千葉の『街の屋根やさん』は千葉 市原 袖ヶ浦 木更津 君津を中心に 千葉県全域で屋根工事や屋根リフォーム、軽微な屋根の修理、屋根の塗り替え(屋根塗装)、古くなった屋根の葺き替え工事(屋根葺き替え)をおこなっています。
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 下に挙げたものは、1999年5月~2023年3月までに街の屋根やさんが直接施工した件数と地域です。小規模な屋根修理から大規模な屋根の葺き替え、一般のお住まいだけでなく大きな工場等の建築物の屋根にも幅広く対応しております。
最近の屋根工事事例やお客様の声は右側の各種メニューからご覧ください。

東葛飾エリア
市川市・・460
松戸市・・307
習志野市・・187
流山市・・132
鎌ヶ谷市・・190
船橋市・・529
野田市・・140
柏市・・207
我孫子市・・114
浦安市・・217


北総エリア
銚子市・・81
佐倉市・・189
四街道市・・170
印西市・・134
富里市・・211
香取市・・128
成田市・・299
旭市・・194
八街市・・398
白井市・・196
匝瑳市・・117
印旛郡酒々井町・・100
印旛郡印旛村・・13
印旛郡本埜町・・14
印旛郡栄町・・35
香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・36
香取郡東庄町・・17

千葉エリア
千葉市中央区・・303
千葉市稲毛区・・229
千葉市緑区・・248
千葉市花見川区・・238
千葉市若葉区・・220
千葉市美浜区・・139
八千代市・・219
市原市・・844

九十九里エリア
茂原市・・195
勝浦市・・50
いすみ市・・116
東金市・・176
山武市・・113
大網白里市・・36
山武郡九十九里町・・76
山武郡芝山町・・30
山武郡横芝光町・・49
長生郡一宮町・・53
長生郡睦沢町・・16
長生郡長生村・・44
長生郡白子町・・59
長生郡長柄町・・24
長生郡長南町・・15
夷隅郡大多喜町・・24
夷隅郡御宿町・・30

南房総エリア
袖ケ浦市・・308
木更津市・・705
君津市・・381
富津市・・165
南房総市・・84
安房郡鋸南町・・47
館山市・・79
鴨川市・・42

木更津市大和にて、ビル屋上の陸屋根の剥がれた防水シート調査に伺いました。

更新日 : 2023年06月13日

更新日 : 2023年06月13日

 木更津市大和にて物件を借りている法人様。契約上、メンテナンス等は賃借人で対応することになっていることから部分補修では済まず全部交換が必要かもしれないと考え、工事を依頼するか分からないが点検・見積りを希望されての調査となりました。

屋上の状態(3階 陸屋根部分)

屋上の状態

 現在の状況となります。こちらは3階上の陸屋根部分ですが、シート防水のシートが剥がれ、あちこちに水たまりが出来ていました。水たまりが出来ていると言う事は屋上面がフラットでは無くなっており、水はけが悪化していると思われます。築50年以上経過している建物の為、地震等により壁面にも亀裂劣化があり、床面にも歪みが発生しています。雨水が溜まった状態が続くと防水面への負担となり、劣化を加速させます。水溜まりを放置してしまうだけでも膨れや剥がれといった防水層の傷みや雨漏りを引き起こす可能性があるため、注意が必要です。

屋根の状態(6階 陸屋根部分)

6階屋上部分

 こちらは6階屋上部分となります。こちらは以前に一度部分補修をされていて、防水シート下の湿気を逃がす為に脱気筒も設置されていましたが、やはり陸屋根部分の歪みがかなりあり、水はけはあまり良い状態ではありません。3階同様、水たまりの放置はダメージの原因となる為、早めメンテナンスが必要となります。

その他部分の状態

6階出入り口付近

 屋上陸屋根部分だけではなく、壁や金属部分にも劣化が進んでいる状態です。コンクリートつくりのビルの為、劣化が進むと水が内部に入り込み、中の鉄筋を腐食していき段々と膨らんできて最終的には爆裂と言う症状を起こし、壁面などに亀裂を作ります。

全体確認

ドレン 壁面含む状態

 陸屋根部分の面積に比べ排水溝の数が少ないことも雨水の排水を滞らせ水たまりが出来る原因となっていました。一般的に用いられる防水工事には「シート防水」「ウレタン防水」「FRP防水」の3種類があります。それぞれ特徴や耐用年数が異なり、お住まいの状態によって適する工法が変わります。下地に密着するように防水層を敷く「密着工法」、下地が含んだ水分を逃がせるようにする「通気工法(通気緩衝工法・絶縁工法)」があります。下地の状態に影響されない工法は「通気工法(絶縁工法)」です。防水層が白っぽく色褪せてきた、表面にひび割れや膨れ、剥がれなどがある場合、防水効果がなくなってきているかもしれません。詳しい点検をおすすめします。排水溝周りや笠木に不具合があると雨漏りのリスクが高くなります。排水溝の詰まり・水溜まりの有無・笠木の錆びなども定期的に確認しなければいけません。人が出入りできない屋上の点検は、安全が確保できず危険です。ご自身で点検せずに私たち街の屋根やさんにお任せください。点検・お見積りは無料ですから、ご不安があれば、ぜひご相談ください。

木更津市ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!

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    棟板金交換

  • 工事種類

    瓦屋根補修工事

  • 工事種類

    棟瓦取り直し 

  • 工事種類

    外壁塗装

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 お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。


木更津市で令和元年房総半島台風・令和元年東日本台風によって被災してしまった方へ

 2019年9月9日の台風15号、10月12日の台風19号の勢力は凄まじく、各地より被害のご相談をいただきました。木更津市にお住まいのお客様からもお問合せをいただき、私たち街の屋根やさんでは、数多くの災害復旧工事を実施してきました。
 台風発生当時に比べて、ブルーシートがかかった屋根を見かける機会も減り、それだけ復旧工事が進んでいるように感じますが、中には、まだ工事を行えていない方もいらっしゃると思います。台風シーズン前にしっかりと補修を行いましょう。

令和元年房総半島台風・令和元年東日本台風に関する木更津市特設ページはこちら

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