船橋市高根台にて雨漏りに繋がる棟板金の飛散、スレートの塗膜も剥がれていますので棟板金交換工事と屋根塗装を行いましょう
更新日 : 2021年06月30日
更新日 : 2021年06月30日
調査の様子
船橋市高根台にて行ったスレート屋根の調査の様子をご紹介致します。「強風で屋根の板金が落ちてきたので屋根の点検をしてほしい。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。
私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
スレート屋根の調査の様子です。棟板金が飛散しており下地材の貫板が露出しています。棟板金は屋根の山状になっている部分に設置されています。屋根の山状になっている部分は屋根材と屋根材が接合する部分はどうしても隙間ができてしまいますので棟板金を設置し雨水の浸入を防いでいます。
棟板金が飛散してしまう事により、スレートの下に敷設されている防水紙が露出してしまいますので紫外線や雨水に晒されると穴あきや捲れ等の不具合が発生して雨漏りに繋がりますので早めの対応が必要です。
飛散していない棟板金を調査すると棟板金が浮いているのを発見しました。固定している釘も浮いています。下地材の貫板は木製ですので経年の劣化により釘を固定する力が弱くなっています。屋根の棟部分は風や地震などの揺れの影響を受けやすいので徐々に釘が浮いてきてしまうのです。このままですと強風や突風の影響により飛散に繋がります。
スレートの塗膜も劣化しています
屋根材のスレートの防水性が低下しているため水分を好む苔・藻・カビが発生しています。スレートは塗膜で保護されていますが紫外線や風雨、塵埃等の外的影響により塗膜が徐々に剥がれてしまいますので防水性が低下して苔・藻・カビが発生してしまうのです。防水性の低下は耐久性の低下に繋がりますので屋根塗装工事が必要になります。
お客様に調査のご報告をし、屋根全体の棟板金交換工事と屋根塗装工事のご提案を致しました。
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