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船橋市豊富町にて築25年が経過したスレート屋根のメンテナンスのご相談
更新日 : 2021年12月10日
更新日 : 2021年12月10日
調査の様子
船橋市豊富町にて行ったスレート屋根の調査の様子をご紹介致します。「築25年が経過しており屋根のメンテナンスを検討しているので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。
私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
調査の様子です。梯子を使い屋根に上がると屋根材のスレートが色褪せており苔・藻・カビが発生していました。スレートは塗膜で保護されておりますが紫外線や太陽熱、風雨や塵埃等の外的影響に日々晒されていますので徐々に塗膜が剥がれてしまいます。塗膜が剥がれてしまうと色褪せてしまいます。また、防水性が低下してしまうため雨水を吸収しやすくなりますので水分を好む苔・藻・カビが発生してしまうのです。防水性の低下は耐久性の低下に繋がりますので定期的にメンテナンスを行うよう心掛けてください。
スレートにひび割れが発生
スレートのひび割れの様子です。防水性が低下したスレートは雨水を吸収しやすくなります。雨水を吸収するとスレートは膨張し、太陽熱などで乾燥されると収縮する動きが生じ負荷が掛かります。膨張と収縮を繰り返す事により負荷に耐えられなくなるとスレートは割れてしまうのです。割れた隙間からは雨水が浸入してしまうと、スレートの下に敷設されている防水性の劣化を早めてしまいます。防水紙の寿命は25年から30年と言われており、防水紙が劣化すると雨漏りに繋がりますので早めの対応が必要になります。
調査を続けると棟板金の釘が浮いているのを発見しました。屋根の棟部分は風や地震などの揺れの影響を受けやすい部分になりますので棟板金を固定している釘が徐々に浮いてきてしまいます。釘が浮いてしまうと固定する力が弱くなり台風などの強風や突風により飛散してしまう危険性があります。お客様に調査のご報告をし、スレートの耐久性の低下や防水紙のメンテナンス時期等のご説明をし、屋根カバー工事のご提案を致しました。
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施工内容
屋根カバー工事
使用材料
アイジー工業 スーパーガルテクト Ｓシェイドモスグリーン
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Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
雨もりが発生した
Q3.弊社をどのように探しましたか？
Webで検索し、連絡をとった
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
いくつかの業者から良さそうな感じだったので問合せた。
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？
Webでの説明、実績等から判断した。
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？
丁寧な説明でわかりやすかった。
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