東金市田間にて強風により棟板金の剥がれが発生 貫板の傷みが進んでいました
更新日 : 2022年12月27日
更新日 : 2022年12月27日
東金市田間にて実施した屋根調査についてご報告します。強風により棟板金が剥がれてしまったということで点検とお見積りのご依頼をいただきました。台風以外にも、想定外の強風や突風が発生することがあります。風により被った建物被害は、火災保険の適用対象となります。ただし、補償内容に風災が含まれた契約の場合になりますので、ご加入されている補償内容を確認されておくことが大切です。
棟板金の剥がれを確認
屋根のてっぺんにある大棟（おおむね）から四方の軒先へ向かって設置されている下り棟（隅棟）の一部で、棟板金が剥がれていました。大棟部分から2つの下り棟が接合している部分（三又）から剥がれていました。
貫板の傷み
棟板金内部の下地材である貫板（ぬきいた）が出てしまっている状態です。貫板を固定していた釘だけ残ってしまってますが、それだけ木材が劣化していたということが分かります。劣化により木材が痩せてくると、釘周りに出来た隙間にさらに水分が浸入しやすくなり、劣化が加速してしまいます。写真でも、釘が打たれている周りの劣化が目立っています。
今回剥がれてしまったのは一部ですが、同じように貫板の劣化は進んでいます。お客様のライフプランに合わせて、どこまでの修理をされるか等、ご相談させていただきます。貫板には、防腐処理された木材や、樹脂製のプラスチック製品があります。メンテナンスの際には、腐食に強く耐久性のある樹脂製の貫板がおすすめです。
屋根自体の傷みも進んでいます
屋根材（スレート）表面の塗装が劣化し、屋根材自体が水分を含みやすい状態になっていました。スレート屋根の耐用年数を迎える頃には、塗装ではなく、屋根カバー工法や葺き替え等でのリフォームをおすすめします。
私たち街の屋根やさんでは、引き続き新型コロナウイルス感染予防のため、手指の消毒・マスク着用等の徹底をおこない、訪問時もご安心していただけるよう努めております。
参考価格
●屋根カバー工法：767,800（税込み）～ 切妻屋根／60㎡の既存屋根を金属屋根でカバーした場合
今までの屋根の上に屋根を重ねてカバーします。重ね葺きとも呼ばれる工法です。
●屋根葺き替え工事：987,800円（税込み）～ 切妻屋根／60㎡のスレートからスレートへの葺き替え
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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