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松戸市・・402
習志野市・・224
流山市・・147
鎌ヶ谷市・・190
船橋市・・648
野田市・・158
柏市・・283
我孫子市・・132
浦安市・・245


北総エリア
銚子市・・88
佐倉市・・225
四街道市・・193
印西市・・147
富里市・・219
香取市・・136
成田市・・309
旭市・・200
八街市・・418
白井市・・205
匝瑳市・・122
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印旛郡印旛村・・13
印旛郡本埜町・・14
印旛郡栄町・・43
香取郡神崎町・・27
香取郡多古町・・36
香取郡東庄町・・18

千葉エリア
千葉市中央区・・348
千葉市稲毛区・・267
千葉市緑区・・281
千葉市花見川区・・277
千葉市若葉区・・256
千葉市美浜区・・157
八千代市・・263
市原市・・929

九十九里エリア
茂原市・・210
勝浦市・・57
いすみ市・・126
東金市・・197
山武市・・119
大網白里市・・58
山武郡九十九里町・・78
山武郡芝山町・・30
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長生郡一宮町・・55
長生郡睦沢町・・17
長生郡長生村・・48
長生郡白子町・・62
長生郡長柄町・・24
長生郡長南町・・17
夷隅郡大多喜町・・24
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富津市・・190
南房総市・・92
安房郡鋸南町・・48
館山市・・83
鴨川市・・44

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日本瓦の葺き直し工事とは?メリット・デメリットと施工の流れをご紹介

更新日 : 2021年09月24日

更新日 : 2021年09月24日

 屋根葺き直し工事というメンテナンス方法があるのをご存じでしょうか。屋根葺き直し工事は屋根葺き替え工事や屋根カバー工法とは異なりこれまでの屋根材を再利用し屋根をふき直す工事になります。既存の屋根材を再利用するという点で屋根葺き替え工事屋根カバー工法とは大きく異なります。
 また、屋根葺き直し工事が行えるのは耐用年数の長い屋根材で瓦や天然スレート葺きの屋根に限られています。このページでは屋根葺き直し工事のメリットやデメリット、施工方法についてご紹介いたします。

瓦葺き直し工事

 

屋根葺き直し工事が必要な理由

 瓦の耐用年数は非常に長く釉薬瓦で約60年以上、燻瓦や素焼き瓦でも約40~50年以上と言われています。しかし、瓦の周りに使用されている建材、防水紙や野地板、漆喰の寿命は瓦自体の耐用年数よりも短いです。環境などにもより異なりますが防水紙の耐用年数は約20年、漆喰の耐用年数も約20年とされています。
 屋根は表面の屋根材のみでなく、その下の防水紙も一体となって雨水の浸入を防いでいます。ですので耐用年数が過ぎてしまった防水紙をそのまま使用していると雨漏りの原因になります。そのため耐用年数を超えてしまう前に防水紙や野地板のメンテナンスが必要です。耐用年数が長い瓦はまだまだ使用できるため、寿命がきてしまった防水紙や劣化してしまった野地板の交換や補修を行い再度既存の瓦屋根を再利用するのが屋根葺き直しです。

屋根葺き直しのメリットとデメリット

メリット

①環境負荷が低くエコな工事
 瓦など屋根材の再利用を行う為環境に負荷がかかりません。

②外観が吹き直し前と変わらない
 既存の瓦を再利用することで屋根の外観はほとんど変わらないためお住いの印象を維持できます。

環境 葺き直しと変わらない

デメリット

①同じ瓦の入手が難しく再利用できない場合も
 葺き直し時に瓦を再利用しますが、元から一部割れてしまっていたり欠けてしまっている瓦がある場合は同じ瓦を入手し差し替える必要があります。しかし使用している瓦が製造中止などで入手できない場合があります。

②人件費が葺き替え工事と変わらない
 既存屋根材の再利用で廃材費などは節約できますが、工程が屋根葺き替え工事と同様のため人件費はほぼ同じになります。

瓦 人件費

屋根葺き直し工事の流れ

①瓦の撤去
 まずは既存の瓦を撤去していきます。瓦は再利用するため撤去時に割らないように慎重に外していき整理し保管しておきます。

②土の撤去
 土葺きで使用されていた土を撤去していきます。古い工法で施工された瓦屋根は土葺きになっていますので、瓦の下に土があります。

瓦撤去 清掃

③下地の補修、野地板のメンテナンス
 野地板が傷んでいる場合は交換や補修を行います。細い野地板が使われている場合はコンパネを増し張りして強度を上げます。

④防水紙の敷設と瓦桟木の設置
 防水紙を設置し瓦桟木を設置します。葺き土を使用しないことで屋根の総重量を約3分の2から2分の1程度まで減らすことが可能です。

野地板 防水紙設置

⑤葺き直し
 先ほど撤去した瓦を再度葺き直していきます。既存屋根材を使用することで廃材費の節約と環境負荷の軽減ができます。

⑥漆喰詰め直し
 棟瓦に漆喰を詰め直していきます。漆喰は瓦を固定する役割を担っており定期的に点検とメンテナンスが必要です。
 漆喰は経年によって劣化し剥がれます。漆喰の剥がれなどは棟瓦の歪みやズレ、落下を招き最悪の場合雨漏りを引き起こす原因にもなります。雨漏りは最終的にお住いの木部の腐食やシロアリの発生につながりますので気を付けましょう。

葺き直し完了 棟取り直し完了

 以上で屋根葺き直し工事の完了となります。

まとめ

 屋根葺き直し工事は屋根葺き替え工事や屋根カバー工法と似ている工事でもありますが、既存の屋根材を使用して葺き直すという工程が大きく異なります。既存の屋根材を使用することで廃材費の節約や環境負荷の軽減につなげることができます。
 しかし最近では大きな地震が頻繁に起こるということから屋根の重量を減らしお住いの耐震性を向上しようと考えている方も多くなってきています。瓦屋根の場合は他屋根材よりも重量があるためどうしても耐震性に優れないといったデメリットがあります。瓦屋根から葺き替え工事で軽量な屋根材に変更することからお住いの耐震性を向上することができます。
 街の屋根やさん千葉ではお住いの状態やお客様のご要望を考え最適なお住いのメンテナンス方法をご提案いたします。現在お住いの屋根のメンテナンスでお悩みの方、メンテナンスを考えている方はお気軽にご相談ください。
 お住いのお悩みやご相談、点検・調査、必要な工事のご提案、お見積もりまで無料で行っております。是非お気軽に街の屋根やさん千葉の無料点検をご活用ください。

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