富津市の別荘の屋根カバー工事をカバールーフで行いました
- 施工内容
- 屋根カバー工事
- 築年数
- 平米数
- 施工期間
- 使用材料
- 費用
- ハウスメーカー
- 保証
富津市に別荘をお持ちのＩ様からご連絡を頂きました。
ご所有の別荘屋根が一部めくれているとのことで調査とお見積もりのご依頼を頂きました。
別荘ですので通常はいらっしゃらないことを気にされていましたが、こちらとしては遠方にいらっしゃっても調査、見積もりは可能です。
ご安心くださいとお伝えし、ご不在の中調査に伺いました。
早速お伺いいたしました。
屋根の上からは東京湾を一望でき、しばし見とれてしまいました。
建物は切り立った位置にあり、入口から見ると平屋のようですが下に広がっているようです。
早速屋根を調査します。
屋根は瓦棒という金属の屋根です。
心木のあるタイプですが、心木部分も腐食しているようです。
屋根の出っ張っている部分（なかに心木が入っています）も錆びて腐食しています。
軒先部分も腐食しています。
幸い、屋根の下地はまだ耐久性がありそうです。葺き替え工事まではする必要がなさそうです。
そして両側の笠木部分。両方とも腐食していました。
海を見て右側は一部飛んでしまっています。
雨漏りの可能性もあるので応急処置をしておきました。
笠木が飛んでしまっています。
下地の木部も劣化していましたが交換までは必要なさそうです。
防水紙で板金のとんでしまった部分を補修しました。
残っている板金との継ぎ目は防水テープで飛ばないようにしています。
【着工・下準備】
工事はまず玄関上のアクリルドームを撤去するところから始まります。
屋根の上にかかっていましたので撤去します。
ビスやボルトが錆びていましたのでサンダーでカットし設置時は新しいもので付け直します。
屋根に被っているアクリルドームです。
撤去したドームは再度設置しますので倉庫で保管します。
【屋根工事】
今回は瓦棒のカバー工事です。
既存の屋根材を清掃して行きながら、下地（野地板等）の傷みを再度調査します。
不安のある場合は補強も検討しなければなりませんが今回は事前調査と同様、問題がありませんでしたのでこのまま工事を進めていきます。
全体に防水紙を設置します。
そしてカバールーフを設置するための金具を取り付けます。
きちんと墨出しをして設置していきます。これがずれると屋根材が歪むので水糸をしっかりと貼っておきます。
寸法を測って作成した屋根材ですが、現場に合わせて一枚一枚加工をしていくのです。
こういった細かい作業をしない業者は…アウトです。
下記動画で屋根材を設置している様子がご覧いただけます。
貼り合わせて行く場合も１ケ所ずつ元の屋根が違うので折り曲げサイズなどを調整します。
合わせたら下地の金具を屋根材の上に出す作業をします。
はしから順番に設置します。
けらば部分以外を設置しました。
けらば部分は下地をいれて、その上から透湿シート（防水シート）を設置します。
板金で全体を覆って完成です。
屋根のカバー工事と同時にベランダのポリカの破損箇所も交換をご依頼いただきました。
複数枚割れていました。そのタイミングをぬって、ベランダのアクリル屋根の洗浄も合わせて行いました。
ポリカがあると手が入らず、洗浄もできないので良いタイミングです。
ベランダにあるアクリル屋根はもちろん、そこの雨樋も詰まっていたので清掃します。
隙間をぬって洗浄です。上では屋根工事を行っているので私が洗浄をしました。
ポリカ波板も設置をして工事が完了しました。
新しい部分は明るく採光もできますがＵＶカット機能が付いているのでスグレモノです。
玄関部分のアクリルドームも復旧しました。
見違えるように新しくなった屋根。
これで屋根からの雨漏りはシャットアウトです。
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屋根カバー工事 その他の工事
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訪問業者より屋根についてご指摘を受けられた習志野市東習志野のY様
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