木更津市で屋根カバーの塗膜剥がれを補修する屋根塗装工事

調査時の様子

屋根カバー表面の塗膜が大きく剥がれている状態

現地調査では、屋根カバーの表面に白く見える塗膜の剥がれが点在している状態を確認しました。
特に棟に近い部分や屋根材の広い面で剥離が目立ち、下にある塗膜や屋根材の表面が露出しています。
塗膜は紫外線や風雨から屋根材を守る役割があるため、剥がれた部分をそのままにすると、屋根材の劣化が進みやすくなります。
今回の状態は、単純に上から塗料を重ねるのではなく、密着していない古い塗膜を適切に取り除く必要があると判断しました。

屋根の広い範囲で塗膜剥離を確認

別の屋根面でも、横方向に並ぶ屋根材の各所で塗膜がめくれ、白い下地が広範囲に見えていました。
剥がれの形状は一様ではなく、細かな点状のものから大きな面状のものまでさまざまです。
これは表面の塗膜が経年劣化し、屋根材との密着力を失っている状態と考えられます。
屋根カバー自体に大きな変形は見られませんでしたが、今後の塗装を長持ちさせるためには、劣化した部分を残さず下地を整えることが重要です。

西側屋根面にも広がる塗膜の劣化

西側の屋根面では、白い塗膜がほぼ一面に広がるように付着し、ところどころで元の濃い色の屋根面が見えていました。
塗膜の境目には浮きや剥がれが確認でき、塗装面の状態が均一ではありません。
西側は日射や雨風の影響を受ける時間帯もあり、屋根面の向きによって劣化の進み方に差が出ることがあります。
私たちは屋根全体を面ごとに確認し、部分補修ではなく、全体を一体的に塗り直す必要があるとご説明しました。

剥がれた塗膜の端部に浮きが発生

近くで確認すると、剥がれた塗膜の端部が薄く浮き上がり、周囲にも密着が弱くなっている箇所が見られました。
このような状態では、剥がれていないように見える部分でも、塗装前の処理で軽く触れるだけで浮きが広がることがあります。
浮いた塗膜を残したまま塗装すると、施工後に新しい塗膜ごとめくれる原因になりかねません。
そのため、塗装工程に入る前に、サンダーなどを使用して不安定な塗膜を除去し、表面を整える方針としました。

屋根全体で塗膜の剥がれが目立つ状態

屋根を全体的に見渡すと、濃い色の屋根面に白い剥離跡が多数現れ、遠目にも塗膜の傷みが分かる状態でした。
剥がれの多さから、局所的な補修では仕上がりに色むらや段差が残る可能性があります。
また、塗装面の保護性能も屋根全体で低下していると考えられます。
屋根材そのものを活かしながら、下地処理、高圧洗浄、下塗り、仕上げ塗装まで順序よく行うことが、今回の工事では特に大切だと判断しました。

施工の様子

サンダーで劣化した古い塗膜を除去

まず、屋根面に残っている古い塗膜や浮きのある部分を、サンダーを使って丁寧に除去しました。
塗膜剥がれが広範囲に及んでいたため、目立つ部分だけでなく、端部や細かな浮きも確認しながら作業を進めています。
機械を強く当てすぎると屋根材を傷めるおそれがあるため、状態に合わせて力加減を調整しました。
新しい塗料を密着させるための下地づくりとして、仕上がりを左右する重要な工程です。

屋根面の状態に合わせて古い塗膜を丁寧に整える

サンダー掛けでは、屋根材の平らな面だけでなく、棟板金に近い部分や屋根材同士の境目にも注意して作業しました。
剥がれた部分と残っている部分の段差をできるだけなだらかにし、後の塗装で凹凸が目立たないように整えています。
作業中は削り粉や塗膜片が周囲へ飛散しないよう、足場の養生や清掃にも配慮しました。
下地処理を急がず、塗装できる状態まで一面ずつ確認することが、安定した仕上がりにつながります。

高圧洗浄で屋根表面の汚れを洗い流す

古い塗膜の除去後は、高圧洗浄を行って屋根面に残った粉じん、汚れ、細かな塗膜片などを洗い流しました。
屋根カバーの表面に汚れが残っていると、下塗り材や仕上げ塗料の密着を妨げる原因になります。
洗浄は屋根の上部から下部へ水を流すことを意識し、周辺への飛散にも注意しながら進めました。
洗浄後は十分に乾燥させ、表面の状態を確認してから次の工程へ移ります。

塗装の密着性を高める下地塗装

洗浄と乾燥を終えた屋根面に、下塗り材をローラーで塗布しました。
下塗りは、仕上げ塗料の色を付けるためだけではなく、屋根材と上塗り塗料の間をつなぎ、密着性を高める役割があります。
剥がれ跡の周囲は吸い込みや表面の状態が異なるため、塗り残しが出ないように屋根材の重なり部分まで確認しながら施工しました。
下塗りを均一に行うことで、その後の仕上げ塗装を安定させます。

遮熱塗料ダンネストを使用

今回の仕上げには、遮熱塗料の「ダンネスト」を使用しました。
屋根は日射を直接受ける場所なので、塗料の性能だけでなく、下地処理と規定どおりの塗布量を守ることが大切です。
使用する塗料缶を確認し、お客様にもどのような材料で施工するのか分かるようにお伝えしました。
遮熱塗料は、屋根表面に当たる日射の影響を抑えることが期待できるため、塗膜保護とあわせて屋根の環境改善にもつながります。

遮熱塗料で仕上げ塗装を1回目

下塗りが乾燥した後、ダンネストを使用して1回目の仕上げ塗装を行いました。
ローラーを使い、屋根材の流れに合わせて塗料を均一に配りながら、重なり部分や端部も丁寧に塗り込んでいます。
1回目の塗装では下塗りの色が部分的に見えることがありますが、塗料を一度に厚く付けるのではなく、適切な量を均一に塗ることが重要です。
屋根面を区画ごとに進め、塗り継ぎのムラが出ないように作業しました。

仕上げ塗装を2回目まで重ねる

1回目の塗膜が十分に乾燥したことを確認してから、2回目の仕上げ塗装を行いました。
2回目は色や艶を整えるだけでなく、塗膜の厚みを確保し、屋根面を均一に保護するための工程です。
ローラーを動かす方向や塗料の量を調整し、1回目の塗りムラが目立たないように重ねていきました。
屋根材の重なり部分に塗料が溜まりすぎないようにも注意し、きれいなラインを保ちながら施工しています。

塗装後の屋根全体を確認

仕上げ塗装が完了した後、屋根全体を見渡して色の均一性、塗り残し、塗料の溜まり、端部の仕上がりを確認しました。
剥がれ跡が目立っていた施工前と比べ、屋根面は落ち着いた濃い色に整い、屋根材の重なりもきれいに見える状態です。
足場の上からだけでなく、さまざまな角度から確認することで、光の反射によるムラも見逃さないようにしています。
塗装後の最終確認まで丁寧に行うことを、私たちは大切にしています。

塗膜の仕上がりと遮熱効果を確認

塗装後の屋根表面を手で確認すると、施工前の剥がれた状態とは異なり、塗膜が均一に整っていることが分かりました。
写真は仕上がった屋根面の状態を確認している様子です。
手で触れた感覚だけで性能を断定するものではありませんが、表面がきれいに連続しているか、ざらつきや不自然な段差がないかを確認する目安になります。
塗料の乾燥状態や仕上がりを確認しながら、必要な箇所がないか最後まで点検しました。

棟から軒先まで整った屋根に仕上げる

最終確認では、棟板金まわりから屋根の各面、軒先側まで塗膜が均一に仕上がっていることを確認しました。
施工前に多数見られた白い塗膜の剥がれは見えなくなり、屋根全体が落ち着いたダークグレーの外観に整っています。

今回の工事では税込み1,150,000円で完成いたしました。
屋根カバーを新しく交換するのではなく、既存の屋根を活かして下地処理と塗装を行ったことで、表面の保護と美観を回復できました。
足場を解体する前に、周囲からの見え方も含めて仕上がりを確認しています。

まとめ

木更津市で、以前施工された屋根カバーの表面塗装が広範囲に剥がれていたお住まいに、屋根塗装を行いました。
調査では屋根の複数の面で塗膜剥離が確認されたため、剥がれた部分を残したまま塗装するのではなく、サンダーによる古い塗膜の除去、高圧洗浄、下塗りを順番に実施しました。
そのうえで遮熱塗料ダンネストを2回塗り重ね、屋根全体を均一な状態に整えています。
私たち街の屋根やさんは、屋根材や既存塗膜の状態を実際に確認し、必要な工事と不要な工事を分けてご提案することを大切にしています。
屋根の剥がれや色あせ、塗膜の浮きが気になる場合は、早めの点検がおすすめです。
現地調査とお見積もりは無料で承っていますので、木更津市周辺で屋根の状態に不安がある方は、お気軽に街の屋根やさんへお問い合わせください！