柏市藤心でスレート屋根の部分欠損の修繕に伴う棟板金部分交換工事を施工
工事のきっかけを伺いました！
担当：藤崎
柏市藤心で屋根の棟板金の劣化とスレート屋根の部分的な欠損に伴う補修工事を施工させて頂きました。
ご依頼のきっかけは訪問業者からの指摘を受けた事から、当社へのご相談を頂いた事が始まりです。訪問業者曰く屋根が浮いている等の指摘から、全体的な施工の提案をしてきた模様で、お客様も判らない事も多いので、他の会社にも相談してみようとの意向で屋根調査から行わせて頂きました。
やはり前回お手入れをされてから年数を経過している事もあり、確かに訪問業者の言う通り全体的な施工をしていく事も一つの方法ですが、訪問業者が指摘するほどの症状は出ておりません。お客様の方も現状は費用的にそこまで考えていないとのお話で、欠損が見られた屋根材とその部分に付随する棟板金の部分交換で様子を見て行く事となりました。
今回はその施工の流れについてご紹介させて頂きます。
ご依頼のきっかけは訪問業者からの指摘を受けた事から、当社へのご相談を頂いた事が始まりです。訪問業者曰く屋根が浮いている等の指摘から、全体的な施工の提案をしてきた模様で、お客様も判らない事も多いので、他の会社にも相談してみようとの意向で屋根調査から行わせて頂きました。
やはり前回お手入れをされてから年数を経過している事もあり、確かに訪問業者の言う通り全体的な施工をしていく事も一つの方法ですが、訪問業者が指摘するほどの症状は出ておりません。お客様の方も現状は費用的にそこまで考えていないとのお話で、欠損が見られた屋根材とその部分に付随する棟板金の部分交換で様子を見て行く事となりました。
今回はその施工の流れについてご紹介させて頂きます。
担当：藤崎
- 施工内容
- スレート屋根補修工事 棟板金交換
- 築年数
- 30年
- 平米数
- 棟板金4.5ｍ分
- 施工期間
- 屋根補修工事1日
- 使用材料
- 屋根材：コロニアルクアッド 棟板金：ガルバリウム鋼板（樹脂製貫板仕様）
- 費用
- 詳しくはお問い合わせ下さい
- ハウスメーカー
- 保証
- お付けしておりません
現地調査
こちらが現地調査の状況です。全体的には屋根材表面の塗装塗膜は劣化が始まっておりますが、訪問業者からの指摘の屋根が浮いていると言った症状は見受けられませんでした。しかし棟板金に所々釘の緩みも見られます。更に隅棟板金下の屋根材に一部欠損箇所が有りました。
スレート屋根の欠損補修と棟板金の部分交換を行います
今回は先ず補修工事を行い様子を見たとの事でしたので、欠損した屋根材の補修復旧、そしてそれに伴う棟板金の部分交換、加えて棟板金全体の釘の緩みを再固定する事でご依頼を頂き施工を進めて行く事となりました。
既存棟板金の撤去
先ずは既存棟板金の撤去となります。棟包み板金を取り外し、下地の木材製貫板の方も外していきます。写真でもわかる通り、貫板に若干黒ずみも見られますので、強度が弱っている事は否めません。
撤去した既存棟板金と貫板
かと言って木材がブカブカな状況である訳でも無い事から、全体的な交換施工は見合わせました。と言うのもここで棟板金の交換施工を行うと、近い将来にカバー工法等の大が掛かりな全体施工をする際、新しくした棟板金を撤去する事となりますので、効率的に考えてもったいない事となり得ます。その様な今後の方向性も含めて屋根補修は考えて行く必要があります。
下地調整後、復旧工事を行います
既存棟を撤去し清掃と下地調整を行って新規材料の取り付け工程へと進みます。今回は一部にスレート屋根材の欠損箇所が有りましたので、その復旧工事から実施していきます。
新しい使用材料
こちらが新規に使用する材料となります。欠損した屋根の規格に合わせてスレートを加工し、棟板金についても既存と同色では無いですが、極力違和感の無い様に同系色の色の板金で準備致しました。更に貫板は木材よりも腐食に強いプラスティック樹脂製の物を使用して参ります。
先ずは欠損したスレート屋根材を復旧
欠損箇所は丁度隅棟板金の直下ですので、この三角形の箇所となります。先ずはシーリングによる接着をさせて、貫板下地を取り付ける際にこの箇所にビス止め固定を行い、新しい屋根材も含めて固定していきます。
新規貫板の設置
貫板下地はプラスティック樹脂製品です。この樹脂製貫板のメリットは木材とは異なり、雨水等による腐食の影響が受けづらいと言う事が挙げられます。私たち街の屋根やさんでは、現在棟板金の交換を行う場合、この樹脂製貫板で施工する事が多いです。
面戸処理から棟包み板金の取付
新しく取り付けた貫板とスレート材の取り合いとなる面戸と呼ばれる部分にもシーリングを施し、水の浸入防止を図ります。そして棟包み板金を被せて固定し、重なりの部分にもシーリングを入れて取り付けて参ります。
仕上げ処理
仕上げに継ぎ目となる部分にもシーリング処理を行い、水の浸入防止措置をしっかりと講じて作業の仕上げとなりました。
工事の完了
これで一連の施工の完了です。やはり既存色とは異なりますが、屋根材、棟板金共に同系統の色合いで纏めましたのでお客様にもこれでご了承頂きました。
屋根材の固定の方もしかっりなされて問題ありません。そして全体的な棟板金の釘の緩みについても再度固定を図り、併せて割れが生じている箇所もシーリング補修を行わせて頂きました。
私たち街の屋根やさんでは、この様な軽微な屋根補修や棟板金の部分交換施工等もさせて頂いております。尚、スレート屋根の部分補修費用の目安としてはこちらをご参考にして下さい。引き続き新型コロナウイルス対策も継続徹底しておりますので、是非皆様もお気軽にお声掛けご相談頂けますと幸いです。
工事を行なったS様のご感想をご紹介いたします
【工事前】
Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
近くの工事をしているという職人さんがたずねて来て「むね板きんがういてる」と言われたから 不信感から
Q3.弊社をどのように探しましたか？
ネットで「柏 屋根・・」と検索して見つけました
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
すぐ電話しました とても良い対応でした
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
はじめの電話からすぐに 担当の方からも電話があり急な日程にもたい応してもらいました
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
不安がなくなり安心しました
S様のアンケートを詳しく見る→
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Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
強風による棟板金の破損、脱落が発生したため
Q3.弊社をどのように探しましたか？
インターネット検索にて
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
すぐ問合せました 何せ初めてなので信頼出来る専門業者の程ド（価格と品質）
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
インターネットサイトの内容、表記が何か安心感があったから
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
安心感、信頼感を持て（受けて）、任せよう（発注しよう）という気持となりました
Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
信頼性、品質と適正と感じる価格
Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
リフォーム会社（A社）
Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
事務所でTelを受けた方の対応から実担当（神子さん）への繋ぎの早さ、その後の来訪行動の早さと確実さ、さらには御担当者の対応
Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
何せ、内容も時間も約束通りに確実に対応していただきました 屋根の上には登れず直接工事箇所を見た（見られた）訳ではありませんが施工前後の携帯写真での撮影、説明～完了後の紙報告など確実な対応は充分な担保でした 価格もこちらの予想内、良識的と感じました
Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
優良、安心、適切価格の工事専門業者さんですと表現します
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