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市川市行徳駅前にて築10年が経過したスレート屋根のメンテナンスのご相談
調査の様子
市川市行徳駅前にて行ったスレート屋根の調査の様子をご紹介致します。「築10年が経過したのでそろそろ屋根のメンテナンスを考えているので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。
私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
築10年が経過したスレート屋根の調査の様子です。屋根材のスレートは塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持していますが、紫外線や風雨、塵埃等の外的影響を日々受けていますので塗膜が徐々に剥がれてしまい防水性が低下してしまいます。
スレートは防水性が低下すると雨水を吸収しやすくなるので苔が発生してしまいます。苔が発生したり、屋根が色褪せてきたら塗り替えのサインになりますので定期的に確認するよう心掛けてください。
ひび割れが発生しています
スレートにひび割れが発生している様子です。防水性が低下し、雨水を吸収するとスレートは膨張し、太陽熱等で乾燥されると収縮する動きが生じ負荷が掛かります。膨張と収縮を繰り返すと負荷に耐えられなくなりますのでひび割れが発生してしまうのです。
このままですと他のスレートもひび割れてしまいますのでお客様に調査のご報告をし、屋根塗装工事のご提案を致しました。屋根塗装工事は美観を維持する事は勿論ですが、防水性や耐久性の保持にも繋がりますので定期的にメンテナンスを行う事が重要です。
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