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東葛飾エリア
市川・・460
松戸・・307
習志野・・187
流山・・132
鎌ヶ谷・・190
船橋・・529
野田・・140
柏・・207
我孫子・・114
浦安・・217


北総エリア
銚子・・81
佐倉・・189
四街道・・170
印西・・134
富里・・211
香取・・128
成田・・299
旭・・194
八街・・398
白井・・196
匝瑳・・117
印旛郡酒々井町・・100
印旛郡印旛村・・13
印旛郡本埜町・・14
印旛郡栄町・・35
香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・36
香取郡東庄町・・17

千葉エリア
千葉市中央区・・303
千葉市稲毛区・・229
千葉市緑区・・248
千葉市花見川区・・238
千葉市若葉区・・220
千葉市美浜区・・139
八千代市・・219
市原市・・844

九十九里エリア
茂原市・・195
勝浦市・・50
いすみ市・・116
東金市・・176
山武市・・113
大網白里市・・36
山武郡九十九里町・・76
山武郡芝山町・・30
山武郡横芝光町・・49
長生郡一宮町・・53
長生郡睦沢町・・16
長生郡長生村・・44
長生郡白子町・・59
長生郡長柄町・・24
長生郡長南町・・15
夷隅郡大多喜町・・24
夷隅郡御宿町・・30

南房総エリア
袖ケ浦・・308
木更津・・705
君津・・381
富津・・165
南房総・・84
安房郡鋸南町・・47
館山・・79
鴨川・・42

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君津市南子安にて横殴りの雨など特定の条件で雨漏りが発生

更新日 : 2022年10月09日

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 君津市南子安にお住まいのお客様より「横殴りや強風時の雨の時に雨漏りする」というご相談をいただきました。このように「強風を伴う雨」という条件が付くお話をよく伺うことがあります。今回は、雨漏り原因と思われる部分をいくつか確認した内容をご報告します。

雨漏りの状況

天井のたわみ サッシ枠のコーキング

 1階天井がたわんでいる状況でした。天井が下がってきている状態に見えるため、とても心配になるかと思います。雨漏りというと「屋根から」と思いがちですが、雨漏りする原因は、建物の状況によってそれぞれ異なります。以外と多いのが、ベランダです。

 お客様宅はベランダの架台が下屋根に載っているタイプで、雨漏りしていたお部屋の上にはベランダがありました。ということで、ベランダ部分を確認してみると、窓枠(雨戸の枠)部分に以前行われたと思われるシーリングがありました。雨戸の枠は木製で、水分の浸み込みや劣化が目立ちました。

ベランダ周りを確認

戸袋の枠が落下 外壁との取り合い 隙間

 ベランダと下屋根部分を確認したところ、2階の戸袋(雨戸が収まっている部分)の枠の一部が劣化により落下していました。落下した木材は、下屋根の谷樋(谷板金)部分を覆うようにはまっていました。枠の一部が外れてできた隙間から、雨が浸入してくることがあります。強風を伴った雨は、普通の雨に比べると小さな隙間からでも入ってきやすいです。

 また、外壁と下屋根の取り合いも雨漏りが発生しやすい部分です。外壁と屋根材という異素材がぶつかる部分には、雨仕舞(あまじまい)という工夫が施されています。これは、雨水が建物内部へ浸入せず正しく排水できるように水切り(板金)が設置されています。写真でいうと、レンガ色の金属板です。この部分に隙間が出来ていたため、強い横風を伴う雨の際には雨漏りに繋がる恐れがあります。

ラバーロック

ラバーロック

 ベランダ下の瓦には、ラバーロックが施されていました。ラバーロックは、瓦同士をコーキング(シーリング)材で固定する工法です。施工部分を確認すると、瓦と瓦が接する部分全てにコーキング(シーリング)されていました。これでは瓦の下に入った雨水を排水する術がなくなり、雨漏りが発生する原因となってしまいます。

 私たち街の屋根やさんでは、引き続き新型コロナウィルス感染予防のため、手指の消毒・マスク着用等の徹底をおこない訪問時もご安心していただけるよう努めております。

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 2019年9月9日の台風15号、10月12日の台風19号の勢力は凄まじく、各地より被害のご相談をいただきました。君津市にお住まいのお客様からもお問合せをいただき、私たち街の屋根やさんでは、数多くの災害復旧工事を実施してきました。
 台風発生当時に比べて、ブルーシートがかかった屋根を見かける機会も減り、それだけ復旧工事が進んでいるように感じますが、中には、まだ工事を行えていない方もいらっしゃると思います。台風シーズン前にしっかりと補修を行いましょう。

令和元年房総半島台風・令和元年東日本台風に関する君津市特設ページはこちら

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        雨漏り補修なので次雨が降った時に確認します。

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