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八千代市米本でスレート屋根に苔が繁殖していました、防水性が低下しているので屋根塗装工事を行いましょう
更新日 : 2021年06月28日
更新日 : 2021年06月28日
調査の様子
八千代市米本にて行ったスレート屋根の調査の様子をご紹介致します。「屋根が汚れているので塗り替えを考えている。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
調査の様子です。屋根が汚れているという事で梯子を使い屋根に上がると屋根全体に苔・藻・カビが発生していました。屋根材のスレートは塗膜で保護されており防水性を保持していますが、紫外線や風雨、塵埃等の外的影響に日々晒されていますので徐々に塗膜が剥がれてしまい防水性が低下してしまいます。
防水性が低下するとスレートは雨水を吸収しやすくなりますので水分を好む苔・藻・カビが発生してしまいます。苔・藻・カビの発生は美観を損ねるだけではなく、スレートの耐久性の低下に繋がります。また、苔がスレートとスレートが重なっている部分の隙間を埋めてしまうと雨漏りに繋がります。本来、スレートとスレートが重なっている部分は湿気や水分を逃がすための隙間が設けられています。雨水が吹き込んでもスレートの下には防水紙が敷設されていますので防水紙が雨水の浸入を防いでくれるのですが、苔が隙間を埋めてしまうと雨水の逃げ道が無くなってしまいます。逃げ道が無くなった雨水はスレートの下で滞留してしまい防水紙を傷めてしまい雨漏りの原因になってしまうのです。
下屋根のスレートも防水性が低下しています
下屋根の調査の様子です。下屋根のスレートも防水性の低下により苔・藻・カビが発生しています。また、雨押えや棟板金などの塗膜も剥がれて色褪せています。板金は塗膜が剥がれてしまうと錆が発生し、腐食に繋がりますのでお客様に調査のご報告をし屋根塗装工事のご提案を致しました。
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