茂原市長尾の屋根塗装事例とその重要性を徹底解説｜街の屋根やさん
工事のきっかけを伺いました！
担当：谷
まず多くのお客様が屋根の「劣化」や「見た目の変化」をきっかけに塗装を検討し始めます。
屋根は日々、雨風や紫外線にさらされており、年月が経つと塗膜の色あせやひび割れ、カビやコケの発生など、目に見える劣化症状が現れます。
実際に自分の目で劣化を確認したことで「このまま放置できない」と感じ、私達、街の屋根やさんへの相談を決断していただきました。
まず多くのお客様が屋根の「劣化」や「見た目の変化」をきっかけに塗装を検討し始めます。
屋根は日々、雨風や紫外線にさらされており、年月が経つと塗膜の色あせやひび割れ、カビやコケの発生など、目に見える劣化症状が現れます。
実際に自分の目で劣化を確認したことで「このまま放置できない」と感じ、私達、街の屋根やさんへの相談を決断していただきました。
担当：谷
- 施工内容
- 屋根塗装
- 築年数
- 約35年
- 平米数
- 89㎡
- 施工期間
- 4日
- 使用材料
- SK化研 プレミアム無機ルーフ
- 費用
- 外壁塗装含む 税込み1,550,000円
- ハウスメーカー
- 保証
- 10年
屋根塗装が必要な理由
屋根は建物の中でも最も過酷な環境にさらされている部分です。
紫外線、雨風、寒暖差などの自然条件によって年々劣化が進みます。
塗膜が剥がれると、屋根材そのものにダメージが及び、雨漏りや断熱性の低下につながるリスクがあります。
そのため、定期的な屋根塗装が建物の寿命を延ばすうえで非常に重要です。
屋根点検調査
今回の調査で施工前の屋根は、表面の塗膜がほとんど失われ、色褪せやコケの繁殖が目立っていました。
このまま放置していた場合、雨漏りや屋根材の劣化が進行する恐れがありました。
お客様の屋根はセメント瓦になり、現在販売されていない屋根建材です、破損してしまう前に少しでも対抗年数を向上させましょう。
セメント瓦を放置してしまうデメリットについて
セメント瓦は防水性がなく、表面の塗装が劣化すると水分を吸収しやすくなります。塗装を放置すると、色あせや変色が進み、カビやコケが繁殖しやすくなり、瓦の内部まで劣化が進行します。特にひび割れが生じると、雨水が瓦の下の防水シートに侵入し、雨漏りや建物内部の腐食を招く恐れがあります。
また、割れた瓦の破片が落下する危険もあります。こうした状態を放置すると、葺き替えなど大規模な工事が必要になる場合もあるため、早めの点検と塗装メンテナンスが重要です。築後10年を目安に塗装を行い、劣化症状が見られたら速やかに補修しましょう。
高圧洗浄
まずは屋根の汚れ、カビ、旧塗膜をしっかりと落とします。
この工程を丁寧に行わなければ、塗料の密着性が悪くなり、早期剥離の原因になります。
高圧洗浄は屋根塗装の品質を左右する最も重要な下準備の一つです。
屋根には長年蓄積された汚れやコケ、藻、古い塗膜が残っており、これらが残った状態で塗装をしても、塗料がしっかりと密着せず、早期の剥がれや劣化を招いてしまいます。
また、カビやコケを完全に除去することで、再発を防ぎ、美しい仕上がりと耐久性を実現します。
高圧洗浄を念入りに行うことで、塗装の持ちが大幅に向上し、長期間にわたり屋根を保護することが可能になります。
下塗り（シーラー）
下塗りにはエスケー化研のマイルドシーラーEPOクリヤーを使用しました。
このシーラーは下地との密着性を高め、上塗り材の性能を最大限に引き出します。
使用した塗料とその性能
今回の屋根塗装で使用したのは、**エスケー化研の「エスケープレミアム無機ルーフ」**です。
この塗料は無機系樹脂を使用しており、非常に優れた耐候性・耐久性・遮熱性を発揮します。
さらに、色あせしにくく、長期にわたり美観を保つことができます。
今回選定した色は「RC-103 ココナッツブラウン」で、落ち着きのある高級感を演出しています。
中塗り・上塗り（2回塗り）
次に、中塗りと上塗りを2回重ねて施工することで、塗膜の厚みと強度を確保します。
塗料の発色が良くなり、防水性・耐久性が大幅に向上しました。
施工後の仕上がりと効果
最終的な仕上がりは以下の通りです。
色ムラもなく、均一な塗膜が形成されており、屋根全体が新築同様の美しさを取り戻しました、さらに、遮熱性能により、室内温度の上昇も抑制される効果が期待できます。
今回の工事費用は、外壁塗装工事も含めて税込み1,550,000円で工事が完成いたしました。
今回の茂原市での屋根塗装事例から分かる通り、屋根塗装は美観の回復だけでなく、防水性や耐候性の向上にも大きく寄与します。
適切な塗料の選定と丁寧な施工が、長期間の安心につながります。
街の屋根やさんでは、経験豊富な職人による確実な施工と手厚いアフターサービスで、茂原市のお客様に信頼いただいております。
屋根塗装をご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。
記事内に記載されている金額は2025年05月23日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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