柏市増尾にて棟板金調査で雨漏りお恐れがある施工が気になりました
更新日 : 2022年04月09日
更新日 : 2022年04月09日
柏市増尾にお住いのお客様より「棟板金が剥がれてしまった」とのご連絡をいただき現地調査へ伺いました。スレート屋根の棟部分に取り付けられている「棟板金（むねばんきん）」は、屋根の面と面が合わさる「山」部分を覆っている金属板です。最近は、複雑な屋根形状も多く、棟板金がたくさんある住宅もあります。逆に、片流れ屋根は棟の数が少ないため、メンテナンス費用が抑えられるといわれています。今回は、屋根調査の結果をご報告します。
棟板金剥がれを確認
屋根の大棟（おおむね）部分にある棟板金（むねばんきん）が一部飛散している状態でした。内部の貫板（ぬきいた）がむき出しになっています。最近更に多くなってきた飛び込み業者さんが指摘する部分です。屋根の山になっている部分に下地材の貫板を設置します。その上に棟板金を被せ、下地の貫板に釘で固定して棟板金を留めます。そのため、下地の貫板が劣化で痩せてしまったり、水分を含んで腐食してしまうと、釘の固定が弱まります。そのため、釘が浮いてきたり、棟板金の浮きが発生するのです。棟板金と屋根との隙間に強風が吹き込み、棟板金を飛ばしてしまったのでしょう。お怪我などが無くて何よりでした。
雨漏りに繋がる恐れのある施工
屋根を確認していると、ケラバ部分と屋根材を埋めるようにコーキングが施されていました。屋根材と屋根材が重なる部分には、屋根内部へ入り込んだ雨水や湿気を逃がすための隙間が必要です。部分的にこのような処理をしていることを確認しました。以前、雨漏りがありその際の処置だったようです。とはいえ、ほかにも同様のコーキング処置がありましたので、このままの状態では、雨漏りが発生する可能性が高いです。また、経年による塗装剥がれにより、屋根表面に苔が生えやすい状態になっていました。苔の発生は、屋根自体を傷める原因となります。
ほかにもメンテナンスサインが出ていました
「軒天（のきてん）」や「破風（はふ）板」の劣化も見受けられました。軒天は、外壁から外側に張り出している屋根の下部分になります。「軒裏天井」や「軒裏」などとも呼ばれ、下から屋根を見上げたときに見える部分です。軒天は、紫外線や雨が直接当たることはありませんが、経年により塗装が色あせたり、汚れの付着、カビなどの発生は避けられません。点検時は、だいぶ水分を含んで劣化が進行していました。
また、軒天の外側にある破風は、木材が使用されており塗装が剥がれてきている状態でした。塗装が剥がれてくると、水分を含みやすくなります。また、水分を含んでは乾燥するということを繰り返すことで「反り」が発生したり、もろくなって木材がポロポロと崩れてくることもあります。破風や軒天の剥がれ・反り等で隙間が出来てしまうと、そこから鳥獣被害に発展する恐れもあります。隙間や穴が開いてしまった場合は、早急な対処が必要です。
点検の結果、棟板金部分は保険適用で、その他は軒天、破風補修を含め屋根のカバー工事をご提案しました。私たち街の屋根やさんでは、引き続きコロナウイルス感染予防のため、手指の消毒・マスク着用の徹底を行い、お客様とスタッフの安全を守る取り組みをしてお伺いしております。また、オンラインでのお打ち合わせも承っておりますので、お気軽にお問合せください。
参考価格
●棟板金交換工事／ｍ～ ⇒5,500（税抜き）円～ ※棟の位置等により変わります
●屋根カバー工法 ⇒698,000（税抜き）円～ ※切妻屋根／60㎡の既存屋根を金属屋根でカバーした場合です
関連動画をチェック！
屋根塗装が雨漏りを引き起こす！？スレート屋根の方は必見！【プロが解説！アメピタ！】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します！
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
街の屋根やさん千葉中央支店
- 電話 0120-989-936
- 株式会社シェアテック
- 〒261-0023
- 千葉県千葉市美浜区中瀬1-3 幕張テクノガーデンCB棟3階
街の屋根やさんは千葉県以外にも東京都、神奈川県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方の地域の街の屋根さんをお選びください。
スレート屋根工事 金属屋根工事 屋根カバー工事 棟板金交換 雨漏り修理に関連する新着ブログ
千葉市中央区矢作町で換気棟も含めた棟板金の交換工事を施工
市原市姉崎にて下屋根の棟板金交換を実施 樹脂製貫板で耐久性アップ
千葉市花見川区柏井にて縁切りが無く雨漏りしてしまったので屋根カバー工事
習志野市藤崎で屋根カバー工事、防水シートは粘着式のタディスセルフを使用
スレート屋根工事 金属屋根工事 屋根カバー工事 棟板金交換 雨漏り修理に関連する新着施工事例
スレート屋根工事 金属屋根工事 屋根カバー工事 棟板金交換 雨漏り修理を行ったお客様の声一覧
割れた屋根が落下、松戸市上本郷にて屋根カバー工法を行なわせていただきました
Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
強風時、屋根が割れて落ちてくる
Q3.弊社をどのように探しましたか？
ホームページ
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
信頼できる業者なのか一年間位悩みました
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
施工件数の多さ
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
屋根の知識が有り、解りやすく説明していただきました
Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
5年前に屋根、外壁の塗装をしました。施工を行なった業者に屋根の知識が無く無駄になってしまい、今回は屋根カバー、シーリング、ベランダ防水の手抜きのない施工を期待します
Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
T社、S社、G社
Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
迅速な対応
Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
家の敷地が狭く足場を心配しましたが敷地内に納めていただき近隣とのトラブル事故も無く終わりました。職人さんの始めと終わりの挨拶も良かったです。これからは強風でも安心して眠れます。
Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
適切にアドバイス対応をしてくれます。
お問い合わせフォーム
点検・調査・お見積りなど無料で承ります！
お気軽にお問い合わせください！
お電話でのお問い合わせは
メールでのお問い合わせは
