君津市北子安にてラバーロックが施された屋根から雨漏り発生
更新日 : 2022年07月26日
更新日 : 2022年07月26日
君津市北子安にお住いのお客様より「ゲリラ豪雨のような大雨の際に雨漏りが発生する」とのご相談をいただき現地調査へ伺いました。梅雨明けから大気が不安定なこともあり、ゲリラ雷雨・豪雨が頻発しています。私たち街の屋根やさんや、雨漏り専門のアメピタにも「雨漏り」について点検のご依頼をいただく件数も多くなっています。今回は、点検により確認した状況をご報告いたします。
状況確認
天井には雨染みは確認出来ませんでした。調査に伺った際は、快晴だったということもあり雨漏りは治まっていましたが、雨水受けにご用意された容器などを拝見すると、とてもお困りだったのだろうと推察しました。窓枠上部から雨漏りしていたとのことでした。
雨漏り箇所の屋根を確認してみると、面戸（めんど）漆喰がズレているように見えました。面戸漆喰は、内部の葺き土（台土）を覆い隠すように表面に塗られる漆喰です。 台土に直接雨水が当たらないようにする防水の役割もしています。面戸部分を見てみると、漆喰ではなくゴムのようなプレートでした。これは、瓦用メンドといわれる漆喰の代用品です。
瓦用メンド
形状は、使用する瓦により種類がいつくかあります。固定具で取り付けられるようになっています。捲れかけていた部分の中を確認してみましたが、もしこのメンドが外れてしまったり、捲れて隙間が出来てしまうと、屋根内部に雨水が浸入しやすい環境になります。横殴りの雨が吹き込む可能性は高いです。この瓦用メンドは、1枚ずつ交換が出来るので、そいういう面では便利かもしれません。
ラバーロック
「以前、雨漏りが発生したことがあり修理をしてもらった」とのお話があり、屋根を確認してみると、瓦が重なる四方すべてをシーリング処理されていました。瓦屋根は、もともと瓦の重なりの隙間から中へ雨水が浸入しても、下の瓦の隙間から外へ出てくる仕組みとなっています。そのため、隙間を全て塞いでしまうと、雨水は瓦上に排水されず、建物内部に伝わり雨漏りに繋がります。
また、ラバーロックで隙間を塞いでしまうと、瓦屋根の内側の換気もできなくなります。湿気が溜まり下地の桟木や野地板の傷み（腐食）が進んでしまう可能性が高くなります。瓦同士を連結させるため、地震の際は安心なイメージもありますが、巨大地震では連結した大きな塊が落下することも考えられます。
私たち街の屋根やさんでは、引き続き新型コロナウイルス感染予防として、手指の消毒・マスク着用の徹底を行い、安全に配慮して現地調査にお伺いしています。
参考価格
●漆喰工事 税込み4,400円／ｍ～
記事内に記載されている金額は2022年07月26日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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