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東葛飾エリア
市川市・・525
松戸市・・356
習志野市・・205
流山市・・137
鎌ヶ谷市・・190
船橋市・・597
野田市・・157
柏市・・252
我孫子市・・124
浦安市・・233


北総エリア
銚子市・・84
佐倉市・・211
四街道市・・182
印西市・・138
富里市・・214
香取市・・131
成田市・・306
旭市・・198
八街市・・409
白井市・・201
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印旛郡印旛村・・13
印旛郡本埜町・・14
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香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・36
香取郡東庄町・・17

千葉エリア
千葉市中央区・・325
千葉市稲毛区・・251
千葉市緑区・・265
千葉市花見川区・・258
千葉市若葉区・・244
千葉市美浜区・・152
八千代市・・246
市原市・・897

九十九里エリア
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勝浦市・・54
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長生郡長生村・・48
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長生郡長南町・・16
夷隅郡大多喜町・・24
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南房総エリア
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君津市・・411
富津市・・179
南房総市・・90
安房郡鋸南町・・47
館山市・・80
鴨川市・・43

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スレート屋根の点検・メンテナンス方法を屋根のプロが解説!

更新日 : 2024年05月23日

更新日 : 2024年05月23日

近年では金属屋根の人気が高まっていますが、日本国内ではまだまだスレート屋根の普及率が高い状態です。

この記事を読まれている方の中にも、自宅の屋根はスレートだという方が多いのではないでしょうか?

今回の記事では、そんなスレート屋根の点検・メンテナンス方法について解説していきます(^_^)/

スレート屋根の点検

まずは、スレート屋根を点検する時のポイントについて見ていきましょう!

色あせや苔・藻の繁殖

色褪せたスレート屋根

まずは、色褪せ苔・藻の繁殖がないかを確認します。

これらの症状が発生している場合、屋根の塗装が劣化している可能性が高くなります。

塗装が劣化したスレートは、雨水を吸いこんで劣化してしまうので注意しましょう。

棟板金の浮き

捲れてしまった棟板金

続いては、棟板金の状態です。

棟板金は、屋根の頂点部分に設置されている板金で、経年とともに釘が抜けたり板金が浮いたりしてきます。

症状が酷くなると、棟板金が強風で飛散してしまったり、雨漏りの原因になってしまいます。

スレートの破損

ひび割れたスレート

屋根材にひび割れや破損がないかどうかも忘れずにチェックします。

塗装が劣化して雨水を吸い、スレートが脆くなると、ひび割れや欠けといった屋根材の破損が発生するようになります。

欠けた部分やひび割れからは雨水が侵入しますが、屋根材の下には防水紙が敷かれているので、屋根材が一部破損したからと言ってすぐに雨漏りが起きるわけではありません。

しかし、雨水が防水紙が傷む原因でもあるので、放置してしまうといずれは雨漏りにつながるでしょう((+_+))

スレートのメンテナンス方法

屋根の点検を行った際、これまで紹介したような症状が見つかった場合は、どうすればよいでしょうか?

ここからは、スレート屋根のメンテナンスについて解説していきます。

屋根塗装

スレート屋根の塗装メンテナンス

塗膜が衰えている場合には、屋根塗装を行うことで屋根の防水性を回復することができます(^_^)/

屋根用の塗料の中には、遮熱・断熱効果を持った塗料汚れにくくなる効果を持った塗料等があるので、こうした付加機能の付いた塗料を使用すると、防水性を回復するだけでなく屋根の性能を高めることができますよ(*^^)v

スレートの補修

コーキングで補修されたスレート

ひび割れや欠けが軽微であればコーキング材で補修することが可能です(^_^)/

ただし、屋根全体にひび割れや欠けが散見される場合や、明らかにスレートが劣化してしまっている場合には、 スレートが寿命を迎えている可能性が高くなるので、屋根カバー工法屋根葺き替え工事によって新しい屋根材を設置することをおすすめします。

屋根葺き替え・屋根カバー

屋根カバー工事

スレートが劣化し、寿命を迎えている場合には屋根葺き替えや屋根カバーによって屋根を新しくする必要があります。

屋根材の中で最も軽い金属屋根材を選べば、住まいの耐震性もUPしますよ♪

棟板金交換

棟板金交換

棟板金は、屋根の中でも劣化しやすい部位であり、定期的にメンテナンスが必要です。

板金の歪みや下地である貫板の劣化が無ければ釘の補強などでメンテナンスすることができますが、歪みや貫板の劣化が見られる場合は棟板金を交換する必要があります。

スレート屋根は定期的な点検とメンテナンスが必要

スレート屋根の点検・メンテナンス方法について解説しました。

屋根は、紫外線や風雨によって日々劣化が進んでいきますので、定期的に点検やメンテナンスを行いましょう。

街の屋根やさんでは、屋根の無料点検を実施しており、熟練のスタッフがどんな小さな不具合も見逃さず調査します。

調査後には、メンテナンスプランをご提案することも可能ですので、しばらく屋根のメンテナンスをされていないという方は、ぜひ一度お問い合わせください。

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【新シリーズ:施工事例を紹介!】雹(ひょう)の被害を受けたスレート屋根をスーパーガルテクトで屋根カバー工事!【施工事例を紹介!街の屋根やさん】

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 こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
 お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。


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ガルバリウム鋼板0.35mm

千葉市中央区生実町のアパートにてスーパーガルテクト(ブラウン)で屋根カバー工法を実施し台風被害を復旧!(税込み1,680,000円)

施工内容

屋根補修工事 スレート屋根工事 スレート屋根補修工事 屋根カバー工事 金属屋根カバー工事

使用材料

IG工業スーパーガルテクト(Sシェイドブラウン)

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