軒下（軒天）の劣化症状とその原因、修理方法について街の屋根やさんがご紹介！
更新日 : 2026年04月24日
更新日 : 2026年04月24日
皆様、一度は軒下という言葉を耳にしたことがあるでしょう。窓や玄関を含む、外壁よりも出っ張っている部分を軒と言い、そこから下の空間を軒下と呼びます。一部、軒が極端に短い住宅や軒ゼロ住宅（軒が無い）といった、軒下が存在しないお住まいもありますが、一般的な住宅には設けられていることでしょう。
軒下の劣化症状を放置してしまうと、様々な問題が生じてしまいます。そうならない為にも、今回は、軒下の劣化症状やその原因、修理方法までご紹介致します。ご自宅の軒下が劣化していないか確認してみましょう。
軒の役割
まずは軒がどのような役割を果たしているのかをご説明します。生活している中で雨漏りが生じた場合、発生箇所として思い浮かぶのは、屋根ですよね。しかし、外壁から雨漏りが発生してしまうこともあります。軒の最も重要な役割は、紫外線や雨水から外壁を守ることです。軒が無ければ直接、雨水が吹き付けることで、雨漏りのリスクも高まります。冒頭文で触れた『軒ゼロ住宅』は、お洒落でスマートな印象なのですが、雨漏りしやすい難点もあるのです。
軒の有無によって、建物の耐久年数も大きく変わってくる為、できれば軒がある住宅を推奨しますが、お住まいの環境によっては、難しい場合もあると思います。そんな時には下記の方法で雨漏り対策を行うことが可能です。軒ゼロ住宅にお住まいで、外壁の劣化にお悩みの方は、実践してみてはいかがでしょうか。
（写真：軒天と軒が短い住宅）
防水性のある外壁にする
防水性の備わった塗料で塗装する・外壁にタイルを貼る・下地に透湿防水シートを貼るなどの様々な方法があります。どれも専門の業者に依頼する作業ですので、信頼のできる業者を選び、打ち合わせをすることが大切です。私たち街の屋根やさんでは、屋根工事だけではなく、外壁の塗装や張り替えも承っておりますので、お気軽にご相談ください。
庇（ひさし）を設置する
窓や玄関の上に取り付ける小さな屋根を庇と言います。窓枠（シーリング）から雨漏りが発生してしまうケースも多数ありますが、庇を取り付けることによって、窓周りからの雨漏りを抑制することができます。
軒下（軒天）の劣化症状とその原因
以前は、木材系の軒天が主流となっておりましたが、現在では、ケイカル板やフレキシブルボードといった耐久性・耐水性に優れているものが多く使用されるようになりました。しかし、耐久性が優れていても、経年劣化は防ぎようがありません。症状が重症化すれば、工事に掛かる費用も多額になりますので、早めに気づくこと・修理することが大切です！
カビや藻の繁殖
軒天は湿気が籠りやすい為、カビや藻も繁殖しやすくなります。緊急性はありませんが長期間、放置してしまうと、雨漏りが発生する危険性がありますので、見つけた場合には、信頼のできる業者に相談しましょう。
シミ（汚れ）
軒天にシミができてしまっている場合には要注意です。塗膜が劣化し、耐水性が低下したことでシミになっているケースもありますが、軒天の内部に水が浸水している可能性もあります。判断することは難しい為、専門の業者に見てもらうことが一番です。
剥がれ（破損）
剥がれは、木材系や化粧板によく見られる劣化症状です。剥がれてしまった場合、上から塗装をしても塗料が乗りませんので、張替えで補修します。
また、腐食によって軒天の一部に、穴が開いてしまうことがあります。そこから雨水が浸水してしまうことや、鳥や動物が浸入することが考えられますので、早めに補修を行いましょう。
軒天の劣化症状には様々なものがあります。劣化症状に気づいたら、放置せず、早めに点検と修理を行いましょう。私たち街の屋根やさんでは、点検～お見積り作成まで無料で承っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。
軒下（軒天）修理をお考えの方へ
軒天修理には、3つの方法があります。劣化症状によって、修理方法も変わってきますので、注意が必要です。
1.塗装
色褪せや汚れが気になり始めましたら、塗装を行う時期になります。通常、塗装を行う際には、高圧洗浄で汚れを落としてから塗装をするのですが、軒天は水に弱い為、ケレンやペーパー掛けで下地処理を行ってから塗装に取り掛かります。塗装には、耐水性や通気性、防カビ、染み止め効果のある塗料を使用します。
2.増張り
軒天の表面に劣化症状が見られる場合には、既存軒天材の上から新規軒天材を張り付ける、増張りが最適です。既存の軒天材を処分する必要がありませんので、工期を短縮し、工事費用も軽減することができます。
3.張替え
（写真：軒天張替え工事の様子）
軒天が著しく劣化している・雨漏りが発生している場合には、張替える必要があります。雨漏りを引き起こしているのに増張りを行ってしまうと、新規軒天材まで劣化させてしまう可能性がありますので、注意しましょう。
今回は、軒下（軒天）の劣化症状や修理方法についてご紹介致しました。ご自宅の軒天が劣化していないか確認してみましょう！
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