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東葛飾エリア
市川市・・460
松戸市・・307
習志野市・・187
流山市・・132
鎌ヶ谷市・・190
船橋市・・529
野田市・・140
柏市・・207
我孫子市・・114
浦安市・・217


北総エリア
銚子市・・81
佐倉市・・189
四街道市・・170
印西市・・134
富里市・・211
香取市・・128
成田市・・299
旭市・・194
八街市・・398
白井市・・196
匝瑳市・・117
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印旛郡印旛村・・13
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香取郡神崎町・・27
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千葉エリア
千葉市中央区・・303
千葉市稲毛区・・229
千葉市緑区・・248
千葉市花見川区・・238
千葉市若葉区・・220
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八千代市・・219
市原市・・844

九十九里エリア
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勝浦市・・50
いすみ市・・116
東金市・・176
山武市・・113
大網白里市・・36
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山武郡芝山町・・30
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長生郡睦沢町・・16
長生郡長生村・・44
長生郡白子町・・59
長生郡長柄町・・24
長生郡長南町・・15
夷隅郡大多喜町・・24
夷隅郡御宿町・・30

南房総エリア
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君津市・・381
富津市・・165
南房総市・・84
安房郡鋸南町・・47
館山市・・79
鴨川市・・42

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船橋市前原西にて塗膜の劣化したスレート屋根を調査、棟板金にも釘浮きなどの経年劣化が生じています

更新日 : 2022年03月14日

更新日 : 2022年03月14日

 船橋市前原西にてお住まいのお客様より、「遠くから自宅の屋根を見ると傷んでいるようだったので、点検に一度来てほしい」とのご相談を頂きました。その際にお話を伺いますと、お住まいの屋根にはスレートが使用されており、以前に棟板金の不具合も訪問業者に指摘されたことがあったとのことです。棟板金に異常が発生していると、あらゆる被害の原因となることがありますので、まずは調査にて状態を拝見させていただきました。

スレート屋根の調査

スレート屋根の塗膜の役割

カビが繁殖するほど防水性の下がったスレート 塗膜が剥がれてしまったスレート

 梯子を使用して屋根に上がらせていただくと、スレートは塗膜が剥がれてザラザラとした状態でした。スレートは本来塗膜で表面を保護し、紫外線や雨水の影響による劣化を防いでいる屋根材です。その塗膜が劣化してしまうとスレートが雨水を吸収してしまい、写真のようなカビの発生に繋がるのです。苔の繁殖も見受けられ、かなり防水性が低下していることが分かります。防水性の低下はそのままスレートの耐久力が下がることを意味しますので、スレート屋根には定期的な塗装が必要となります。

棟板金の調査

錆が発生した棟板金 釘が抜けた棟板金

 続いて棟板金の調査に移ります。棟板金は全体的に錆が広がり、耐久性がかなり落ちている様子でした。棟板金は錆びの他、経年によって固定釘が浮いてきてしまうことで剥がれやすくなることがあります。今回では釘の浮きや、完全に抜けてしまっている跡も発見致しました。
 棟板金が変形してスレートとの境に隙間が発生しますと、そこから雨水が浸入することで雨漏りが発生いたします。棟板金のみの不調であれば棟板金交換工事で済むのですが、スレート材にもかなり劣化が見受けられましたので、今回は屋根全面のメンテナンスとしてカバー工事をご提案させていただきました。
 屋根カバー工事の費用としては、60㎡の切妻屋根を金属屋根材でカバーすると税込(767,800円)から対応致しております。また、棟板金交換工事は1m辺り6,050円からとなりますので、定期的なメンテナンスをぜひご検討ください。

 私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてオンラインでの工事のご相談も承っております。どうぞご安心してお問い合わせください。

 記事内に記載されている金額は2022年03月14日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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