富里市七栄にて築15年になるスレート屋根の塗膜が劣化、遮熱塗料による屋根塗装工事をご提案しました
更新日 : 2022年04月07日
更新日 : 2022年04月07日
富里市七栄にてお住いのお客様より、「屋根塗装を考えているのでお見積もりをお願いしたい」とのご相談を頂きました。お住まいは築15年になり、屋根に使用されているスレートの色褪せや変色が目立つようになったとのことです。色褪せや変色は新築時の塗料の劣化によるものと考えられましたので、スレートが傷んでいないかも含めて調査を行いました。
スレートに反りやひび割れが発生
調査にお伺いさせていただいたスレート屋根の様子です。やはり塗膜が劣化して剥離しており、その影響で撥水性の悪くなった屋根に苔やカビが繁殖しておりました。雨水を弾けなくなるとスレートが水分を多く含むようになり、吸水と乾燥を繰り返すことで屋根材が傷んでしまいます。スレートの傷みの症状としてはひび割れや、今回では反りの発生も確認できました。
塗膜は雨水を弾くだけではなく、日光に晒されているスレートを紫外線から守る役割も果たしています。そのため塗膜が劣化している場合は、屋根材が傷みきってしまう前に塗装工事などで耐久性を回復させてあげる必要があります。
遮熱塗料での塗装がオススメ
また、棟板金にも不具合が見受けられます。固定用の釘が抜けかかっている場合、スレートが飛散する恐れがあるため注意が必要です。特に台風前にはしっかりとした対策を行い、強風で棟板金が飛ばされないようにしておくことが重要です。棟板金は雨漏りの原因となりやすいため、不具合を発見した場合は早めにメンテナンスすることをお勧め致します。
今回はお客様のご要望から、遮熱塗料を使用したスレート屋根の塗装工事をご提案させていただきました。遮熱塗料は屋根が持つ熱を減らし、室温上昇を抑える効果などが期待できます。切妻屋根のスレートでは、60㎡で382,800円～（税込）が参考的な価格となります。今回のように遮熱塗料ですとお値段も変わってきますので、ご自宅の塗装について確かめたい場合はお気軽に無料点検をご活用ください。
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