市川市でサッシ枠からの雨漏り、外壁コーキングの劣化
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
本日は市川市にある学校の寮へ雨漏り調査にお伺いしてきました。
雨漏りの起きてる場所は１階の厨房のサッシからの雨漏りでしたので、室内や２階からそして、外部からの 調査を行い雨漏りの原因を特定しました。 サッシ周りからの雨漏りで多い原因の一つとして、サッシ周りのコーキングの劣化がありますが、今回の 雨漏りもやはりコーキングの劣化が原因として考えられました。
まずは室内からのサッシの様子です。
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この二つのサッシの上枠からの雨漏り起きているとの事です。 特に壁面には問題は内容に思えましたが、念のため２階からサッシ上部の様子と外壁面に雨の進入の 可能性がある場所がないかの確認を行います。
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外壁面から雨の侵入口となる箇所は見つかりませんでした。
今回の雨漏りとは直接の関係はありませんが、各外壁のジョイント部分のコーキングは劣化がとても進んでいました。 次に外部からサッシ廻りの様子を確認していきます。
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サッシ廻りのコーキングを見るとやはり劣化がかなり進んだ状態でした。
お話を聞くと３年ほど前にコーキングを打ってもらったことがあるそうですが、施工を見ると古いコーキングの上に 上塗りを行っただけの対処でしたので、数年でまた同じ状態になってしまったと思われます。
今回は、古いコーキングをすべて取り除き、その上で新しくコーキング打ち直す工事をご提案させていただきました。 雨漏りを完全に止める事は非常に難しい工事ですが、多方面から雨漏りを考えて対応すると、雨漏りが止まる 可能性は飛躍的にあがります。
雨漏りがご心配な方はお気軽にご相談ください。 建物調査にお伺いさせていただきます。
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