋根の劣化が気になってきたとのことで今回街の屋根やさん千葉に屋根の無料点検をご相談くださいました。お住いの環境にもよりますが、一般的に屋根のメンテナンスはお住まい建ててから、もしくは前回のメンテナンスから約10年で行うことが理想とされています。ご自宅の屋根のメンテナンスを10年以上行っていないなという方は一度屋根の点検を行うことがおすすめです。
スレート屋根の劣化症状を点検
ご相談をくださいましたお客様の屋根を点検するために千葉市稲毛区黒砂台のあるご自宅にお伺い致します。また現在は新型コロナウィルスの対策としてマスクの着用とアルコール消毒を徹底しお客様のお住まいにお伺いしておりますのでご安心ください。
早速屋根に上がらせていただき劣化症状などを確認していきます。今回ご相談をくださいましたお客様の屋根はスレート屋根材を使用されておりました。スレート屋根はセメントが主成分となっている屋根材で屋根材自体に防水性が備わっていないため定期的な塗装を行うことで屋根に防水性を持たせています。
築17年、一度もメンテナンスをされたことがないとのことで全体的に色褪せが目立っており一部ではスレートに割れが生じている箇所もありました。また屋根の頂点に設置されている棟板金を確認すると釘が浮いてしまっているのも確認できます。
スレート屋根の色褪せや苔、藻、カビなどの発生は屋根の防水性が低下している証拠になります。また棟板金の釘浮きは台風などの強風時に板金が飛散してしまう恐れもありますので早めに補修を行う必要があります。屋根の劣化症状はそのまま放置してしまうとさらに症状が酷くなり最悪の場合雨漏りを引き起こす可能性も高くなりますので注意しましょう。
屋根塗装工事と棟板金交換工事のご提案
今回ご相談をくださいましたお客様には屋根の劣化症状などをご説明し、割れてしまっているスレートの補修と塗装、棟板金交換工事をご提案させていただきました。
街の屋根やさん千葉では屋根に関するご相談や屋根の点検・調査、必要な工事のご提案、詳細なお見積りまで無料で行っております。現在千葉市稲毛区黒砂台にお住まいの方、屋根のメンテナンスをお考えの方はお気軽にご相談ください！
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