船橋市三咲にてスレート屋根全体でひび割れが発生、原因は耐久性の低いコロニアルNEOでした
更新日 : 2022年01月27日
更新日 : 2022年01月27日
船橋市三咲で築13年になるお住まいでは、スレート材が屋根全体でひび割れてしまっている状況でした。スレートは防水性を持たない屋根材の為、塗膜の保護が無くなると雨水を吸ったり紫外線の影響を受けることで劣化してしまいます。最近ひび割れが気になるようになったとのことで、お客様からお問い合わせを頂きました。
ひび割れたスレート材
さっそく現地へ調査にお伺いさせていただきました。屋根に上がってみると、確かに屋根材のひび割れが目立つ状態です。ただ、築13年程でスレートがひび割れるのは劣化のスピードが早いです。通常であれば塗膜が劣化したことによる色褪せや苔の繁殖が症状として確認できるのですが、今回はいきなり屋根材が傷んでいるようです。調査をしてみると、原因はスレートの種類にありました。
コロニアルNEOの特徴
屋根に使用されていたのは、コロニアルNEOと呼ばれる種類のスレートです。コロニアルNEOはアスベストによる健康被害が問題となった時期に製造されたノンアスベストの屋根材で、耐久性の低さから経年でひび割れが発生してしまう屋根材となっています。ひび割れの他にスレートの角が欠けてしまっている部分も見つかり、屋根材自体のメンテナンスが必要な状態となっています。
割れた部分から入り込んだ雨水が防水紙の劣化を早めてしまいますので、屋根葺き替え工事による対策をご提案させていただきました。
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