千葉市緑区越智町で経年劣化により剥がれた軒天の部分交換工事を施工
工事のきっかけを伺いました！
担当：藤崎
千葉市緑区越智町でお住まいの各コーナー部分を中心に軒天が幾つか剥がれてしまっているとのご相談を頂き、調査にお伺いさせて頂いた事が始まりです(*^^)v
軒天大屋根のコーナー部分は1枚を残して全て症状が出ており、下屋根の方も所々で数箇所の軒天の剥がれが生じておりました(-_-;)
今回これら全ての軒天の交換を行いますが、同時にその要因となっている箇所の手当ても行いながらの作業となります。
その要因としては様々考えられますが、瓦屋根の破損した部分の差し替え交換やケラバの袖瓦のズレの是正、そして破風板の板金カバー工事等を行い、原因の解消を目指して施工致しました(^▽^)/
今回はその軒天部分交換その他工事の流れをご紹介させて頂きます！
軒天大屋根のコーナー部分は1枚を残して全て症状が出ており、下屋根の方も所々で数箇所の軒天の剥がれが生じておりました(-_-;)
今回これら全ての軒天の交換を行いますが、同時にその要因となっている箇所の手当ても行いながらの作業となります。
その要因としては様々考えられますが、瓦屋根の破損した部分の差し替え交換やケラバの袖瓦のズレの是正、そして破風板の板金カバー工事等を行い、原因の解消を目指して施工致しました(^▽^)/
今回はその軒天部分交換その他工事の流れをご紹介させて頂きます！
担当：藤崎
- 施工内容
- 破風板板金巻き工事 破風板・軒天部分補修
- 築年数
- 約40年
- 平米数
- 軒天10枚交換
- 施工期間
- 足場着工から足場解体まで1週間
- 使用材料
- 軒天材：ケイカル板 破風板板金：ガルバリウム鋼板
- 費用
- 詳しくはお問い合わせ下さい
- ハウスメーカー
- ハウスメーカー不明
- 保証
- お付けしておりません
現地調査
先ずは工事前の現地調査になります(^▽^)/
軒天の剥がれの状況がこちらで、基本的にはお住まいの各コーナーの部分に軒並み症状が出ておりました(-_-;)
特にコーナーの部分は上から入った水が最後に溜まってしまう場所となるので、軒天が損傷してしまうと言ったケースはよく見受けられます。
2階の屋根についてはコーナーの6箇所中5箇所、1階の下屋根の方はコーナー2箇所とそれ以外で1箇所に欠損や剥がれが見られました(>_<)
経年劣化と共に水の浸入によるものが原因と考えられます
こちらはコーナーの部分では無いですが軒天部に開口症状が見られた場所です。
症状からして当該箇所に水が溜まってしまい、この様な状況に至ってしまった事が想定されました。
案の定この上の瓦屋根にはズレが生じていると共に瓦自体にも割れが有りましたので、それらが原因で軒天の損壊に繋がったと判断されました(*^-^*)
軒天の部分交換工事を行います
今回、これら損傷の有る軒天を部分交換施工と言う事で進めて参ります。
更にその原因に繋がるケラバの袖瓦の調整や場所によっては瓦の差し替え、そしてケラバ下の破風板の方は板金カバー施工する事で、原因の解消も同時に行います！
足場架設を行います
2階部の軒天や破風板工事の場合、梯子作業では限界が有る事から、足場架設にての施工となります(^^♪
勿論1階屋根の施工の場合は、脚立で行えるので足場は必要ありません。
今回は2階の施工が半分以上となりますので、足場、メッシュシートも張って施工させて頂きます！
既存軒天の撤去
そして軒天工事の方は、既存の軒天の撤去作業となります。
ベニヤのタイプの軒天ですので大部分は容易に剥がせますが、重要なのは縁廻りで、この縁廻りに破片が残ってしまうので、これらはカワスキやカッターでしっかりと削り取っていきます(*^^)v
欠片が残っていると、新しい軒天材料を張る時に浮いてしまう事に繋がりますので、この作業はその辺りの注意が必要となります。
軒天の中の不要物の清掃
場所によっては完全に開口してしまっている事から、鳥が巣を作ってしまう事も少なくありません(>_<)
一部その形跡も有り軒天を剥がすと同時にその不要物が落下してきます。
また新しい軒天材で塞ぐので、取り切れるだけ取ってしっかりと清掃して参りました。(*^^)v
弱った下地の垂木は補強します
新しい軒天を取り付けるにあたり、弱っている垂木は取り付けも甘くなってしまう懸念も有りますので、部分的に垂木下地の補強を行います。
剥がした場所については、全てこれらの補強を致しました(^^♪
新規軒天材を形状加工
こちらが新しい軒天材料となります。
耐水性と耐火性に優れたケイ酸カルシウム板、略してケイカル板と呼ばれます。
軒天に多く使用されている材料です。
細かく言うと箇所ごとにミリ単位で異なりますので、一つずつ寸法に合わせてカットし形状加工致しました。
軒天の取り付けと塗装仕上げ
垂木下地の位置に合わせて新たな軒天を取り付けます(^▽^)/
取り付けた後は無塗装の状態ですので、ケンエースと言う軒天の専用塗料で塗装仕上げも同時行って参ります。
破風板板金カバー施工
ケラバ下の破風板は板金カバーを行います(*^-^*)
破風板は木製のお住まいも多く、傷みが生じやすい場所とも言え、特に継ぎ目の劣化箇所は水の侵入も懸念されるので、破風板自体に板金で覆う事で破風板と共にひいては軒天の劣化防止対策にも繋がります！
同時にケラバ上の袖瓦の方もズレ直しと釘留め箇所のシーリングも施していきました。
瓦屋根のズレ調整と差し替え
更にこの様に軒先にもズレてしまった瓦が有り、これも水の浸入が想定されたので調整を行います！
それと共に割れてしまった破損瓦も差し替えを行い、軒天工事のみならず、それに付随する一連の原因解消作業の方もご対応させて頂きました(^^♪
工事の完了
軒天の部分交換工事、それに伴う対策工事全般を終えて、無事足場を撤去致しました！
快晴で天気もスッキリですが、お住まいの方も同じ様にこれですっきりリフレッシュと言ったところです。
そして何よりも鳥獣対策もバッチリとなりましたので、お客様にもその辺りを喜んで頂けました(*^-^*)
私たち街の屋根やさんでは様々な屋根工事（料金プランはこちらまで）は勿論、この様な軒天工事、或いは破風板工事等、お住まいのリフォームごとであれば何でも承らせて頂いております(*^^)v
是非皆様もお気軽にご相談、お声掛け頂ければと存じますので、宜しくお願い致します。
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台風で破損したから
Q2.業者や工事会社をどのように探されましたか？
前回工事をお願いしてよかったから
Q3.当社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
Q4.何が決め手となり当社にお問合せをされましたか？
Q5.実際に当社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
Q1.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
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Q2.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
Q3.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
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Q4.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
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