松戸市常盤平にてカバー工事をご検討中の屋根を調査 パミール屋根でした
更新日 : 2022年02月15日
更新日 : 2022年02月15日
松戸市常盤平にお住まいのお客様より「屋根をカバー工法でリフォームを検討したい」とのご相談をいただき、現地調査へ伺いました。屋根のカバー工法とは、最近ではご存じの方も多いかもしれませんが、既存の屋根の上に新しい屋根材を載せる工法です。今回は、現地調査の内容についてご報告いたします。
私たち街の屋根やさんでは、引き続き新型コロナウイルス対策として、ご訪問の際は手指の消毒・マスク着用を徹底しております。また、オンラインでのご相談にも対応致しておりますので、どうぞご安心してお問い合わせください。
屋根の状況を確認
屋根を確認すると、パミール屋根材であることが分かりました。パミール特有の「層間剥離：そうかんはくり」というミルフィーユ状に屋根材が捲れてくる症状が発生していました。通常のスレート／コロニアル屋根材の場合、耐用年数は25年～30年ですが、パミール屋根材では10年前後で剥離などの症状が発生してくるようです。
更に詳しく確認します
屋根全体に、層間剥離や、クレーターのような大小の穴が発生していました。また「谷樋：たにとい」沿いの屋根材の表面には、オレンジ色の苔が発生していました。更に、剥離部分には土等が含まれた苔も生えていました。苔が生えると、水はけが悪くなり屋根材を傷めてしまいます。谷樋沿いに多く苔が発生しているため、谷樋（谷板金）の劣化を進行させてしまいます。谷樋は、屋根に降った雨水が集まり、雨樋（横樋／軒樋）へ排出させる通り道の役割をしています。そのため、経年劣化により谷樋（谷板金）に錆びや穴あきが発生した場合、雨漏りに直結する可能性が高いです。
メンテナンス時に併せてしっかりとしておきたいところ
外壁と下屋根の取り合い部分のヒビ割れが多く確認出来ました。内部の防水紙に破れ等が無く、きちんと機能していれば雨水が浸入した場合も雨漏りがすぐ発生することはありません。屋根カバー工事を行う際は、取り合い部分に「水切り板金」を設置して「雨仕舞：あまじまい」を行います。屋根のメンテナンスやリフォーム時には、天窓のことも一緒にお考えいただく必要があります。天窓の耐用年数（寿命）は「25年前後」です。耐用年数を経過している場合は交換が必要です。交換以外にも、撤去して塞いでしまうというのも一つの方法です。
屋根カバー工法は、工事で発生する廃材等が少なく済むため、葺き替えと比較するとコストが抑えられます。また、葺き替えや塗装工事よりも短期間で施工できますので、施工中の生活のご不便も短く済みます。既存の屋根材の種類や、屋根の状態によりカバー工法が難しい場合もありますので、まずは私たち街の屋根やさんへ無料点検のご依頼をおすすめします！
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Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
太陽光パネルの点検時に屋根の損傷が酷いと言われた為。
Q3.弊社をどのように探しましたか？
以前より、貸家の修理などお世話になっていたので。
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
何度も親切にして頂いていたので、すぐ谷さんの顔が浮かびました。悩んだことは費用で見つもりが心配でした。
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
谷さんの応対が親切で言葉遣いがとても丁寧で安心して相談できる方だと思っていたので、問い合わせしようと思いました。
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
以前と変わらず丁寧に説明して頂き、解り安く工事内容も安心して担当してもらえる方だと思いました。家の中の困ったことも相談してくださいと言ってもらい、嬉しかったです。
Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
貸家のリフォーム代金が思ったよりかかっていたので雨樋の修理代は安くすませたいと思っていました。
Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか？
家の管理をお願いしているハウスメイトに聞きました。
Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
以前親切にしていただいたことを思い出し谷さんがいられるならと電話しました。
Q5.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
何年も前にお願いしたことがあっただけなのに電話をしたらこちらから名前を言う前に「M様」と言われて驚きましたが嬉しかったです。応対もとても良かったです。以前と変わりない谷さんのご親切に感謝しています。
Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
屋根の修理だけでなく家の困ったことがあったら1番に相談できる所だとまわりの人に紹介したいと思っています。
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