茂原市のY様邸の屋根ですが、強風によって棟板金が1ヶ所飛散してしまいました。経年劣化によって釘の浮きや抜けが見られる場合、急な突風で棟板金が煽られる可能性があります。
棟板金はスレート屋根とは違う素材の為、貫板を挟んで棟板金を取り付けますが、釘と貫板の腐食具合がポイントになります。
茂原市長尾で剥がれた棟板金を補修し雨漏り対策としてシーリング防水を施工
工事のきっかけを伺いました！
担当：谷
茂原市長尾にあるY様邸では、強風の影響により屋根の棟板金が一部、剥がれてしまったようです。剥がれてしまった棟板金とそれが固定されている下地貫板に割れや破損等の症状が無かったことから、部分的な補修工事をご希望されていました。
今回は、既存の貫板と棟板金を使用して屋根の復旧工事を行っていきます。私たち街の屋根やさんでは、部分的な屋根の補修・復旧工事も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
茂原市長尾にあるY様邸では、強風の影響により屋根の棟板金が一部、剥がれてしまったようです。剥がれてしまった棟板金とそれが固定されている下地貫板に割れや破損等の症状が無かったことから、部分的な補修工事をご希望されていました。
今回は、既存の貫板と棟板金を使用して屋根の復旧工事を行っていきます。私たち街の屋根やさんでは、部分的な屋根の補修・復旧工事も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
今回は、既存の貫板と棟板金を使用して屋根の復旧工事を行っていきます。私たち街の屋根やさんでは、部分的な屋根の補修・復旧工事も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
担当：谷
- 施工内容
- 屋根補修工事、棟板金交換
現地調査
2022年1月26日追記
棟板金が飛散する原因とは？
棟板金は金属の性質上、昼夜の気温変化によって膨張と収縮を繰り返します。棟板金が膨張すると釘も引っ張られる為、経年とともに少しずつ緩んでいきます。
また、一般的に使用される木材貫板（ぬきいた）が雨水を吸収し、腐食することでも釘は抜けやすくなります。
定期的に屋根の点検を行い、劣化症状に合わせて適切なメンテナンスを行うことが大切です。”棟板金は10年前後を目安に交換すると良い”と推奨されていますが、短ければその半分で寿命を迎えてしまうこともあります。心配な方は、早め早めに点検すると良いでしょう。私たち街の屋根やさんでは、建物の調査や必要な工事のお見積り、ご提案まで無料で承っております。お気軽にご活用ください。
また、一般的に使用される木材貫板（ぬきいた）が雨水を吸収し、腐食することでも釘は抜けやすくなります。
定期的に屋根の点検を行い、劣化症状に合わせて適切なメンテナンスを行うことが大切です。”棟板金は10年前後を目安に交換すると良い”と推奨されていますが、短ければその半分で寿命を迎えてしまうこともあります。心配な方は、早め早めに点検すると良いでしょう。私たち街の屋根やさんでは、建物の調査や必要な工事のお見積り、ご提案まで無料で承っております。お気軽にご活用ください。
スレート屋根はというと、全体的に反りを見せています。苔の繁殖も多い為、すでに塗装メンテナンスをするタイミングを大きく過ぎてしまっています。屋根材にこれ以上浮き・反りが進行すると塗装施工が不可能もしくは施工してもすぐに劣化するといった事が起きてしまいます。
これ以上の劣化には屋根カバー・屋根葺き替え工事をする必要がありますのでご注意ください。
今回は応急処置に近い棟板金の補修工事を行います。
これ以上の劣化には屋根カバー・屋根葺き替え工事をする必要がありますのでご注意ください。
今回は応急処置に近い棟板金の補修工事を行います。
棟板金補修工事
貫板に割れが見られなかったため、既存の棟板金を被せてもう一度固定し直します。固定も大事ですが、下地の腐食防止にはシーリング工事が必要不可欠になります。
棟板金は錆びにくいSUSビスでの固定をし、継ぎ目には雨水が入り込まないようにシーリングをしていきます。まずはマスキングテープで綺麗に仕上げる為の土台を作ります。
そして継ぎ目にシーリングの打設をします。そうすることによって内部の貫板は雨水にさらされにくくなり腐食の進行を抑えることが出来ます。
そして継ぎ目にシーリングの打設をします。そうすることによって内部の貫板は雨水にさらされにくくなり腐食の進行を抑えることが出来ます。
継ぎ目もそうですが、ビス穴は抜けた時にも隙間を作る恐れがありますので、しっかりとシーリングで塞いでいきましょう。今回は既存の棟板金も歪みが無い為再利用が可能でしたが、貫板と棟板金の交換が通常です。また、こちらも錆が発生していますので、ケレン後錆止め、塗装メンテナンスでしっかりと表面保護を行っていきましょう。
以上で茂原市の棟板金補修工事は完了いたしました。
2022年1月26日追記
棟板金塗装の重要性
棟板金は屋根の頂上に取り付けられ、紫外線や雨水、強風を直に受ける部分ですので、耐久性が求められます。
現在では、腐食しにくく耐久性に優れたガルバリウム鋼板（GL）鋼板が使用されていることがほとんどです。しかし、いくら耐久性に優れている素材でも、塗膜が劣化すると錆びは発生してしまいます。
錆びが進行し、鋼板が腐食すると棟板金の耐久性が衰えるだけではなく、穴が開いてしまう可能性もあります。錆びや腐食を予防する為には、塗装による保護が必要です。
現在では、腐食しにくく耐久性に優れたガルバリウム鋼板（GL）鋼板が使用されていることがほとんどです。しかし、いくら耐久性に優れている素材でも、塗膜が劣化すると錆びは発生してしまいます。
錆びが進行し、鋼板が腐食すると棟板金の耐久性が衰えるだけではなく、穴が開いてしまう可能性もあります。錆びや腐食を予防する為には、塗装による保護が必要です。
棟板金などの金属素材を塗装する際には、ケレン掛けと錆止め塗装が重要になります。
ケレン掛けは、紙やすりなどを使用して表面を磨くことで細かい傷を付ける作業を言います。ツルツルな表面に凹凸をつくり、塗料の密着性を高めます。
錆止め塗料は下塗りの前に塗装します。その名の通り、錆びを抑制することができます。棟板金の錆びや色褪せが見られ始めましたら、塗装メンテナンスを検討しましょう。
スレート屋根、棟板金の塗装も街の屋根やさんにお任せください！
ケレン掛けは、紙やすりなどを使用して表面を磨くことで細かい傷を付ける作業を言います。ツルツルな表面に凹凸をつくり、塗料の密着性を高めます。
錆止め塗料は下塗りの前に塗装します。その名の通り、錆びを抑制することができます。棟板金の錆びや色褪せが見られ始めましたら、塗装メンテナンスを検討しましょう。
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Q3.弊社をどのように探しましたか？
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Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
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Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
とても好感が持てる方でした 物腰が柔らかく丁寧に説明等をして頂きました 頼んで良かったです
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