柏市新富町の瓦屋根では鬼瓦付近の漆喰に剥がれが発生、スーパーガルテクトへの葺き替え工事をご提案しました
更新日 : 2022年04月14日
更新日 : 2022年04月14日
柏市新富町にてお住いのお客様より「瓦屋根の劣化が気になるので、一度どんな状態か点検して欲しい」とのお問い合わせを頂きました。耐久性に優れ、かつ塗装のいらない瓦屋根はメンテナンスフリーの印象が強いですが、屋根材以外の箇所で経年劣化が発生していることがあるため、お手入れは必ず必要になってきます。瓦が割れていたりすると足を踏み外すことも考えられますので、屋根の状態確認はご自身で行わず、街の屋根やさんの無料点検などをご利用いただければと思います。
瓦屋根では漆喰の劣化に注意
さっそく瓦屋根の調査にお伺いさせていただきました。瓦には特にズレや欠けなどの劣化は見られず、綺麗な状態となっています。少し複雑な形状をしている屋根ですと雨漏りが発生しやすいこともありますが、お話をお伺いするとそういった症状も特にないとのことです。
調査を進めると、剥がれた漆喰が瓦の上に残されているのを発見致しました。位置的にも棟瓦を固定している漆喰が経年劣化して剥がれてしまったことが分かります。漆喰は瓦同士を接着する役割や、雨水の浸入を防ぐ防水目的でも設置されているため、不具合が生じてしまうと様々なトラブルの原因となってしまいます。
漆喰の劣化が原因となるトラブル
漆喰が剥がれたことで固定力の弱まった棟は形が崩れやすく、崩壊に至ってしまう場合もございます。また、今回の点検では特に鬼瓦の周囲の隙間を埋めていた漆喰の剥がれが目立ち、雨水が屋根の内部に侵入しやすい状況となってしまっておりました。隙間から侵入した雨水は下地の防水紙や野地板を傷め、それが原因で雨漏りが発生することも考えられます。
こうしたトラブルを未然に防ぐため、お客様には事前の対策が必要であることをご説明させていただきました。お客様もお住いの耐震性を考え、今後は軽量な屋根材への葺き替えを検討していたとのことでしたので、金属屋根材であるスーパーガルテクトでの屋根葺き替えをご提案させていただきました。瓦の葺き替え工事ですと、16,500円/㎡～（税込）がおおよその価格となりますので、まずは無料点検のお見積もり作成などで詳しいお値段をお確かめください。
私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてオンラインでのご相談・工事のご提案も承っております。どうぞご安心してお問い合わせください。
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