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袖ケ浦市福王台にて層間剥離が進行している屋根を調査 カバー工法または葺き替えのご提案
更新日 : 2022年12月14日
更新日 : 2022年12月14日
袖ケ浦市福王台へ現地調査に伺いました。屋根が傷んできたため「屋根カバー工法」と「葺き替え 」でご検討中ということでした。屋根を拝見すると、パミールが使用されていました。「パミール」屋根材の場合、お客様ご自身でネット等でお調べになっている場合も多く、また訪問業者から指摘されたというお話も伺います。
症状が顕著に出ている面とそうでない面がありました
同じ建物でも、屋根の面によって劣化状態に大きく差が出ていました。ノンアスベスト屋根材は、当時、大手メーカーでも販売していましたが、パミール屋根材は剥離などの不具合が顕著に出てしまうということでご存じの方が多いかもしれません。通常のスレート屋根材の場合、防水性維持などのため、10年～15年を目安に定期的に塗装メンテナンスを行うことで耐用年数が25年〜30年程といわれています。しかし、パミール屋根材の場合は築10年前後から剥離などの症状が発生してしまいます。
特有の症状 ～層間剥離～
層間剝離（そうかんはくり）が発生している屋根面では、ほとんどのスレート材の小口（下端）部分が剥がれてめくれ上がっている状態でした。通常のスレート屋根の劣化と原因は同じで、塗装が剥がれてくることでスレート材が水分を吸水することで膨張し、乾燥により収縮するためです。パミールの場合は、和紙のように何層にも重ねる製造法のため、スレートの層が剥がれミルフィーユのような状態になります。このような劣化症状が築10年前後から発生してしまうのです。
雨漏りに繋がる恐れもあります
層間剝離が発生している部分には、苔（こけ）がびっしり生えてしまっているため、苔部分は湿った状態となっていました。苔に雨水が停滞してしまい悪循環により、更に屋根材の傷みが進んでしまいます。また、谷樋（谷板金）周りの屋根材の傷みも進んでいますので、この状態のまま長く放置してしまうと雨漏りに繋がる可能性が高くなります。点検の結果を写真と一緒にご説明し、お客様のご要望やライフプランを踏まえご相談を進めてまいります。
私たち街の屋根やさんでは、引き続き新型コロナウイルス感染予防のため、手指の消毒・マスク着用等の徹底をおこない、訪問時もご安心していただけるよう努めております。
参考価格
●屋根カバー工法：767,800（税込み）～ 切妻屋根／60㎡の既存屋根を金属屋根でカバーした場合
今までの屋根の上に屋根を重ねてカバーします。重ね葺きとも呼ばれる工法です。
●屋根葺き替え工事：987,800円（税込み）～ 切妻屋根／60㎡のスレートからスレートへの葺き替え
これまでの屋根を解体し、新しく屋根を造り替えます。下地もしっかり手を入れます。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
台風など、前から屋根が痛んでいるのは知っていたので、早く直さなくてはいけないとは思っていました。
Q3.弊社をどのように探しましたか？
ネットで検索した。
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
とりあえず、見積りをお願いしました。
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
インターネットでのやり取りのしやすさが良かった。
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
対応が良かったです。
Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
しっかり工事してもらう事です。
Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
S社・G社
Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
対応のよさです。
Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
これで何十年かは、雨もりなど屋根に関して悩まなくていいのが嬉しかったです。ベランダに工事で出たくずがそのままだったのが、残念でした。
Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
やはり対応のよさが一番だと思うので相談しやすい点を言いたいです。
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