東金市日吉台にて剥がれた棟板金を調査 貫板の劣化が進んでいました
更新日 : 2022年08月23日
更新日 : 2022年08月23日
東金市日吉台にお住いのお客様より、棟板金が剥がれてしまったとのことで現地調査へ伺いました。敷地内に落ちたと伺っておりましたが、お怪我や近隣への被害も無く何よりでした。スレート屋根に使われている棟板金は金属板のため、落下したり飛散した場合は大変危険です。浮きなどが確認された時点で、専門業者へ点検依頼されることをおすすめします。
棟板金の剥がれを確認
大棟の棟板金の一部が剥がれ、下地材の貫板（ぬきいた）がむき出しになっていました。棟板金は屋根の面と面が合わさる「山」部分に金属板を被せて固定しています。固定する際は、棟板金の側面から内部の下地材である貫板（ぬきいた）に釘やビスで固定をしますが、貫板の劣化により固定が弱まります。棟板金の浮きや剥がれのほとんどの原因はこの貫板の劣化によるものです。
貫板の劣化
木材の貫板は、水分を含んでは乾燥を繰り返すことで、痩せやヒビ割れなどの劣化が加速します。釘頭部分から劣化するとも言われており、釘頭部分から亀裂が走ったりします。腐食等の劣化が進むと、釘だけ残して棟板金ともども飛散してしまうこともあります。近年は、木材に代わり樹脂製の貫板を使用されることも多くなりました。樹脂製品は木材とは異なり、水分による腐食に強く、耐久性もあるため長期使用におすすめの部材です。
シーリング（コーキング）処理
屋根材のふちや、屋根と棟板金との境目に沿ってシーリング処理を施している部分がありました。劣化により剥がれていたり、跡だけ残っている状態でした。スレート屋根は、軒先から頂上に向かって屋根材が下の段と一部重なるように屋根材を葺いていきます。屋根内に入り込んだ雨水等が、重なりの隙間から排出されるのですが、この部分をシーリング処理していた場合、排出が妨げられてしまいます。過去に雨漏りが発生し、応急処置でシーリング材を充填したとしても、これでは雨漏りは直りません。
素地（白っぽく見える部分）が見えてしまうほどスレートの塗装も剥がれている状態でした。スレート自体がどんどん傷んでしまう前に、メンテナンスされることが大切です。今回は、棟板金交換を含む屋根塗装またはカバー工法のご提案となります。
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参考価格
●棟板金SUSビス増し打ち工事：税込1,650／ｍ～
●棟板金交換工事：税込6,050円／ｍ～ ※棟の位置等により変わります
●屋根塗装工事：遮熱塗料で塗り替え 217,800円～（税込み）※屋根面積60㎡まで
高圧洗浄、タスペーサーでの縁切り、計3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）
記事内に記載されている金額は2022年08月23日時点での費用となります。
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