茂原市下太田の皆さまへ｜屋根塗装のベストなタイミングとは？劣化サインと対策を解説
更新日 : 2025年05月09日
更新日 : 2025年05月09日
屋根塗装は美観と防水性の命綱
屋根は日々、紫外線や雨風にさらされており、住宅の中でも最も過酷な環境に置かれています。
そのため、定期的なメンテナンスとして屋根の塗り替えが欠かせません。
「いつ塗り替えればいいの？」「どんな状態が塗装のサイン？」と疑問をお持ちの方に向けて、今回は屋根塗装のタイミングと目安についてご紹介します。
屋根塗装のタイミングはいつ？目安は10年が基本
屋根塗装の一般的な目安は、施工から 7〜10年程度 とされています。
これは塗膜の耐用年数がこの期間で劣化していくためです。
しかし、実際には屋根材の種類や周辺環境、使用塗料によっても異なるため、定期的な点検が重要です。
茂原市下太田のように自然が豊かな地域では、湿気や苔の発生によって塗装の劣化が早まることもあります。
チョーキング現象は塗り替えのサイン
屋根に触れたときに手に白っぽい粉がつく状態を「チョーキング現象」と言います。
これは塗膜の樹脂が分解され、顔料が粉状に浮き出てきている状態で、明らかに塗膜が劣化している証拠です。
この状態を放置すると、防水性能が低下し、雨漏りの原因にもなります。
苔やカビの発生も要注意！防水性の低下が原因
屋根表面に苔やカビが発生している場合、それは塗膜の防水性能が失われたサインです。
水分を含んだ屋根材は劣化が進行しやすく、ひび割れや剥がれ、最悪の場合は下地まで腐食する恐れがあります。
特に日当たりの悪い北側の屋根でよく見られる現象です。
屋根塗装は美観だけでなく住宅の寿命を延ばす
塗装工事は単に見た目を綺麗にするだけではありません。
防水機能を回復させ、屋根材や下地の劣化を防ぐ重要な役割を果たしています。
定期的な塗り替えを行うことで、屋根材の寿命を延ばし、結果的に大規模な修繕費用を抑えることができます。
屋根塗装には耐候性、防藻性、防カビ性のある塗料を使用することで、より長持ちする仕上がりになります。
茂原市下太田で屋根塗装を検討中の方へ
上記のような劣化サインを見逃さず、適切なタイミングで屋根塗装を行うことが住宅の健康寿命を延ばす第一歩です。
「街の屋根やさん」では、茂原市下太田を中心に、地域密着で無料点検・見積りを実施しております。
熟練の屋根診断士が現地調査を行い、最適な塗装時期と工法をご提案いたします。
ご自宅の屋根に不安がある方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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