千葉市若葉区にて令和元年房総半島台風の影響で棟瓦が外れて落下、棟取り直し工事を実施
工事のきっかけを伺いました！
担当：岡野
千葉市若葉区にお住まいのＫ様より「台風で瓦が落ちてきたので屋根の点検をしてほしい。」と、お問い合わせをいただきました。Ｋ様邸にお伺いすると棟瓦が崩れている状態でした。棟瓦が外れて落下した際に周囲の瓦を割ってしまったようです。また、屋根の上で止まっている瓦もありました。このままですと瓦が滑落してしまい被害が拡がってしまいます。台風などの自然災害でご自宅が被害を受けた場合は、保険の種類にもよりますが元の状態に復旧するための費用は保険会社が負担してくれますので工事と併せて申請する事で工事費用が抑えられます。台風などの強風や突風等で棟瓦が外れてしまうと雨水を防げません。このままですと雨漏りに繋がりますので、Ｋ様に調査のご報告をし、棟取り直し工事をご提案したところ工事のご依頼をいただきました。
担当：岡野
- 施工内容
- 瓦屋根工事 棟瓦取り直し 漆喰取り直し
- 築年数
- 築18年
- 平米数
- 棟取り直し工事：5.7ｍ
- 施工期間
- 3日間 足場仮設工事含む
- 使用材料
- なんばん漆喰
- 費用
- 詳しくはお問い合わせください
- ハウスメーカー
- ハウスメーカー不明
- 保証
- お付けしておりません
調査の様子
調査の様子です。Ｋ様邸にお伺いし、落下してきた瓦を確認すると棟瓦だという事が分かりました。屋根の上から落ちてきたためフェンスを越えてお隣の敷地にも落下していました。瓦は落下してしまうとご自宅やお隣の建物に被害を与えてしまう場合やカーポートの屋根を破損してしまう場合があります。幸い、お隣の外壁等には被害はありませんでした。
屋根調査の様子です。梯子を使い屋根に上がると切妻屋根の棟が崩れており、外れた棟瓦が屋根の上に落ちている状態でした。このままですと瓦が滑落してしまいます。瓦は耐久性に優れていますが、滑落して瓦同士が干渉してしまうと衝撃で割れてしまう場合がありますので被害が拡がってしまいます。
台風の風圧や棟が崩れた影響で漆喰が剥がれていました。棟部分は棟瓦や漆喰で雨水の浸入を防いでいますが、棟瓦が外れてしまったり、漆喰が剥がれてしまうと雨水の浸入は防げませんので雨漏りに繋がります。また、外れていない棟瓦を調査すると棟瓦を固定しているビスが浮いているのを発見しました。このままですと外れてしまい滑落する危険性がありますので早めの対応が必要になります。
台風などの自然災害でご自宅が被害を受けた場合は、ご自宅に掛けてある火災保険が適用されます。保険の種類にもよりますが、元の状態に復旧するための費用は保険会社が負担してくれますので工事と併せて申請する事で工事費用が抑えられます。Ｋ様も火災保険を申請し、棟取り直し工事を行う運びとなりました。
施工の様子
棟取り直し工事の様子です。棟取り直し工事は先ず、既存の棟を解体していきます。棟を解体する際には既存の棟に使用されている棟瓦に割れや欠け等の不具合が無いか確認しながら行います。不具合が無いようでしたら再利用できますので選別しながらの作業になります。取外した棟瓦は屋根の下に降ろしてしまうと時間が掛かり作業効率が悪くなってしまいますので屋根の上に並べて仮置きしておきます。既存の棟の解体が完了致しましたら綺麗に清掃し、次の工程に移ります。
新しい棟を造る様子です。清掃が完了致しましたら、棟金具を屋根の下地に固定し、設置していきます。棟金具の上部は片仮名の「コ」の字型になっており、その上に垂木と呼ばれる棟を固定する為の下地材を専用のビスで固定していきます。ここで使用する垂木は棟芯木とも呼ばれています。
棟金具の設置と垂木の固定が完了致しましたら漆喰を使用し、専用のコテで棟の土台を造っていきます。使用する漆喰はなんばん漆喰を使用していきます。なんばん漆喰は特殊な防水剤を配合し、シリコン等が含まれておりますので吸水率を低減します。雨水にも強く耐久性に優れていますので棟取り直し工事に最適な材料になります。
棟瓦を固定する様子です。棟の土台を造りましたら、解体時に仮置きをしていた棟瓦を設置していきます。棟瓦の上部には固定する為の穴がありますのでパッキン付きのＳＵＳビスを使用し、棟金具に固定した垂木に固定していきます。使用するＳＵＳビスはステンレス製になりますので錆びにくく耐久性に優れています。また、ビス穴から雨水が棟内部へと浸入しないようパッキン付きのものを使用する事により、雨水の浸入を防ぎ垂木の腐食を防ぎます。垂木が腐食してしまうと棟瓦を固定する力が弱くなってしまい、飛散や落下に繋がりますので私たち街の屋根やさんではパッキン付きのＳＵＳビスを使用する事を推奨します。
工事が完了致しました
落下してしまい、不足した棟瓦は新しいものを設置し全ての棟瓦をＳＵＳビスで固定しましたら棟取り直し工事が完了となります。棟取り直し工事は、棟金具を使用致しましたので屋根本体と固定する事により耐震性や耐風性に優れた棟になりました。雨漏りの心配も無くなりましたのでお客様に大変満足していただけました。
私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
工事を行なったK様のご感想をご紹介いたします
【工事前】
Q1.屋根工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
台風によって屋根の棟部分の瓦が飛んでしまったため。雨もれが心配
Q2.業者や工事会社をどのように探されましたか？
インターネットにて
Q3.当社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
はい。費用の面で心配
Q4.何が決め手となり当社にお問合せをされましたか？
千葉市内で実績があるようだったから。
Q5.実際に当社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
丁寧な対応で好感が持てる。
K様のアンケートを詳しく見る→
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Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
建ててから一度もメンテナンスをしておらず、また度々訪問で屋根のしっくいや雨もりの指摘をされ気になった為
Q3.弊社をどのように探しましたか？
たまたまYoutubeで色々な屋根屋さんの情報を見てその中で。
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
すぐに連絡しました。
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
Youtubeの色々な内容が不安を解決してくれた
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
とても誠実そうで丁寧で安心しました
Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
実際には見えない場所なのでとにかくしっかりキレイに仕上げてほしいと
Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
・屋根だけではなく壁もトータルで見積依頼をしたK社 ・Youtubeで出てくる色々な屋根屋さん、地元の瓦屋さん
Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
谷さんの素人でも分かる説明と安心させてくれる内容 又、提案等
Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
足場を組む方も工事の方々も礼儀正しくして頂きました 完了の写真を見ながらの説明も分かりやすく安心でした ただ工事が入ったり入らなかったり、少し事情の説明も都度ほしかったです
Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
「とても安心してお願いできる誠実な会社で良かったですよ」と
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