千葉市中央区東千葉で棟板金の浮き指摘からの無料点検調査を実施、交換施工の場合は1ｍ当たり約6,000円から承ります
更新日 : 2023年10月22日
更新日 : 2023年10月22日
千葉市中央区東千葉で近くで工事していると言う訪問業者から棟板金が浮いているとの指摘を受けたとのご相談を頂き、出張費無料の点検調査にお伺い致しました。
この様に業者からの指摘でよく受ける話としては
◎棟板金が浮いている
◎棟板金の釘が抜けている
◎瓦がずれている
等を中心によくご相談を頂きます。
これらの症状は新築、或いはリフォーム改修工事から10年以上経過すると多かれ少なかれ発生する症状と言えます。
ですので、大概は訪問業者によるきっかけ作りと言えるので、皆様も安易に屋根を見てもらったりする事は禁物です。
屋根の浮き症状調査
やはり一見しても浮いてる症状は特に見受けられません。上がにこの距離感であまり浮き症状が感じられなければ下から見ても尚更です。頂上の換気棟の形状が出っ張っているので、それを指して浮いていると指摘した可能性が考えられました。
この様な訪問業者指摘からお伺いした場合、往々にして軽微な浮き症状や特に異状の無い事も多く、指摘を真に受ける事はせず、訪問業者の指摘に対してはやはり注意しておく必要が有ります。
経年の劣化症状はあるものの緊急性を有するものでは有りませんでした
屋根の方も変色や色褪せは有っても大きなひび割れや著しい症状は無く、強いて言えば早めの屋根塗装工事をしておくと良い状態が保てると言った利点が有ると言った状況です。
使用している屋根材はコロニアルクァッド
使用している屋根材はスレート屋根材ですが、その中のコロニアルクァッドと呼ばれる商材で、この屋根材はメンテナンスにおいて塗装施工が可能な屋根材です。中には塗装施工が出来ない屋根材も有り、屋根の端部の形状等からも判ります。
棟板金の状況
棟板金は重なりの部分に若干の隙間は有りますが、この程度で有れば、さほどの問題で有りません。
但し、釘抜けの症状はしっかり確認しておく必要が有りますが、こちらのお住まいの棟板金については釘もしっかりと固定されている状況でした。
継ぎ目シーリングの劣化部分は補修が必要
結局確認したところ浮き部分は無く、頂上の換気棟の出っ張り部分を指して浮いていいると言う指摘だった模様です。
但し、継ぎ目のシーリング部分が劣化している状況でしたので、内側の重なりにシーリングはして有る筈ですので、未だ問題は有りませんがが、念の為に補修しておくと安心です。
私たち街の屋根やさんでは、この様な点検調査からの現状報告、現時点における必要なメンテナンスや先々のお手入れ方法について等、皆様と一緒にお話しさせて頂き、お客様の意向に沿ってご助言申し上げております。皆様もお気軽にお声掛け下さい。
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