習志野市秋津にてスレート屋根に苔・藻・カビが発生、屋根塗装の時期です
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
調査の様子
習志野市秋津にて行ったスレート屋根の調査の様子をご紹介致します。「屋根に苔が生えており、塗り替えを考えているので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
調査の様子です。梯子を使い屋根に上がると屋根の表面がザラザラしており、苔・藻・カビが発生していました。屋根材のスレートは塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持していますが、紫外線や風雨、塵埃等の外的影響を日々受けていますので塗膜が徐々に剥がれてきてしまいます。塗膜が剥がれてしまうと防水性が低下してしまうので苔・藻・カビが発生してしまうのです。
スレートは防水性が低下すると雨水を吸収しやすくなり水分を好む苔・藻・カビが発生するのですが、防水性が低下すると耐久性の低下に繋がりますのでご注意ください。雨水を吸収したスレートは膨張し、乾燥すると収縮する動きが生じ、スレートに負荷が掛かります。長期間、膨張と収縮を繰り返すと負荷に耐えられなくなり、ひび割れや欠け、反り等の不具合が発生してしまうのです。幸いにも、ひび割れ等の不具合は発生していませんが塗装メンテナンスが必要な状態です。
隙間を埋める苔は雨漏りに繋がります
下屋根の調査の様子です。日照時間が短く日陰になりやすい北側や下屋根は苔が発生しやすいのですが、苔がスレートとスレートが重なる部分や水切りの隙間を埋めてしまっていました。屋根や壁には雨水が吹き込んでも排水の為の隙間が設けられています。この隙間を苔が埋めて塞いでしまうと排水不良を起こし、雨水が屋根内部や壁内部で滞留してしまい逃げ道が無くなってしまいます。逃げ道が無くなった雨水は建物内部へと浸入し雨漏りに繋がりますので、お客様に調査のご報告をし、屋根塗装工事のご提案を致しました。屋根塗装工事を行う際には、高圧洗浄で苔・藻・カビや汚れを洗浄してから行いますので隙間を埋めている苔も除去いたします。
習志野市ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！
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