野田市清水にて雨漏りが発生したアパートの屋根カバー工事、スレートから金属屋根へ
工事のきっかけを伺いました！
担当：渡辺
野田市清水にアパートを所有しているオーナー様より、雨漏りのご相談を頂きました。築30年以上が経過し、屋根から雨漏りが発生してしまったようです。
どこの業者に依頼しようか悩まれていた際に、私たち街の屋根やさんのホームページを見つけ、お問い合わせ下さいました。町の業者を含め、10社程にお電話を掛けられたそうで、その中でも一番親身になってくれた街の屋根やさんに工事を依頼したいとの事でした。
アパートのような集合住宅では、なるべく工期を短縮したいものです。今回は、金属屋根材のスーパーガルテクトを使用した屋根カバー工事を実施することになりました。屋根カバー工事は、既存の屋根材を撤去する必要がありませんので、葺き替え工事に比べて、工期を短縮することができます。
どこの業者に依頼しようか悩まれていた際に、私たち街の屋根やさんのホームページを見つけ、お問い合わせ下さいました。町の業者を含め、10社程にお電話を掛けられたそうで、その中でも一番親身になってくれた街の屋根やさんに工事を依頼したいとの事でした。
アパートのような集合住宅では、なるべく工期を短縮したいものです。今回は、金属屋根材のスーパーガルテクトを使用した屋根カバー工事を実施することになりました。屋根カバー工事は、既存の屋根材を撤去する必要がありませんので、葺き替え工事に比べて、工期を短縮することができます。
担当：渡辺
- 施工内容
- 屋根カバー工事
- 築年数
- 30年
- 平米数
- 施工期間
- 使用材料
- スーパーガルテクト（Sシェイドチャコール）
- 費用
- 詳しくはお尋ねください
- ハウスメーカー
- 保証
- 10年
雨漏りが発生したアパートの屋根調査
雨漏りや屋根の状況を確認する為、現地調査へお伺いしました。アパートの屋根は、とても複雑な形状をしています。屋根の形状が複雑になればなるほど、つなぎ目や谷部も増えますので、雨漏りのリスクが高まります。しかし、棟板金や谷板金に劣化している様子は無く、屋根面からの雨漏りだと判断できました。
スレートの端を見ると、白く変色している部分が見受けられます。通常この部分には、屋根内部に浸入した雨水の逃げ道となる隙間が確保されているのですが、塞がってしまうと、そこに雨水が停滞し、変色を引き起こします。
小屋裏と室内天井の様子です。小屋裏に敷かれた断熱材を見ると、所々にはシミができていました。同様に、室内の天井にもシミが見られました。
室内の天井は、生活するうえで目に付く部分です。シミや剥がれが見られた場合には、張替えをお薦めします。私たち街の屋根やさんでは、室内天井の張替え工事や塗装も行っております。
屋根カバー工事を実施
今回は、屋根カバー工事を行います。足場を架設し、メッシュシートを取り付けてからの作業となります。屋根カバー工事なので、既存の屋根材を撤去する必要はありません。しかし、棟に取り付けられた棟板金や貫板は撤去します。撤去後は、木材の破片が残らないよう、綺麗に清掃します。
続いて防水紙（ルーフィング材）を転がすようにして敷設していきます。防水紙には、改質アスファルトルーフィング（ゴムアスルーフィング）を使用しました。優れた耐久性に加えて、追従性・伸縮性をもつルーフィング材です。
新規屋根材を荷揚げしました。今回は、アイジー工業のスーパーガルテクトを使用していきます。遮熱性鋼板と断熱材の相乗効果により、優れた断熱性能を発揮する横葺きデザインの金属屋根材です。意匠性の高いちぢみ塗装によって、美しく上品な屋根に仕上げることができます。
軒先から屋根の頂上に向かって取り付けていきます。軒先から2、3段目には雪止め金具を取り付けました。ステンレス製なので、錆びにくく長期間、強度が保たれます。
仕上げに棟板金を設置します。下地となる貫板を取り付け、上から板金で覆い、ステンレス製のビスで固定しました。隙間が出来やすい板金同士のつなぎ目にはコーキング処理を施し、雨水の浸入を防ぎます。
屋根カバー工事が竣工
スーパーガルテクトを使用したアパートの屋根カバー工事が竣工となりました。工事によって雨漏りが解消され、お客様も大変安心された様子でした。
スーパーガルテクトのカラーバリエーションは全5種類です。こちらのお色は、Sシェイドチャコールになります。黒と銀色の中間のような色です。太陽光が反射しても眩しすぎず、様々な外壁に合わせやすいのが魅力です。
ドローンで屋根の撮影
ドローンを飛行して、屋根全体の写真も撮影しました。ドローンを使用すると、屋根全体の撮影ができますので、とても便利です。お住まいによっては、梯子を掛けられない・困難な場合もありますよね。そんな時にはドローンを活用した点検が可能です。お気軽にご相談ください。
私たち街の屋根やさんでは、お住まいの調査は勿論、お見積りの作成、工事のご相談を無料で承っております。現在は、新型コロナウィルス対策を講じて点検・工事を実施しています。
工事を行なったO様邸のご感想をご紹介いたします
【工事前】
Q1.屋根工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
築30年以上になって屋根からの雨漏りが発生してしまった
Q2.業者や工事会社をどのように探しましたか?
インターネットで探しました
Q3.当社を知りすぐお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
費用面が不安で何社かお問い合わせをしました。
Q4.何が決め手となり当社にお問い合わせをされましたか?
ホームページの情報量。いろんな不安を解消してくれました。
Q5.実際に当社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
とても印象が良く、台風の後の忙しい時でもレスポンス良く答えてくれました。
【工事後】
Q1.工事を依頼する会社を決める時にどんなことで悩まれていましたか？
突発的なことだったので、どこの業者さんにしようかというのを全く検討していなかったので不安でした
Q2.当社にご依頼いただく際にどのような点を比較・検討されましたか？
高額な工事になるのは予想できましたが、予算の範囲でご相談できるかどうか検討しました。
Q3.お見積り提出後すぐに工事をご依頼されましたか？もしご依頼されなかったとしたらどんな点が不安でしたか？
いろいろと相談できて不安を解消してくれました。特に迷いはなかったです。
Q4.数ある会社の中から当社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
親切で親身になってくれる、ところにつきます。あと技術的な面とかもいろいろきちんと説明があったので、そういった不安もなかったです
Q5.工事が終わってみていかがですか？忌憚のないご意見を頂戴できましたら幸いです。
契約書も必ず写しをいただけて、工事内容も事前に写真入り教えていただいたので非常に安心でした。ぜひこれからも末永くお願いしたいと思います。
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- 電話 0120-989-936
- 株式会社シェアテック
- 〒261-0023
- 千葉県千葉市美浜区中瀬1-3 幕張テクノガーデンCB棟3階
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Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
中古物件を買ってメンテナンスの時期が来ていたので他の箇所のリフォームを併せて屋根もやろうかと思い。
Q3.弊社をどのように探しましたか？
インターネット
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
はい
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
多数の工事をされていて経験豊富そうだったので。
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
聞きたかったことに答えて下さりありがたかったです。
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