木更津市祇園にてラバーロック工法の瓦屋根、雨漏りに注意しましょう
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
瓦屋根の調査を行いました
木更津市祇園で瓦屋根の調査を行いました。現在特に屋根の被害はなさそうですが、梅雨時期と今後の台風対策として瓦屋根の調査をご希望でした。瓦自体は割れない限りはメンテナンス不要となります。ですが、棟瓦は漆喰で施工されているので定期的にメンテナンスが必要です。漆喰の経年劣化が原因で雨漏り引き起こしたり、棟の落下などを招いてしまう為です。
瓦屋根にラバーロック工法
瓦の同士の隙間にコーキング処理をされていました。瓦は強風や地震の際にはズレてしまったり、落下をしてしまう事がありますので、このように瓦を繋げるラバーロック工法を行う事があります。棟瓦を中心に全てラバーロックをされていました。
ラバーロックの経年劣化
ラバーロック工法の経年劣化がみられました。シリコンですが屋根の上ですので長くは持ちません。棟の熨斗瓦廻りを中心にヒビ割れと穴あきがありました。小さな穴ですが、雨は必ず浸入しております。棟全体をラバーロックされておりますので雨の逃げ道がなく放置してしまいますと雨漏りを引き起こしてしまいますので、注意が必要です。補修工事やラバーロックの撤去工事などの方法もございます。
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