君津市南子安にて横殴りの雨など特定の条件で雨漏りが発生
更新日 : 2022年10月09日
更新日 : 2022年10月09日
君津市南子安にお住まいのお客様より「横殴りや強風時の雨の時に雨漏りする」というご相談をいただきました。このように「強風を伴う雨」という条件が付くお話をよく伺うことがあります。今回は、雨漏り原因と思われる部分をいくつか確認した内容をご報告します。
雨漏りの状況
1階天井がたわんでいる状況でした。天井が下がってきている状態に見えるため、とても心配になるかと思います。雨漏りというと「屋根から」と思いがちですが、雨漏りする原因は、建物の状況によってそれぞれ異なります。以外と多いのが、ベランダです。
お客様宅はベランダの架台が下屋根に載っているタイプで、雨漏りしていたお部屋の上にはベランダがありました。ということで、ベランダ部分を確認してみると、窓枠（雨戸の枠）部分に以前行われたと思われるシーリングがありました。雨戸の枠は木製で、水分の浸み込みや劣化が目立ちました。
ベランダ周りを確認
ベランダと下屋根部分を確認したところ、2階の戸袋（雨戸が収まっている部分）の枠の一部が劣化により落下していました。落下した木材は、下屋根の谷樋（谷板金）部分を覆うようにはまっていました。枠の一部が外れてできた隙間から、雨が浸入してくることがあります。強風を伴った雨は、普通の雨に比べると小さな隙間からでも入ってきやすいです。
また、外壁と下屋根の取り合いも雨漏りが発生しやすい部分です。外壁と屋根材という異素材がぶつかる部分には、雨仕舞（あまじまい）という工夫が施されています。これは、雨水が建物内部へ浸入せず正しく排水できるように水切り（板金）が設置されています。写真でいうと、レンガ色の金属板です。この部分に隙間が出来ていたため、強い横風を伴う雨の際には雨漏りに繋がる恐れがあります。
ラバーロック
ベランダ下の瓦には、ラバーロックが施されていました。ラバーロックは、瓦同士をコーキング（シーリング）材で固定する工法です。施工部分を確認すると、瓦と瓦が接する部分全てにコーキング（シーリング）されていました。これでは瓦の下に入った雨水を排水する術がなくなり、雨漏りが発生する原因となってしまいます。
私たち街の屋根やさんでは、引き続き新型コロナウィルス感染予防のため、手指の消毒・マスク着用等の徹底をおこない訪問時もご安心していただけるよう努めております。
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君津市久留里のお客様より雨漏りについてご相談、ベランダ防水工事を実施させていただきました
Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
1階の天井からの雨漏り。
Q3.弊社をどのように探しましたか？
インターネットで検索。
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
丁寧に工事がしてもらえるのか。金額が高額になるのではないか。
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
ホームページや口コミを読み評価が高かったので地元の業社であったこと。
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
礼儀正しく丁寧で説明がわかりやすかった。雨漏り検査の機械を使って調べてくれた。
Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
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Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
他2社と比較しました。
Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
金額だけなら他社でしたが、担当の谷さんの説明が一番納得でき、人としても信頼できると感じたため。金額を抑える為に工事方法を色々と考えてくれた。
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