屋根塗装メンテナンスでスレート屋根を長持ちさせよう！
更新日 : 2024年01月24日
更新日 : 2024年01月24日
日本の住宅で最も普及しているスレート屋根は、定期的なメンテナンスを行わないとスレートの傷みが早くなってしまいます。
傷んだスレートは、反りやひび割れが起こるようになり、脆くなっていきます。
さらに、反りでできた隙間やひび割れの隙間から想定されているよりも多くの雨水が侵入するため、防水紙や野地板といった屋根下地の劣化にもつながります。
特に、防水紙が傷んでしまうと雨漏りの原因となりやすいため、注意が必要です！
そこで今回は、スレート屋根を長く維持するために必要な塗装メンテナンスについて紹介します(^_^)/
屋根の塗装メンテナンス
屋根塗装は、屋根の基本的なメンテナンスの一つで、スレートだけでなく、金属屋根やセメント瓦の屋根にも必要なメンテナンスです。
塗装によってスレートの表面に塗膜を形成し、風雨や紫外線の影響からスレートを保護してくれます。
付加機能のある塗料
屋根用の塗料は様々なメーカーから数多くの製品が販売されていますが、中には付加機能が付いた塗料もあります。
・太陽の熱を反射して室内温度の上昇を防ぐ「遮熱塗料」
・外気の熱が室内に伝わりにくくなる「断熱塗料」
・スレートに繁殖しやすい苔や藻の繁殖を抑える「防藻塗料」
など
こういった塗料を選択することによって、自身が望む機能を屋根に付加することもできるのです(^_^)/
屋根塗装が必要な合図
屋根塗装は10年程を目安に行うと良いとされています(^_^)/
しかし、実際には立地や周辺環境によって住まいごとに塗替えのタイミングは変わってきます。
そこで、屋根の状態を見て塗り替えが必要かどうかを判断する必要が出てきます。
以下のような症状が現れたら、一度塗装業者に点検してもらうことをおすすめします。
・色あせ
色あせは、紫外線の影響によって塗膜が劣化しているサインです。
経年劣化の中では最も初期に表れる症状なので、すぐに対処する必要はないケースが多いですが、色褪せに気付いたらメンテナンスを検討し始めましょう。
・苔や藻の繁殖
スレートに苔や藻が繁殖しているのも塗膜が劣化しているサインです。
塗膜が劣化して屋根の撥水性が無くなると雨水が屋根に長く滞留するので、その水分を養分として苔や藻が繁殖するのです。
・スレートのひび割れ、欠け
飛来物の衝突が原因であることもありますが、多くの場合は経年劣化が原因です。
軽微なひび割れであれば、塗装で補修できるので被害が大きくなる前に対処しましょう！
塗装では直らない不具合
スレートには塗装メンテナンスが必要ですが、全ての不具合が屋根塗装で解消できるわけではありません。
特に、被害が雨漏りの場合には注意が必要です。
雨漏りは屋根塗装では絶対に解消できません。
雨漏りを屋根塗装で直せると言って工事を契約する悪質な塗装業者もいるので、業者選びは慎重に行いましょう！
まとめ
・スレートを長く維持するには塗装メンテナンスが必要です。
・塗膜の劣化は屋根材や屋根下地の劣化を招きます。
・屋根塗料には様々な付加機能を持った塗料があります。
・色あせ、苔や藻の繁殖、ひび割れなどは塗り替えが必要になっているサインです。
・雨漏りは屋根塗装では直りません。
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