スレート屋根は主材がセメントですので、そのままですと水を吸ってしまい、屋根材自体が割れて使えなくなってしまうこともあるので、メンテナンスが必要になります。一度工事をすれば良いわけではなく定期的にメンテナンスをすることで、雨水の浸入を防ぎ続けることができるのです。
市原市泉台にて遮熱塗料サーモアイSi(クールディープグレー)を使用してスレート屋根塗装
工事のきっかけを伺いました！
担当：神子
市原市泉台にお住まいのお客様になります。築年数は25年経過されており約10年前に屋根塗装工事をされていました。スレート屋根のお宅で以前から黒い苔を気にされていたそうで、一度スレート屋根の調査を実施させて頂く事になりました。事前調査はお見積りを作成する際にも必要ですが最大の目的は今の現状をしっかりお客様にお伝えす事になります。お客様が気にされていた苔やカビはスレート屋根全体に繁殖してしまっている状態。ヒビ割れもあり撥水効果が切れてしまっている事がありました。 雨漏りに繋がりやすいスレート屋根の縁切りをされておらずこちらも正確にお伝えいたしました。放置する事は良くない事はご存じでどうせ屋根の工事をするのなら保証が付いている事が条件でした。調査の写真と塗料のサンプルなどご覧いただき施工保証10年が付いている日本ペイントのサーモアイＳｉで屋根塗装工事を承りました。
市原市泉台にお住まいのお客様になります。築年数は25年経過されており約10年前に屋根塗装工事をされていました。スレート屋根のお宅で以前から黒い苔を気にされていたそうで、一度スレート屋根の調査を実施させて頂く事になりました。事前調査はお見積りを作成する際にも必要ですが最大の目的は今の現状をしっかりお客様にお伝えす事になります。お客様が気にされていた苔やカビはスレート屋根全体に繁殖してしまっている状態。ヒビ割れもあり撥水効果が切れてしまっている事がありました。
雨漏りに繋がりやすいスレート屋根の縁切りをされておらずこちらも正確にお伝えいたしました。放置する事は良くない事はご存じでどうせ屋根の工事をするのなら保証が付いている事が条件でした。調査の写真と塗料のサンプルなどご覧いただき施工保証10年が付いている日本ペイントのサーモアイＳｉで屋根塗装工事を承りました。
担当：神子
- 施工内容
- 屋根塗装
- 築年数
- 築25年
- 平米数
- 44㎡
- 施工期間
- 4日間
- 使用材料
- 日本ペイント サーモアイＳｉ
- 費用
- ￥400，000-
- 保証
- 施工保証10年
- ハウスメーカー
- ハウスメーカー不明
スレート屋根の調査
市原市泉台でスレート屋根の調査を実施させていただきました。前回の屋根塗装工事から10年以上か経過されているということもあり、そろそろメンテナンスをご検討されていました。
ヒビ割れと縁切り不足
調査を続けるとヒビ割れを起こしている箇所がありました。水を吸ってしまう状態と太陽の熱で乾燥する状態を繰り返すとスレート屋根は反ってきてしまい、ヒビ割れなどを起こします。スレート屋根の防水能力がかなり低下しているサインです。次に縁切りを行っているのかを調査致しました。写真のように隙間が出来ていないことが確認できると思います。縁切りとは各屋根材の下端、スレートとスレートが重なっている部分に適度な隙間を作ることです。この隙間（縁切り）がありませんと万が一に水が屋根の内部に浸入した際、留まってしまうことになり、最悪の場合は雨漏りを引き起こしてしまいます。
よって、スレート屋根塗装工事の際は必ず縁切り・タスペーサー取り付けを行います。このまま放置してもいいことはありませんので屋根塗装工事のメンテナンスを行う運びになりました。使用する塗料は日本ペイントのサーモアイＳｉ（クールディープグレー）になります。施工保証は10年です。
よって、スレート屋根塗装工事の際は必ず縁切り・タスペーサー取り付けを行います。このまま放置してもいいことはありませんので屋根塗装工事のメンテナンスを行う運びになりました。使用する塗料は日本ペイントのサーモアイＳｉ（クールディープグレー）になります。施工保証は10年です。
ご近隣挨拶と足場仮設工事
屋根の塗装工事の日程が確定した後、その工事前にはお施主様のご近隣の方々へご挨拶にお伺いしております。工事中は仮設足場の組立音や塗料の臭いなどでどうしてもご迷惑をかけてしまうからです。訪問時は工事の日時と工事中の注意点などをお伝えしております。
屋根塗装工事は高所作業ですので安全の為にも足場仮設工事をします。またＰＲシートを取り付ける事でどこの会社が工事を行っているのか、何か問題があればすぐにご連絡できるようになっております。
屋根塗装工事は高所作業ですので安全の為にも足場仮設工事をします。またＰＲシートを取り付ける事でどこの会社が工事を行っているのか、何か問題があればすぐにご連絡できるようになっております。
高圧洗浄で藻や苔、カビの除去
スレート屋根の塗装工事は高圧洗浄を行います。苔やカビの除去と下塗り材の密着を良くする為おこなうものです。たまにご相談で苔だけを落としたいので高圧洗浄していただけますか？とお問い合わせがございますがやめた方が無難でしょう。その場はキレイに落ちるかもしれませんが高圧の為、弱くなっている塗膜も一緒に取れてしまうので、半年もしないうちに苔だらけになってしまうことが予想できるからです。屋根塗装工事をするのが一般的です。
サーモアイシーラーで下塗り
サーモアイシーラーで下塗り工程になります。サーモアイシーラーは粘度が高く、白いドロドロした塗料です。下塗り材と言ってもある程度の撥水効果があります。また遮熱効果にも特化しており、下塗り材でも熱源となる日光を反射します。粘度は高いのですが浸透性も高いので、目に見えない小さなヘアークラックなども丁寧にローラーで塗装すればキレイに埋まってしまいます。
サーモアイシーラーで下塗り後のタスペーサーの取り付け
サーモアイシーラーで下塗り完了し、乾燥したら、縁切り・タスペーサーの取り付けになります。少しの隙間で雨漏りを防ぐ働きがあります。
サーモアイＳｉで中塗り
サーモアイＳｉ（クールディープグレー）で中塗り工程に移ります。油性の2液型塗料ですのでシンナーで希釈し、硬化剤を入れ十分に撹拌してから塗装工事を行います。屋根の上段からローラーで塗布していきます。
サーモアイＳｉで上塗り仕上げ
中塗り後、規定された乾燥時間をしっかり守り、サーモアイＳｉで上塗りして、仕上げとなります。苔やカビが多く色褪せしていたスレート屋根ですが光沢が蘇り、キレイな仕上がりになりました。
完成後に再確認
市原市泉台にてサーモアイＳｉを使用した屋根塗装工事が無事に完工致しました。お客様に工事の写真をご覧いただくと屋根がキレイになって大変満足していただけました。工事が終われば終わりという訳ではありません。施工保証が10年が付いている屋根塗装工事ですので、今後は定期点検を実施させていただきます。
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