君津市北子安にてラバーロックが施された屋根から雨漏り発生
更新日 : 2022年07月26日
更新日 : 2022年07月26日
君津市北子安にお住いのお客様より「ゲリラ豪雨のような大雨の際に雨漏りが発生する」とのご相談をいただき現地調査へ伺いました。梅雨明けから大気が不安定なこともあり、ゲリラ雷雨・豪雨が頻発しています。私たち街の屋根やさんや、雨漏り専門のアメピタにも「雨漏り」について点検のご依頼をいただく件数も多くなっています。今回は、点検により確認した状況をご報告いたします。
状況確認
天井には雨染みは確認出来ませんでした。調査に伺った際は、快晴だったということもあり雨漏りは治まっていましたが、雨水受けにご用意された容器などを拝見すると、とてもお困りだったのだろうと推察しました。窓枠上部から雨漏りしていたとのことでした。
雨漏り箇所の屋根を確認してみると、面戸（めんど）漆喰がズレているように見えました。面戸漆喰は、内部の葺き土（台土）を覆い隠すように表面に塗られる漆喰です。 台土に直接雨水が当たらないようにする防水の役割もしています。面戸部分を見てみると、漆喰ではなくゴムのようなプレートでした。これは、瓦用メンドといわれる漆喰の代用品です。
瓦用メンド
形状は、使用する瓦により種類がいつくかあります。固定具で取り付けられるようになっています。捲れかけていた部分の中を確認してみましたが、もしこのメンドが外れてしまったり、捲れて隙間が出来てしまうと、屋根内部に雨水が浸入しやすい環境になります。横殴りの雨が吹き込む可能性は高いです。この瓦用メンドは、1枚ずつ交換が出来るので、そいういう面では便利かもしれません。
ラバーロック
「以前、雨漏りが発生したことがあり修理をしてもらった」とのお話があり、屋根を確認してみると、瓦が重なる四方すべてをシーリング処理されていました。瓦屋根は、もともと瓦の重なりの隙間から中へ雨水が浸入しても、下の瓦の隙間から外へ出てくる仕組みとなっています。そのため、隙間を全て塞いでしまうと、雨水は瓦上に排水されず、建物内部に伝わり雨漏りに繋がります。
また、ラバーロックで隙間を塞いでしまうと、瓦屋根の内側の換気もできなくなります。湿気が溜まり下地の桟木や野地板の傷み（腐食）が進んでしまう可能性が高くなります。瓦同士を連結させるため、地震の際は安心なイメージもありますが、巨大地震では連結した大きな塊が落下することも考えられます。
私たち街の屋根やさんでは、引き続き新型コロナウイルス感染予防として、手指の消毒・マスク着用の徹底を行い、安全に配慮して現地調査にお伺いしています。
参考価格
●漆喰工事 税込み4,400円／ｍ～
記事内に記載されている金額は2022年07月26日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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雨漏りがあり工事を考えた
Q3.弊社をどのように探しましたか？
千葉市 雨漏りで調べました。
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
もう一社相談しました。
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同じ様な部分工事がありました。
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
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Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
同じ様な工事事例があったので
Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
一社相談し金額差
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補修工事ですがよかったです。
Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
知り合いが居れば相談させて下さい。
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