屋根の苔は放置厳禁！専門業者による適切な対策と予防法を解説
更新日 : 2025年06月29日
更新日 : 2025年06月29日
屋根に苔が生える原因とは？
屋根の表面に緑色の苔や黒ずみが見られることはありませんか？
苔は湿気と日陰を好む植物で、特に北側の屋根や樹木の多い住宅周辺で繁殖しやすくなります。
さらに、スレートやセメント瓦など表面に凹凸がある屋根材では、水分が滞留しやすいため苔の温床となります。
また、築年数が経過し、屋根材の塗膜が劣化している場合も注意が必要です。
防水性が低下すると、表面に水分が染み込みやすくなり、苔やカビが一気に増殖してしまいます。
苔を放置するとどうなる？
苔は屋根材に密着して生育するため、放置していると以下のような深刻な被害を招くおそれがあります。
・屋根材の劣化：苔が保持する水分が屋根材に染み込み、浸水による膨張と乾燥による収縮を繰り返すことで表面が割れやすくなります。
・雨漏りのリスク：劣化が進行すると防水性が低下し、屋根内部にまで水が侵入する危険性があります。
・美観の低下：苔が目立つ屋根は見た目の印象が悪く、資産価値にも影響を与えることがあります。
そのため、苔を見つけたら早めの対応が重要です。
苔の除去方法
苔の除去は一見簡単そうに思えますが、屋根の上での作業は高所作業であり、滑りやすく非常に危険です。
加えて、誤った方法で除去すると屋根材を傷めてしまうこともあります。
そのため、苔の除去は必ず専門の業者に依頼しましょう。
高圧洗浄
専用の高圧洗浄機を用いて、苔や汚れを屋根表面から一気に洗い流します。
適切な水圧調整とノズル操作により、屋根材を傷めることなく清掃できます。
バイオ洗浄
苔やカビの根を分解する専用の薬剤（バイオ洗浄剤）を使用し、表面だけでなく内部から徹底的に除去します。
洗浄後も再発を防ぐ効果が期待できます。
苔の再発を防ぐための予防策
屋根塗装による防水性の回復
屋根材の防水性が失われている場合、再塗装を行うことで水の浸透を防ぎ、苔の繁殖を抑えられます。
防カビ・防藻成分を含んだ塗料を使用することで、より高い効果が期待できます。
屋根材の交換や葺き替え
苔による劣化が進行している場合は、屋根材の交換や屋根の葺き替えが必要になることもあります。
特にスレート屋根では、10年以上経過していれば点検の上で早めの対応を検討しましょう。
定期点検と清掃
専門業者による年1回程度の定期点検・清掃を行うことで、苔の早期発見と除去が可能になります。
雨どいの詰まりも防げるため、一石二鳥です。
まとめ：苔対策は専門業者に任せて安全・確実に！
屋根に生えた苔は単なる見た目の問題ではなく、屋根材の劣化や雨漏りなどの重大なトラブルに繋がるおそれがあります。
苔の除去や再発防止は、高所作業や薬剤使用を伴うため、専門知識と経験を持った業者に依頼することが最も安全で効果的です。
苔を見つけたら早めに信頼できる屋根業者に点検を依頼し、大切なお住まいを守りましょう。
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