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 下に挙げたものは、1999年5月~2024年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。
最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

東葛飾エリア
市川市・・525
松戸市・・356
習志野市・・205
流山市・・137
鎌ヶ谷市・・190
船橋市・・597
野田市・・157
柏市・・252
我孫子市・・124
浦安市・・233


北総エリア
銚子市・・84
佐倉市・・211
四街道市・・182
印西市・・138
富里市・・214
香取市・・131
成田市・・306
旭市・・198
八街市・・409
白井市・・201
匝瑳市・・120
印旛郡酒々井町・・101
印旛郡印旛村・・13
印旛郡本埜町・・14
印旛郡栄町・・39
香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・36
香取郡東庄町・・17

千葉エリア
千葉市中央区・・325
千葉市稲毛区・・251
千葉市緑区・・265
千葉市花見川区・・258
千葉市若葉区・・244
千葉市美浜区・・152
八千代市・・246
市原市・・897

九十九里エリア
茂原市・・202
勝浦市・・54
いすみ市・・121
東金市・・191
山武市・・115
大網白里市・・48
山武郡九十九里町・・77
山武郡芝山町・・30
山武郡横芝光町・・52
長生郡一宮町・・54
長生郡睦沢町・・17
長生郡長生村・・48
長生郡白子町・・61
長生郡長柄町・・24
長生郡長南町・・16
夷隅郡大多喜町・・24
夷隅郡御宿町・・33

南房総エリア
袖ケ浦市・・332
木更津市・・786
君津市・・411
富津市・・179
南房総市・・90
安房郡鋸南町・・47
館山市・・80
鴨川市・・43

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千葉市若葉区貝塚にて棟板金交換工事と日本ペイントのパーフェクトベスト(色はダークチョコレート)を使用した屋根塗装工事を実施!

before
horizontal
after

工事のきっかけを伺いました!


担当:岡野


 千葉市若葉区貝塚にお住いのN様邸にて行った棟板金交換工事と屋根塗装工事の様子をご紹介致します。
「屋根が汚れてきたので塗装工事を検討している。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。梯子を使い屋根に上がると屋根材のスレートは塗膜が剥がれて防水性が低下しており、屋根全体に苔・藻・カビが発生していました。スレートは防水性が低下してしまうと耐久性の低下に繋がり、ひび割れや欠け、反りといった不具合が発生してしまいます。
 続いて棟板金を調査すると棟板金を固定している釘の浮きや棟板金本体の浮きを発見しました。棟板金は屋根の頂上部分に設置されており風の影響を受けやすい部分になります。棟板金を固定している釘が浮いてしまうと固定する力が弱くなってしまい、台風などの強風や突風の影響で棟板金が外れてしまいますので飛散や落下に繋がります。また、棟板金が外れてしまうと雨漏りにも繋がります。
 調査後、お客様に屋根の状況をお伝えし、屋根全体の棟板金交換工事と屋根塗装工事のご提案させていただきました。棟板金交換工事の内容としましては、下地材の貫板の交換も必要な為、既存の下地材の貫板は木製でしたので腐食しにくく耐久性に優れている樹脂製貫板のタフモックを使用した棟板金交換工事をご提案しご了承いただきました。屋根塗装工事につきましては、日本ペイント株式会社のファインパーフェクトベストをご提案させていただきました。ファインパーフェクトベストは優れた耐候性を備え、美観を長期間保つことが出来ます。また、防藻・防かび性にも優れていますので藻やかびの発生を抑制します。色は全26色の標準色の中からN様のご希望でダークチョコレートをお選びいただきました。
 千葉市若葉区貝塚にお住いのN様邸にて行った棟板金交換工事と屋根塗装工事の様子をご紹介致します。
「屋根が汚れてきたので塗装工事を検討している。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。梯子を使い屋根に上がると屋根材のスレートは塗膜が剥がれて防水性が低下しており、屋根全体に苔・藻・カビが発生していました。スレートは防水性が低下してしまうと耐久性の低下に繋がり、ひび割れや欠け、反りといった不具合が発生してしまいます。
 続いて棟板金を調査すると棟板金を固定している釘の浮きや棟板金本体の浮きを発見しました。棟板金は屋根の頂上部分に設置されており風の影響を受けやすい部分になります。棟板金を固定している釘が浮いてしまうと固定する力が弱くなってしまい、台風などの強風や突風の影響で棟板金が外れてしまいますので飛散や落下に繋がります。また、棟板金が外れてしまうと雨漏りにも繋がります。
 調査後、お客様に屋根の状況をお伝えし、屋根全体の棟板金交換工事と屋根塗装工事のご提案させていただきました。棟板金交換工事の内容としましては、下地材の貫板の交換も必要な為、既存の下地材の貫板は木製でしたので腐食しにくく耐久性に優れている樹脂製貫板のタフモックを使用した棟板金交換工事をご提案しご了承いただきました。屋根塗装工事につきましては、日本ペイント株式会社のファインパーフェクトベストをご提案させていただきました。ファインパーフェクトベストは優れた耐候性を備え、美観を長期間保つことが出来ます。また、防藻・防かび性にも優れていますので藻やかびの発生を抑制します。色は全26色の標準色の中からN様のご希望でダークチョコレートをお選びいただきました。


担当:岡野

施工内容
棟板金交換 屋根塗装
築年数
築22年
平米数
77.3㎡
施工期間
7日間 足場仮設含む
使用材料
棟板金 GL鋼板・屋根塗装 日本ペイント パーフェクトベスト ダークチョコレート
費用
税込660,000円(足場工事含む)
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
保証
10年

調査の様子

スレートの防水性の低下  スレートの防水性の低下で苔・藻・カビが発生

 調査の様子です。屋根全体に苔・藻・カビが発生していました。

 スレートは塗膜で保護されていますが紫外線や風雨、塵埃等の外的影響を日々受けていますので塗膜が徐々に剥がれてしまいます。塗膜が剥がれてしまうと防水性が低下してしまいますので水分を好む苔・藻・カビが発生してしまうのです。

スレートの苔

 スレートは防水性が低下すると雨水を吸収しやすくなり、水分を含むと膨張します。水分が乾燥する事で収縮するのですが膨張と収縮の際に負荷が掛かりますので負荷に耐えられなくなるとひび割れや欠け等の傷みが発生してしまいます。

 また、スレートは反ってしまうと屋根塗装工事を行っても平らには戻りませんのでご注意ください。

 スレートが反ってしまうとスレートとスレートが重なっている部分の隙間が拡がってしまい雨水が吹き込みやすくなってしまいます。雨水が吹き込むとスレートの下に敷設されている防水紙の劣化を早めてしまいます。

棟板金の釘浮き

 棟板金の調査の様子です。梯子を使い屋根に上がると棟板金の釘が浮いている状態でした。

 棟板金は下地材の貫板に被せて釘で固定されていますが、釘が浮いてしまうと棟板金を固定する力が弱くなります。固定する力が弱くなると台風などの強風や突風の影響で飛散や落下に繋がります。

棟板金本体の浮き  棟板金本体の浮き

 棟板金本体が浮いている様子です。

 棟板金は屋根の頂上の山状になっている部分に設置されており、風の影響を受けやすい部分になります。

 棟板金とスレートの取り合い部分に隙間が生じてしまうと雨水が吹き込みやすくなり、雨水が吹き込んでしまうとスレートの下に敷設されている防水紙の劣化を早めてしまいます。

 また、風圧も受けやすい状態ですので台風などの強風や突風の影響により飛散や落下に繋がります。

棟板金交換工事と屋根と負う工事が必要なスレート屋根

 お客様に調査のご報告をし、棟板金につきましてはメンテナンスが必要な事から屋根全体の棟板金交換工事をご提案致しました。

 棟板金交換工事の工事費用につきましては税込6,600円/m~となっております)

 屋根材のスレートにつきましては防水性も低下しており、このままですと耐久性の低下によりひび割れ等の不具合が発生してしまいますので、屋根塗装工事のご提案をしたところ工事のご依頼をいただきました。

 屋根塗装工事の工事費用につきましては税込415,800円~となっております)

 今回、N様邸にて行った工事費用につきましては、税込660,000円となっております。使用する材料により金額が異なりますので詳しくは私たち街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。

棟板金交換工事の様子

棟板金交換工事の様子  棟板金交換工事の様子

 工事の工程と致しましては、屋根塗装工事を行いますので先に棟板金交換工事から着手致します。屋根塗装工事を先に行ってしまうと、塗装した屋根の色と棟板金の色が合わなくなってしまったり、せっかく塗装をしたのに屋根の上を歩く事になりますので足跡などが付いてしまい屋根が汚れてしまうからです。また、後から取付けた棟板金を塗装する手間も増えますので作業効率が悪くなってしまいます。

 それでは、棟板金交換工事の様子をご紹介致します。棟板金交換工事は先ず既存の棟板金と下地材の貫板を解体撤去する工程から行います。解体する際には、バール等の専用の工具を使用して丁寧に剥がしていきます。

棟板金交換工事の様子  棟板金交換工事の様子

 下地材の貫板を解体する際には、雨水が浸入した形跡が無いか確認しながら作業を行い、問題が無いようでしたら作業中に出た貫板の木片や溜まっていたゴミや埃を綺麗に清掃致します。

棟板金交換工事にて既存の棟板金と貫板を撤去

 既存の棟板金と貫板を解体致しましたら、屋根の上から撤去します。

 既存の貫板は木製のものになりますので経年により劣化していました。

 貫板は棟板金を固定するために設置されていますので、劣化が進行すると固定している釘が抜けやすくなり棟板金の飛散に繋がります。

 棟板金が飛散するとご近隣の建物等に被害を与えたり、ご自宅やお隣のカーポートを破損させてしまいます。また、雨漏りも発生してしまうケースも少なくありませんので二次被害に繋がります。

貫板設置の様子

棟板金交換にてタフモックを使用  棟板金の下地材に樹脂貫板を使用

 貫板を設置する様子です。棟板金は下地材の貫板に固定されています。既存の貫板は木製でしたが、湿気や雨水等の水分により腐食等の劣化が進行していました。

 棟板金は貫板が劣化してしまう事により棟板金を固定する力が弱くなり、飛散や落下に繋がりますので新しい貫板には樹脂製貫板のタフモックを使用致しました。

 タフモックは樹脂製になりますので腐食しにくく耐久性に優れている下地材になります。貫板を固定する際には従来の釘では抜けやすいので使用せず、ねじ込み式のビスで貫板に対して真上から固定していきます。

棟板金設置の様子

棟板金設置の様子  棟板金設置の様子

 棟板金設置の様子です。貫板の設置、固定が完了致しましたら新しい棟板金をタフモックに被せて設置していきます。

 棟板金を固定する際にはSUSビスで固定していきます。SUSビスはステンレス製ですので錆に強く耐久性に優れていますので従来の釘と比較すると固定する力も強固になりますので風に強い棟板金になります。

 棟板金と棟板金が重なる部分は専用の工具で折り曲げて加工し、必ずコーキング材を充填して設置し、固定していきます。コーキング材は固定する役割や防水の役割を果たします。

棟板金交換工事の様子  棟板金交換工事の様子

 棟板金の固定が完了致しましたら、繋ぎ目にコーキング材を充填します。

 大屋根の隅棟と大棟の繋ぎ目にコーキング材を充填して接着力を高めると共に雨水の浸入を防ぎます。

 マスキングテープで養生を行う事でコーキング材が真っ直ぐ綺麗に仕上がります。

棟板金交換工事が完了です

棟板金交換工事完了

 繋ぎ目にコーキング処理を行ったらマスキングテープを回収し棟板金交換工事が完了になります。

 屋根全体の棟板金と貫板を新しくする事で耐久性が期待できます。腐食しにくいタフモックや錆びにくく固定する力が強いSUSビスを使用する事で長期間の耐久性が期待できますので強風などの影響による心配も無くなりました。棟板金交換工事が完了しましたので続いて屋根塗装工事に移ります。

屋根塗装工事の様子

屋根塗装工事にて洗浄の様子  屋根塗装工事にて洗浄の様子

 屋根塗装工事の様子です。屋根塗装工事は、先ず高圧洗浄の工程から開始致します。

 高圧洗浄は水道水を使用致しますが、専用の高圧洗浄機を使用したしますので水圧はかなりのものになります。最大で15MPa以上の水圧をかける事が出来ます。屋根材の傷み具合を確認しながら水圧を調整し、付着している汚れや苔を綺麗に除去していきます。

タスペーサー設置の様子

屋根塗装工事にてタスペーサー設置  屋根塗装工事にてタスペーサー設置

 高圧洗浄を行い屋根を乾燥させたら、下塗りを行いながら縁切りとしてタスペーサーをスレートとスレートが重なっている部分に挿し込んでいきます。縁切りとは屋根材と屋根材の重なっている部分に適度な隙間を設ける事を指します。

屋根塗装工事にてタスペーサー設置  屋根塗装工事にてタスペーサー設置

 屋根材と屋根材が重なる部分に隙間を設ける事はとても重要です。隙間を設ける事により屋根材の下に浸入した雨水を排水したり、湿気を排出する役割を果たします。

 塗装をする際に縁切りを行わないと塗料で重なり部分が密着してしまうため雨漏りや内部結露が発生してしまう原因になります。

 従来の縁切り作業は塗装工事完了後に皮スキやカッター等で屋根材の重なり部分の塗料を1枚1枚剥がしていましたので手間と時間の掛かる作業でしたが、タスペーサーは屋根材と屋根材の重なり部分に挿し込むだけですので時間も掛からず屋根材を傷める心配もなく雨漏りのリスクも抑えられます。

下塗りの様子

屋根塗装工事にて下塗り塗料のファイン浸透シーラーを使用  屋根塗装工事にて下塗りの様子

 下塗りの工程の様子です。上塗り塗料に日本ペイント株式会社のファインパーフェクトベストを使用致しますので、下塗り塗料は専用のファイン浸透シーラーを使用致します。

屋根塗装工事にて下塗りの様子

 塗装工事は基本的に下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りを行います。

 下塗りは塗装工事において下地と塗料を密着させるための重要な工程になります。接着剤のような役割を果たしたり塗装面の吸い込みを止めますので仕上がりを綺麗にするだけではなく、使用する塗料の耐用年数に関わる重要な工程になりますので必ず行います。

中塗りの様子

屋根塗装工事にて中塗り上塗り塗料にファインパーフェクトベストを使用  屋根塗装工事にて中塗りの様子

 中塗りの様子です。下塗りの工程が完了しましたら中塗りを行っていきます。中塗り・上塗りで使用する塗料は日本ペイント株式会社のファインパーフェクトベストになります。色はN様ご希望のダークチョコレートになります。

屋根塗装工事にて中塗りの様子

 ファインパーフェクトベストはラジカル制御形ハイブリッド高耐候屋根用塗料になります。シリコングレードを超える優れた耐候性を備えており、防藻・防カビ性能も備えていますので藻やカビの発生を抑制し、美観の維持も期待できます。

上塗りの様子

屋根塗装工事にて上塗りの様子  屋根塗装工事にて上塗りの様子

 上塗りの様子です。中塗りと同様にローラーで丁寧に塗装していきます。ファインパーフェクトベストは下地への塗着性が良好でローラー塗装の作業性に優れており、初期乾燥性が良いので足跡が付着するのを防ぎます。

屋根塗装工事が完了

ファインパーフェクトベストを使用した屋根塗装工事

 中塗り・上塗り、細かいところのタッチアップが終わりましたら屋根塗装工事が完了となります。

 苔・藻・カビが屋根全体に発生していましたが屋根塗装工事にてメンテナンスを行いましたので防水性、耐久性の保持に繋がります。棟板金も新しくなり、屋根の色もN様のイメージ通りという事で大変満足していただけました。

 私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。

2024年2月15日追記

定期点検(1年点検)にお伺い致しました

棟板金交換工事屋根塗装工事の定期点検

 棟板金交換工事と屋根塗装工事を施工させていただいてから1年が経過致しましたので定期点検(1年点検)お伺いさせていただきました。

 当社では工事後の定期点検を実施し、安心のアフターメンテナンス体制で責任を持ってしっかりとサポートさせていただいております。

屋根塗装の点検の様子

屋根塗装工事の定期点検

 まずは塗装の状態の点検です。

 屋根塗装工事の定期点検は、塗膜の剥がれや膨れが発生していないか確認する為、屋根全体の点検を行います。

 塗装工事では下地の調整や下塗りの工程に不備があると工事完了後に塗膜が剥がれたり膨れてしまう事がありますが、丁寧且つ確実に施工した事により不具合は無く塗料の艶もしっかりと維持されており問題の無い良好な状態でした。

棟板金の点検の様子

棟板金交換の定期点検

 続いて棟板金の点検の様子です。

 棟板金の塗装も屋根と同様に塗膜の剥がれや膨れは無く問題はありませんでした。

 屋根の塗装は勿論の事ですが、鉄部は塗膜が剥がれると錆が発生してしまいますので定期的に確認する事が重要になります。

 また、取付も特に異常はありませんでした。

 棟板金を固定しているSUSビスに緩みや浮きも無く、大棟と隅棟の繋ぎ目のコーキングも異常はありませんでしたのでしっかりと固定されていました。

次回は隔年点検にお伺い致します

棟板金交換工事と屋根塗装工事の定期点検

 N様に点検のご報告をし、特に問題は無かったことをお伝えし定期点検は終了となります。

 次回の点検は、隔年点検の3年点検になり2年後の点検になります。

 普段から確認しにくい屋根の上は定期点検を実施し写真を見ていただきながらお客様にご報告させていただいております。今後も責任を持ってしっかりとサポート致しますので引き続きどうぞ宜しくお願い致します。

 記事内に記載されている金額は2024年02月15日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
2024年最新情報!補助金でお得にリフォーム!

工事を行なったN様のご感想をご紹介いたします

【工事前】

Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
築年数が古いので頼みました

Q3.弊社をどのように探しましたか?
以前見積りお願いしました(インターネット)

Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
特に不安はありませんが見積り金額など気になります

Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
以前、別の件で見積りお願いした時にとても対応が良かったので。

Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
丁寧な説明で安心できました

N様のアンケートを詳しく見る→

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        千葉県千葉市美浜区中瀬1-3
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    1. 街の屋根やさん千葉中央支店のスタッフ

      街の屋根やさん本社

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        株式会社シェアテック
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        千葉市花見川区柏井で棟板金の交換工事、ギングロ色のガルバリウム鋼板で施工

        施工内容

        棟板金交換 ガルバリウム鋼板

        使用材料

        ガルバリウム鋼板 樹脂製貫板

        千葉市若葉区御成台で強風で棟板金被害、火災保険を使用し棟板金交換工事

        施工内容

        屋根補修工事 スレート屋根工事 スレート屋根補修工事 棟板金交換

        使用材料

        ガルバリウム鋼板0.35mm

        棟板金交換 屋根塗装を行ったお客様の声一覧

        棟板金交換工事を実施、富津市大堀のお客様よりアンケートをいただきました

        工事前アンケート画像

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        屋根の棟、隅棟の部分が強風によってはがれてしまった

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        工事後アンケート画像

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