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東葛飾エリア
市川市・・525
松戸市・・356
習志野市・・205
流山市・・137
鎌ヶ谷市・・190
船橋市・・597
野田市・・157
柏市・・252
我孫子市・・124
浦安市・・233


北総エリア
銚子市・・84
佐倉市・・211
四街道市・・182
印西市・・138
富里市・・214
香取市・・131
成田市・・306
旭市・・198
八街市・・409
白井市・・201
匝瑳市・・120
印旛郡酒々井町・・101
印旛郡印旛村・・13
印旛郡本埜町・・14
印旛郡栄町・・39
香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・36
香取郡東庄町・・17

千葉エリア
千葉市中央区・・325
千葉市稲毛区・・251
千葉市緑区・・265
千葉市花見川区・・258
千葉市若葉区・・244
千葉市美浜区・・152
八千代市・・246
市原市・・897

九十九里エリア
茂原市・・202
勝浦市・・54
いすみ市・・121
東金市・・191
山武市・・115
大網白里市・・48
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山武郡芝山町・・30
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長生郡一宮町・・54
長生郡睦沢町・・17
長生郡長生村・・48
長生郡白子町・・61
長生郡長柄町・・24
長生郡長南町・・16
夷隅郡大多喜町・・24
夷隅郡御宿町・・33

南房総エリア
袖ケ浦市・・332
木更津市・・786
君津市・・411
富津市・・179
南房総市・・90
安房郡鋸南町・・47
館山市・・80
鴨川市・・43

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松戸市栄町西にてメンテナンスをご検討中のスレート屋根を点検すると、苔の繁殖や棟板金の釘浮きが発生していました

更新日 : 2022年06月07日

更新日 : 2022年06月07日

 松戸市栄町西にてスレート屋根のメンテナンスをご検討中のお客様よりお問い合わせを頂き、屋根の調査を実施いたしました。築年数は10年以上が経過しており、屋根材が傷んできていないか確かめたいとのことです。屋根上は普段目にすることが少なく、劣化の進行に気がつきにくいことも多いですが、ご自身で登って確かめるのは滑落の危険などがありますので、ぜひ無料点検をご活用ください。

塗膜が劣化し始めたスレート屋根

苔が繁殖

吸水や苔の繁殖でスレート表面が変色 軒先では苔が発生

 全体を見ていきますと、割れてしまったり反れが発生しているスレート材はまだありませんでした。ですが表面を保護している塗膜が劣化しており、所々に雨水を吸ってしまっているような変色や、苔の繁殖が目立つ状態でした。
 スレートはセメントを主材としている屋根材のため、そのままでは雨水を弾くことが出来ずに吸水してしまいます。それを防いでいるのが表面の塗膜なのですが、築年数を重ねたことで経年劣化をしてしまっている様子でした。塗膜の劣化による防水性の低下や紫外線の影響増加は屋根材を傷めてしまう原因となりますので、気がついた場合早めに塗装メンテナンスを行うことが大切です。

棟板金にも経年劣化が発生

棟板金の経年劣化症状 棟板金の釘が浮いてきている

 スレート屋根の頂点部分には金属製の棟板金が存在しています。棟板金を固定している釘に浮きが見られますが、こちらも経年劣化によって発生しているものです。強風などによる揺れや、金属の膨張と収縮によって釘の固定力が弱まると、だんだん抜けてきてしまうのです。他にも、棟板金の内側には貫板と呼ばれる木材が存在していますが、こちらの腐食にも注意が必要です。釘やビスはこの貫板に打ち込んで棟板金を固定しておりますので、内部が腐食していると固定力が弱まって台風時に飛散したりする恐れがあります。
 棟板金へはビスでの補強をすれば問題ありませんでしたので、棟板金補強と屋根塗装工事でのメンテナンスをご提案させていただきました。スレート屋根への塗装工事の場合、参考的な価格にはなりますが382,800円~(税込)が必要となってまいります。使用する塗料によってもお値段は変わってきますので、お住まいの状態やお客様のご要望に沿ったご提案をさせていただきます。

 私たち街の屋根やんさんでは、新型コロナウイルス対策としてオンラインでの工事のご相談なども承っております。点検とお見積りの作成まで無料ですので、まずはお気軽にご連絡ください。

 記事内に記載されている金額は2022年06月07日時点での費用となります。
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 お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。


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        ガルバリウム製棟包 サーモアイSi(塗料)

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        棟板金交換 雨漏り修理 屋根塗装

        使用材料

        日本ペイント サーモアイSI

        屋根塗装を行ったお客様の声一覧

        習志野市藤崎にて屋根の点検、Y様にアンケートにご協力いただきましたのでご紹介いたします

        工事前アンケート画像

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        インターネット

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