市原市泉台にて塗装をご検討中のスレート屋根を点検、以前の工事時に縁切りがされていませんでした
更新日 : 2022年04月28日
更新日 : 2022年04月28日
市原市泉台にて屋根塗装工事をご検討中のお客様より、点検のご依頼を承りました。屋根には化粧スレートが使用されており、色褪せが目立つようになったとのことです。屋根は見た目以上に滑ることがあり、ご自身で登って確認することは大変危険ですので、ぜひ専門業者である街の屋根やさんの無料点検をご利用ください。
屋根塗装メンテナンスが必要な状態
さっそく調査にお伺いいたします。屋根は10年以上前に一度塗装を行ったとのことですが、経年劣化により塗膜が剥がれてしまった様子でした。スレートはセメントベースの屋根材ですので、塗膜による撥水がないと防水性が低下してしまい、苔やカビなどが繁殖し始めます。特に日光の当たる時間が短い北側の屋根面では苔が多く発生し、防水性が失われていると分かりました。
防水性が失われるとスレートが雨水を吸収してしまうことになり、更に乾燥を繰り返すことで傷み、割れや反りが発生します。そうなってしまう前に屋根塗装工事によって再度塗膜を復活させることが重要です。屋根塗装の際には、既存の汚れや発生した苔を高圧洗浄で落としてから塗料を塗っていきます。
縁切りが不足していました
今回の調査で気になったのが、縁切り作業の不足です。スレート屋根は屋根材が重なる小口部分に縁切りと呼ばれる作業で隙間を作り、内側に入った雨水や発生した水蒸気を逃がせるようにしなければなりません。ですがお客様の屋根は、前回の塗装時に縁切りがなされた形跡はありませんでした。内側の雨水が排出できなくなると、じわじわと下地の防水紙や野地板を傷めさせ、雨漏りの原因となる場合がございます。スレート屋根の塗装後には、写真などを見せてもらって縁切りがされているか確認することも重要です。
街の屋根やさんでは、塗装時にタスペーサーという樹脂製の板を挟むことで隙間を作っておりますのでご安心ください。遮熱塗料を使用した場合、タスペーサーでの縁切りを含めて217,800円～（税込）が60㎡での参考的な価格となります。
私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスクの着用やアルコール消毒を徹底し、お住いの調査にお伺い致しております。どうぞお気軽にご相談ください。
記事内に記載されている金額は2022年04月28日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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