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千葉市美浜区幕張西にて築16年が経過したスレート屋根のメンテナンスのご相談
更新日 : 2022年03月21日
更新日 : 2022年03月21日
調査の様子
千葉市美浜区幕張西にて行ったスレート屋根の調査の様子をご紹介致します。「屋根が汚れており、そろそろ塗装を検討しているので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。
私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
築16年が経過したスレート屋根の調査の様子です。梯子を使い屋根に上がると屋根材のスレートは色褪せており塗膜が剥がれている状態で苔・藻・カビが発生していました。
屋根材のスレートは塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持しておりますが、太陽光や紫外線、風雨や塵埃等の外的影響に日々晒されておりますので徐々に塗膜が剥がれてしまい色褪せてしまいます。塗膜が剥がれてしまう事で防水性が低下してしまい、水分を好む苔・藻・カビが発生してしまうのです。
スレートがひび割れている様子です。スレートは防水性が低下した状態が続くと雨水を吸収しやすくなりますので膨張と収縮を繰り返し、スレートに負荷が掛かります。負荷に耐えられなくなるとスレートが割れてしまったり欠けてしまったりと傷みが発生してしまうのです。
スレートが反ってきています
スレートが反っている様子です。スレートの反りも防水性の低下により雨水を吸収しやすくなっている事が原因になります。軽度な反りでしたら問題ありませんが、反りが進行してしまうと耐久性の低下や反った隙間から雨水が吹き込みやすくなりスレートの下に敷設されている防水紙の劣化を早めてしまう事に繋がります。スレートは塗装メンテナンスを行っても平らには戻りませんので早期に対応する事が重要です。お客様に調査のご報告をし、屋根塗装工事をご提案致しました。
屋根塗装工事の費用につきましては、切妻屋根60㎡のスレート屋根の場合ですと税込382,800円からとなります。使用する塗料などにより金額が異なりますので詳しくは私たち街の屋根やさんにお気軽にお問い合わせください。
記事内に記載されている金額は2022年03月21日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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