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柏市・・207
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香取市・・128
成田市・・299
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印旛郡本埜町・・14
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香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・36
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南房総市・・84
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鴨川市・・42

大網白里市みずほ台にて 塗装の劣化により汚れの付着が目立つ屋根を調査

更新日 : 2023年12月15日

更新日 : 2023年12月15日

大網白里市みずほ台にお住まいのお客様より、屋根と外壁塗装のお見積り依頼をいただき現地に伺いました (*^-^*)

 

スレート屋根は、定期的な塗装メンテナンスを行うことで耐用年数が25年~30年ほどといわれています。

 

築30年を迎えられる頃には、屋根カバー葺き替えのリフォームが必要です (^^)/

 

塗装剥がれによる影響

塗装劣化 ヒビ 棟板金へこみ

屋根全体が黒ずみ、全体的に暗い感じの印象を受けました😢 また、ヒビが発生している部分や棟板金の一部に浮き等もありました。

 

塗装により防水性を維持しているスレート屋根材は、塗装が劣化してくるといきなり防水性が無くなって雨漏りするというわけではありませんが、それなりに影響が出てくるようになります。

 

塗装が劣化してくると、表面がざらつき、デコボコしたところに雨水が残りやすくなり、飛んできた砂や土が付着して汚れによる黒ずみが発生したり、苔やカビの発生にも繋がります。

 

雨が強く降った際に、砂や土が流れて落ちる可能性もありますが、こびり付いた部分などすべてきれいになることは難しいようです。

 

そのため、堆積された汚れや苔で更に水はけが悪くなるという悪循環をもたらします。

※近くに公園や森林/樹木がある場合は、特に土ほこり等の汚れや苔が発生しやすい環境です。

 

塗装の劣化は下屋根でも・・

剝がれ 苔 下屋根 塗装劣化 苔

黒ずみや変色は汚れだけではなく、防水性を失った屋根材が水分を含んでいる状態もあります。(゚Д゚;)

 

汚れや苔であれば、塗装メンテナンスで行う下処理の高圧洗浄できれいになります。

軒先の傷みが進行

軒先 塗装剥がれ 軒先に苔 鼻隠しの傷み

軒先は、軒樋(のきとい/横樋)の手前にある位置ということもあり傷みやすい部分でもあります。

 

屋根に降った雨水が軒樋へ流れてくるため、軒先は雨水に触れている時間が多くなります。

 

軒先部分に雨水が滞留するようになると、屋根材だけでなく鼻隠しや外壁に雨水が伝って劣化を早めてしまう場合もありますので、適切な時期にメンテナンスが必要です。

 

今回は、屋根と併せて外壁の塗装メンテナンスをご希望ということでしたので、足場の有効活用もできますね😊。

 

屋根塗装は、遮熱塗料で塗り替えの場合470,800円(税込み)~承れます。

 

近年は、塗料も高性能なものが増えています。私たち街の屋根やさんでは、現地調査でしっかり状態を確認し、お客様のご要望等を踏まえ最適なメンテナンス方法や塗料のご提案をいたします !(^^)!

 

 記事内に記載されている金額は2023年12月15日時点での費用となります。
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        施工内容

        棟板金交換 屋根塗装

        使用材料

        ガルバリウム製棟包 サーモアイSi(塗料)

        習志野市大久保で棟板金の部分補修を伴う屋根塗装工事(税込650,000円)を施工致しました

        施工内容

        棟板金交換 雨漏り修理 屋根塗装

        使用材料

        日本ペイント サーモアイSI

        屋根塗装を行ったお客様の声一覧

        屋根塗装と併せて棟板金交換工事、成田市並木町のS様にアンケートのご協力をいただきました

        工事前アンケート画像

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        複数の業者に指摘を受けた為。

        Q3.弊社をどのように探しましたか?

        携帯で検索

        Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?

        地元で探していた為、すぐには連絡しませんでした。

        Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?

        ネーミングが親しみやすくて良かった。

        Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?

        人柄が良く、こちら目線で話をして頂いたのが良かったです。

        工事後アンケート画像

        Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?

        指摘を受けていた業者の言う事が正しいのか知りたかった。

        Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?

        ・H社 ・S社

        Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?

        ・隣家に対する配慮が見られた事と、低料金の為のノウハウをいろいろ教えて頂いた事。 ・現在の悪い所を指摘してくれた事。

        Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。

        ゆるんでいたアンテナの針金を直して下さいました。(何も言わずに)

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