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東葛飾エリア
市川・・298
松戸・・265
習志野・・162
流山・・119
鎌ヶ谷・・188
船橋・・448
野田・・120
柏・・171
我孫子・・102
浦安・・199


北総エリア
銚子・・79
佐倉・・177
四街道・・154
印西・・124
富里・・203
香取・・123
成田・・292
旭・・191
八街・・388
白井・・191
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印旛郡酒々井町・・100
印旛郡印旛村・・13
印旛郡本埜町・・14
印旛郡栄町・・35
香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・35
香取郡東庄町・・17

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千葉市稲毛区・・210
千葉市緑区・・231
千葉市花見川区・・222
千葉市若葉区・・202
千葉市美浜区・・131
八千代市・・199
市原市・・802

九十九里エリア
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勝浦市・・49
いすみ市・・112
東金市・・169
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山武郡横芝光町・・46
長生郡一宮町・・52
長生郡睦沢町・・16
長生郡長生村・・43
長生郡白子町・・57
長生郡長柄町・・23
長生郡長南町・・13
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木更津・・633
君津・・355
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南房総・・80
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千葉市花見川区南花園にてスレート屋根の調査 ズレ落ちなど悪化する前に対処が必要です

更新日 : 2022年02月12日

更新日 : 2022年02月12日

 千葉市花見川区南花園にお住まいのお客様より「屋根の一部が剥がれてしまっているようなので見て欲しい。屋根のメンテナンスを併せて行いたい」とのご連絡をいただき現地調査へ伺いました。屋根が剥がれてしまった場合、すぐ雨漏りが心配になりますが、屋根の下葺き材である「防水紙」に破れ不具合が無ければ雨漏りに直結することはありません。しかし、早めに対処するに越したことはありませんので、気づいた際にはお早めにご連絡ください。

屋根の状態と役物

スレートが落下 棟包

 屋根には、化粧スレートが使用されており、いくつかの役物に屋根と同じ素材が使用されていました。屋根の面と面が合わさる「山」部分の「棟(むね)」を覆う「棟包(むねつつみ)」には、棟板金(金属板)ではなく、真ん中が山形になる棟包専用の部材が使用されています。内側(裏側)中央にはステンレスのプレートがあり、水分に強い仕様です。しかし、スレート材は塗装が剥がれてくると水はけが悪くなりますので、山折りになっている部分(隙間)に水分や土ほこりが溜まり苔が発生しやすい環境です。続いて、屋根材が剥がれてしまった部分(下の写真に屋根材が落ちていた跡が残っています)を確認すると、棟包(むねつつみ)を固定している釘が無くなっていたり、緩んで浮きあがっている釘が数ヶ所で見受けられました。

屋根材の劣化

塗装剥がれ ケラバ包にヒビ

 ケラバ包(ケラバつつみ)にも屋根と同素材が使用されていました。釘で固定されていた部分に亀裂が入り、屋根面側と破風側の隙間が広がり出している状態でした。ほかにも、スレート材の塗装剥がれが進行しており、所どころ白く素地(そじ)が見えているほどでした。黄色いや黒い苔(カビ?)も屋根全体に広がっており、このままでは更に水はけが悪くなり、屋根材の耐久性がどんどん低下してしまいます。耐久性が損なわれてくると、反りヒビ割れが発生し落下飛散に繋がります。

ケラバ包(つつみ)のズレ

ケラバ剥がれ

 ケラバ部分のズレは軒先(のきさき)に近くなるほど、ズレが大きくなっていました。下から見ると、状態がよく見えます。吹き込むような雨や、台風などの強風で一気に剥がれてしまったり、雨漏りに繋がる恐れもあります。出来るだけ早めのメンテナンスをおすすめします。

 私たち街の屋根やさんでは、引き続き新型コロナウイルス対策として、ご訪問の際は手指の消毒・マスク着用を徹底しております。また、オンラインでのご相談にも対応致しておりますので、どうぞご安心してお問い合わせください。

 記事内に記載されている金額は2022年02月18日時点での費用となります。
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      屋根葺き替え

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      工事前アンケート画像

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      Q3.弊社をどのように探しましたか?

      ネット 千葉 屋根 で検さく

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