四街道市旭ヶ丘にて波型化粧スレートの棟の漆喰が剥がれて隙間が発生、雨漏りに繋がるので棟取り直し工事を実施
工事のきっかけを伺いました！
担当：岡野
四街道市旭ヶ丘にお住まいのＴ様より「屋根の頂上の瓦に穴が開いているように見える。雨漏りが心配なので屋根を点検してほしい。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。
Ｔ様邸にお伺いし、該当箇所をご案内していただくと屋根の棟瓦の面戸部分に隙間ができているのを発見しましたので梯子を使い屋根に上がると面戸の漆喰が剥がれており隙間や穴が開いているのを発見しました。屋根材はナショナルニューウェーブで棟の面戸には漆喰が詰められていました。漆喰と棟瓦に隙間や穴が開いてしまうと雨水が吹き込んでしまい雨水が棟の内部に浸入してしまいます。このままですと雨漏りに繋がりますので棟取り直し工事をご提案したところ工事のご依頼をいただきました。
Ｔ様邸にお伺いし、該当箇所をご案内していただくと屋根の棟瓦の面戸部分に隙間ができているのを発見しましたので梯子を使い屋根に上がると面戸の漆喰が剥がれており隙間や穴が開いているのを発見しました。屋根材はナショナルニューウェーブで棟の面戸には漆喰が詰められていました。漆喰と棟瓦に隙間や穴が開いてしまうと雨水が吹き込んでしまい雨水が棟の内部に浸入してしまいます。このままですと雨漏りに繋がりますので棟取り直し工事をご提案したところ工事のご依頼をいただきました。
担当：岡野
- 施工内容
- 棟瓦取り直し 漆喰取り直し
- 築年数
- 築35年
- 平米数
- 棟取り直し工事：14.0ｍ
- 施工期間
- 3日間 足場仮設工事含む
- 使用材料
- シルガード
- 費用
- 詳しくはお問い合わせください
- ハウスメーカー
- ハウスメーカー不明
- 保証
- お付けしておりません
調査の様子
屋根調査の様子です。梯子を使い屋根に上がると屋根材はセキスイのかわらＵに似た屋根材のナショナルニューウェーブが葺かれていました。現在は廃盤となっており製造・販売されていない屋根材になります。
棟の調査の様子です。面戸には漆喰が詰められていましたが棟瓦との接着部分が剥がれており隙間ができていました。漆喰は瓦と瓦を固定する接着剤のような役割を果たしておりますが劣化すると剥がれてしまいます。剥がれた箇所は隙間ができており、部分によっては光が差し込んでいる箇所がありました。隙間ができている箇所から雨水が吹き込んでしまうと雨漏りに繋がります。
お問い合わせのきっかけになりました穴が開いているように見えると仰っていた棟の面戸の様子です。漆喰が剥がれて抜けてしまい、下地が露出していました。面戸部分の隙間や剥がれている箇所は各所に見られましたので、雨漏りに繋がります。現在、雨漏りはしていないとの事ですが早めの対応が必要な状態でしたので調査のご報告をし、棟取り直し工事のご提案をしたところ工事のご依頼をいただきました。
棟取り直し工事の様子
棟取り直し工事の様子です。棟取り直し工事は先ず、既存の棟を解体する工程から行います。棟を解体する際には既存の棟に使用されている棟瓦の状態を確認しながら解体していきます。棟瓦に割れや欠け等の不具合が無いようでしたら再利用できますので選別しながらの作業になります。解体し、取外した棟瓦は屋根の下に降ろしてしまうと時間が掛かり作業効率が悪くなってしまいますので屋根の上に仮置きしておきます。屋根の上に仮置きする事で作業効率が上がり作業時間も短縮できます。既存の棟の解体が終わりましたら綺麗に清掃し、次の工程に移ります。
清掃が完了致しましたら、使用する部材を準備します。今回、棟瓦を固定する下地材になる貫板はタフモックを使用致しました。タフモックは樹脂製で水分を吸収しませんので劣化しにくく耐久性に優れています。固定する力も優れていますので強固な棟になります。
タフモックを並べて準備が終わりましたら、新しい棟の漆喰を準備します。今回、使用致しました漆喰はシルガードになります。シルガードは葺き土が不要で一回で仕上げる事ができます。特殊なシリコンや防水剤を配合していますので吸水率を低減しています。既存の従来の漆喰と比較すると防水性や耐久性に優れていますので近年の漆喰工事では主流の材料になっています。
新しい棟を造る様子です。棟が真っ直ぐになるように目安となる水糸を張り、棟の土台を造っていきます。漆喰は単純に多く使用すれば雨水の浸入を防げるという事ではなく、棟瓦からはみ出すほどの漆喰で土台を造ってしまうと土台の漆喰に雨水が直接当たり劣化を早めてしまいます。また、棟内部への雨水の浸入を誘発してしまい雨漏りに繋がります。棟の土台を造りましたら、土台の漆喰の上にタフモックを設置し予め仕込んでおいた銅線で固定していきます。
棟瓦を設置する様子です。解体し、屋根の上に仮置きしていた既存の棟瓦に割れや欠け等の不具合はありませんでしたので再利用致します。漆喰で造った土台に被せて設置していきます。
棟瓦を設置致しましたら、下地材のタフモックと棟瓦をビスで固定していきます。固定する際にはＳＵＳビスを使用致しました。ＳＵＳビスはステンレス製ですので錆びにくく、パッキンも付いていますのでビス穴からの雨水の浸入を防ぎます。
棟取り直し工事が完了致しました
棟取り直し工事が完了致しました。漆喰が剥がれて隙間や穴が開いておりましたが、棟取り直し工事を行った事により雨漏りを未然に防げました。雨漏りの不安から解消されましたのでお客様に大変満足していただけました。
私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
2023年9月22日追記
定期点検にお伺い致しました
棟取り直し工事を施工させていただいたT様邸にて定期点検を実施させていただきました。お伺いさせていただく数日前に近くで工事をしているという業者から棟の漆喰が劣化していると指摘を受けたとの事でご心配されている様子でした。屋根に上がり漆喰を確認するとひび割れ等の傷みはありませんでした。漆喰は紫外線や風雨の影響により劣化してしまい、ひび割れたりしてしまうと棟を固定する力が弱くなったり、ひび割れた箇所から雨水が浸入して雨漏りに繋がりますのでこちらも定期的に確認することが重要です。
パッキン付きビスもしっかり固定されています
続いて棟瓦を固定しているビスの状態を確認します。こちらもビスの浮きなどの異常は無く特に問題ありませんでした。棟は屋根の山状になっている部分になります。屋根の頂上部分になり、年数が経過すると風の影響や地震などの揺れの影響で固定しているビスが浮いてきてしまいます。ビスが浮いてきてしまうと棟の瓦を固定する力が弱くなってしまい瓦自体が浮いてしまい飛散や落下に繋がりますので、こちらも漆喰と同様に定期的に確認することが重要です。
T様に点検のご報告をし、特に問題は無かったことをお伝えし定期点検は終了となります。普段から目に付きにくい屋根の上は、下から見上げても目視できる範囲には限度があり、特に棟は気が付きにくい場所になりますので定期的に点検にお伺いする事で何か問題があっても早期に発見する事ができます。次回の点検は、隔年点検の3年点検になり2年後の点検になります。安心のアフターメンテナンス体制で今後も責任を持ってしっかりとサポート致しますにので引き続きどうぞ宜しくお願い致します。
棟取り直し工事の費用につきましては、税込18,150円/ｍから承っております。棟の段数、場所（降り棟・親棟）によって金額が異なりますので詳しくは私たち街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2023年09月22日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
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Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
建ててから一度もメンテナンスをしておらず、また度々訪問で屋根のしっくいや雨もりの指摘をされ気になった為
Q3.弊社をどのように探しましたか？
たまたまYoutubeで色々な屋根屋さんの情報を見てその中で。
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
すぐに連絡しました。
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
Youtubeの色々な内容が不安を解決してくれた
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
とても誠実そうで丁寧で安心しました
Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
実際には見えない場所なのでとにかくしっかりキレイに仕上げてほしいと
Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
・屋根だけではなく壁もトータルで見積依頼をしたK社 ・Youtubeで出てくる色々な屋根屋さん、地元の瓦屋さん
Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
谷さんの素人でも分かる説明と安心させてくれる内容 又、提案等
Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
足場を組む方も工事の方々も礼儀正しくして頂きました 完了の写真を見ながらの説明も分かりやすく安心でした ただ工事が入ったり入らなかったり、少し事情の説明も都度ほしかったです
Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
「とても安心してお願いできる誠実な会社で良かったですよ」と
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