千葉県君津市吉野で瓦補修、屋根に穴が開いた古い瓦屋根と崩れた棟漆喰を補修施工

調査時の様子

屋内から見ても分かるほど屋根下地が大きく破損していました

まず室内側から被害箇所を確認すると、天井裏の一部に大きな開口ができており、空が見えてしまう状態でした。
写真からも分かるように、瓦だけでなくその下の野地板や周辺部材まで傷んでおり、屋根材の破損が下地の損傷にまで広がっていることが分かります。
ここまで傷みが進むと、雨が降るたびに内部へ水が入り込み、木部の腐食やカビの発生、天井材の落下につながるおそれがあります。
表面だけ直しても再発しやすいため、下地の補強を含めた補修が必要な状態でした。

瓦屋根には大きな穴が開き、周辺の瓦もずれていました

屋根の上に上がって確認すると、瓦の一部が完全に抜け落ち、大きな開口部ができていました。
周囲の瓦も本来の並びからずれており、衝撃や経年劣化の影響で固定力が弱まっていることがうかがえます。
穴の周りだけを見ても、下地が露出しているうえに、雨水が直接入り込める非常に危険な状態です。
さらに近くに樹木があるため、落ち葉や枝がたまりやすく、水の流れを妨げて傷みを早めていた可能性もありました。
こうした状態では、次の強風や雨で被害が一気に広がることも珍しくありません。

別の箇所にも瓦の破損があり部分的な傷みではありませんでした

調査を進めると、穴が開いた箇所だけではなく、別の面にも瓦の欠けや割れが見つかりました。
写真では軒先付近の瓦が欠損しており、そこから内部の土や下地が見えている状態です。
つまり今回の不具合は一点だけの問題ではなく、屋根全体が経年劣化しているサインでもあります。
築年数の古い瓦屋根では、表面上は持ちこたえて見えても、実際には下地や固定材が弱っていることが少なくありません。
お客様が「修理というより補修で」とお考えだったため、私たちは全体葺き替えではなく、まず危険箇所を抑える方法を中心に検討しました。

瓦屋根全体を確認すると広い範囲でズレや汚れが見られました

屋根全体を見渡すと、致命的な破損箇所以外にも、瓦の並びの乱れや表面の汚れ、細かなズレが確認できました。
こうした症状は一つひとつが小さく見えても、積み重なることで防水性の低下につながります。
特に古い瓦屋根では、瓦そのものは丈夫でも、下にある土や木部、固定に関わる部分が劣化してしまうことがあります。
今回は全面改修ではなく補修を優先するご要望でしたので、被害の大きい箇所をしっかり塞ぎ、今後の雨漏りリスクを減らすための施工が適していると判断しました。
建物の今後の使い方も踏まえたご提案が大切です！

棟瓦まわりでは漆喰が崩れ、固定力の低下が見られました

棟部分を確認すると、瓦を支える漆喰が崩れ、中の土が露出していました。
棟は屋根の頂部にあるため風や雨の影響を受けやすく、漆喰が傷むと棟瓦の安定性が落ち、ズレや落下の原因になります。
写真でも分かるように、すでに一部が崩れており、このままでは周辺瓦への影響も心配される状態でした。
棟の不具合は見逃されがちですが、雨仕舞いの要となる部分です。
今回は穴の補修を中心に進めつつ、こうした周辺の傷みも確認したうえで、安全性を考えた施工範囲を決めていきました。

施工の様子

破損部周辺の瓦を取り外して傷んだ下地を確認しました

施工ではまず、破損箇所まわりの瓦を慎重にめくり、内部の状態がどこまで傷んでいるかを詳しく確認しました。
瓦屋根の補修では、表面だけを見て作業してしまうと、隠れている腐食を見落としてしまうことがあります。
今回も瓦の下には土や傷んだ木部が見られ、長年の水の侵入によって下地の強度が落ちていました。
既存部分をなるべく活かすため、使える瓦は分けて保管し、不要な土やゴミは丁寧に清掃しています。
こうした下準備をきちんと行うことで、その後の補強材や仕上げ材が安定し、補修の持ちも変わってきます。

穴のまわりを補強できるよう木材を渡して下地を安定させました

大きく抜け落ちた部分は、そのまま板を当てるだけでは固定が不安定になってしまいます。
そこで私たちは、傷んだ部分の周囲に新しい木材を渡し、補修材をしっかり支えられる土台を作りました。
写真のように開口部の左右に材を入れることで、荷重を分散させながら補修範囲を安定させています。
下地が弱いままでは上に何を施工しても長持ちしませんので、目に見えない部分こそ丁寧な作業が重要です。
部分補修であっても、このひと手間が今後のたわみや再破損を防ぐポイントになります。

再利用できる既存瓦は汚れを落として納まりを整えました

お客様のご希望は「できるだけ大がかりにせず補修で済ませたい」というものでしたので、状態の良い既存瓦については再利用を前提に調整を行いました。
写真の瓦には土や汚れが付着していますが、割れの有無や反りを確認しながら、使用できるものを選別しています。
古い瓦屋根では、新しい材料だけで全面的にそろえるよりも、既存材を活かしながら補修したほうが建物全体の雰囲気になじむ場合もあります。
もちろん、無理に使うのではなく、安全性を損なわない範囲で調整することが大前提です。
必要な部分は新しい下地材で支え、見た目と機能の両立を図りました。

補修範囲に新しい下地材を設置して受け面を作りました

次に、補強した木材の上へ新しい下地材を設置し、仕上げ材を固定できる面を作っていきます。
写真では補修箇所が細長く見えますが、これは破損部だけでなく、その周辺まで含めて安定する幅で施工しているためです。
穴の部分だけを小さく塞ぐ方法もありますが、それでは周囲の弱った部分に負担がかかりやすくなります。
私たちは、今ある屋根の状態に合わせて必要な範囲まで下地を整え、補修後にぐらつきが出にくい納まりを意識して作業しました。
部分補修だからこそ、どこまで手を入れるかの見極めがとても大切です。

波板を加工しながら開口部をしっかり覆って雨の侵入を防ぎました

今回の補修では、お客様のご要望と建物の状態を踏まえ、波板を使って開口部を覆う方法を採用しました。
下地の上にそのまま置くのではなく、まわりの瓦の形状や重なりに合わせて加工し、できるだけ雨が入りにくいよう納めています。
古い瓦屋根では、同じ瓦を完全にそろえるのが難しい場合もあるため、こうした補修方法が現実的で効果的な選択になることがあります。
応急処置ではなく、今の屋根に合わせた補修として機能させるため、寸法を確認しながら丁寧に取り付けを進めました。

固定まで行い補修箇所からの雨漏りリスクを抑えました

最後に波板をしっかり固定し、補修箇所全体の納まりを確認して施工完了です。
写真のようにビスで均等に固定することで、風でめくれにくく、雨水の侵入も抑えやすくなります。
今回の工事は全面リフォームではなく、危険な破損部を安全に補修することを目的としていましたので、必要な性能を確保しながらコスト面にも配慮した施工となりました。
穴が開いたままの状態を解消し、まずは雨漏り被害の拡大を防ぐことが今回の最優先です。
お客様にも「これでひとまず安心できる」とお喜びいただけました！

まとめ

今回の君津市吉野での瓦補修工事では、屋根に開いた大きな穴だけでなく、屋根下地の破損、複数箇所の瓦割れ、さらに棟漆喰の崩れまで確認できました。
築年数の経過した瓦屋根では、表面の傷みだけでなく内部の劣化も進んでいることが多いため、見えている不具合だけを塞ぐのではなく、状態に合った方法で補修することが大切です。
私たちは、お客様のご予算や今後のお住まいの使い方も伺いながら、無理のない現実的なご提案を心がけています。
街の屋根やさんでは、屋根の穴あきや瓦の破損、雨漏りの不安に対して無料調査を行い、写真をお見せしながら分かりやすくご説明しています。
古い屋根だからと諦めず、気になる症状がありましたら、どうぞお気軽にご相談ください。
早めの点検が、住まいを長持ちさせる一番の近道です！