印西市木刈にて経年の劣化により塗膜が剥がれたスレート屋根にひび割れを発見、屋根塗装工事をご提案
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
屋根調査の様子
印西市木刈にて行ったスレート屋根の調査の様子をご紹介致します。「屋根が色褪せて汚れてきたので、塗装をした方が良いか点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
屋根調査の様子です。屋根材のスレートや棟板金等の建築資材の殆どは塗膜で保護されており、防水性や耐久性を保持していますが、経年の劣化により塗膜が剥がれてしまいます。塗膜が剥がれる原因としましては、紫外線や風雨、塵埃等の外的影響によるものです。
塗膜が剥がれてしまうと防水性が低下してしまいますので、スレートは雨水を吸収しやすくなり苔・藻・カビが発生してしまいます。屋根の構造上、スレートとスレートが重なる部分や天窓の周りの水切り部分は排水の為の隙間が設けられていますが、苔などにより隙間が埋められてしまうと排水不良を起こし、雨水の逃げ道を塞いでしまいますので滞留した雨水が建物内部へと浸入し雨漏りの原因になってしまいます。
ひび割れが発生しています
スレートにひび割れが発生しているのを発見しました。防水性が低下したスレートは雨水を吸収しやすくなりますので、雨水を吸収すると膨張し、乾燥すると収縮する動きが生じます。塗膜が剥がれて防水性が低下した状態が長期間続いてしまうと、膨張と収縮を繰り返したスレートが負荷に耐えられなくなり耐久性が低下してしまいますのでひび割れてしまいます。ひび割れ以外にも欠けや反り等の不具合が発生する場合がありますので注意が必要です。お客様に調査のご報告をし、屋根塗装工事をご提案致しました。ひび割れ箇所は1箇所のみでしたのでコーキング材で補修し、塗膜で保護する事が可能ですが、ひび割れや反りが多数発生している場合は塗装メンテナンスでは対応できない場合がありますので、屋根の状態を確認したい場合はお気軽にお問い合わせください。
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