東金市油井 メンテナンスの際は別部位も一緒に工事をしてしまった方が良い場合があります
更新日 : 2022年11月05日
更新日 : 2022年11月05日
東金市油井にお住まいのお客様より「飛び込み業者さんから棟板金の浮きを指摘された」とのことで点検のご依頼をいただき現地調査へ伺いました。以前から、屋根の色褪せが気になっていたということでした。今回は、屋根点検結果についてご報告します。
屋根の状態
勾配がかなりある、色褪せや苔も発生している状態でした。ドーマーが設置されていて、おしゃれな佇まいです。屋根など高所を作業する場合、建物の高さや屋根の形状にもよりますが、ほとんどの工事で足場が必要となります。勾配がきつい屋根の場合、屋根面積が広くなり、メンテナンスやリフォーム時には通常の足場に加え「屋根足場」が必要なため、足場代だけでも高額になりやすいのです。足場を組まないとできない工事を一緒に施工されたほうがお得です。
メンテナンスサインが出ているところ
周りに緑が多い立地では、苔が発生しやすい事があります。屋根の面（向き）により、オレンジ色の苔がより多く繁殖していました。また、軒先に近い部分でもオレンジ色の苔が目立ちます。軒先部分に取り付けられた雨樋（軒樋／横樋）に向かって、上から流れてくる雨水が触れている時間が多くなるためと考えられます。
ドーマー部分には、棟板金と谷板金があります。谷板金は、屋根上の雨樋のような役割をしています。谷板金近くのスレートは、軒先と同じように、苔が発生しやすくなっています。棟板金では、釘浮きや接合部の隙間も確認出来ました。
大棟・下り棟の棟板金
大棟や下り棟（隅棟）でも釘の浮きが見受けられ、棟板金のメンテンスが必要な時期ということが分かります。内部の貫板の劣化により、棟板金を固定していた釘が緩んでくるということが原因です。貫板は木製品が使われていることが多く、メンテナンスの際は、樹脂製品の貫田に交換されることをおすすめします。
私たち街の屋根やさんでは、引き続き新型コロナウイルス感染予防のため、手指の消毒・マスク着用等の徹底をおこない、訪問時もご安心していただけるよう努めております。
参考価格
●棟板金SUSビス増し打ち工事：税込1,650／ｍ～
●棟板金交換工事：税込6,050円／ｍ～ ※棟の位置等により変わります
●屋根カバー工法：767,800（税込み）～ 今までの屋根の上に屋根を重ねてカバーします。重ね葺きとも呼ばれる工法です。
切妻屋根／60㎡の既存屋根を金属屋根でカバーした場合
●屋根塗装：遮熱塗料で塗り替え 217,800円（税込み）～ ※屋根面積60㎡まで
高圧洗浄、タスペーサーでの縁切り、計3回塗り（下塗り・中塗り・上塗り）
記事内に記載されている金額は2022年11月05日時点での費用となります。
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