新築の屋根瓦について、瓦1枚ずつ固定を義務化で台風時などの災害で落下被害を防止
更新日 : 2025年01月24日
更新日 : 2025年01月24日
7月から10月にかけて最も多く発生する台風。
平成30年台風第21号や昨年、2019年9月に発生した台風15号（令和元年房総半島台風）、同10月に発生した台風19号（令和元年東日本台風）など、昨今では台風の勢力が大きくお住まいに大きな被害をもたらしました。
特に台風による強風で大きな被害に遭ったのが屋根の飛散です。街の屋根やさん千葉では、瓦の飛散や棟板金の飛散に関するご相談を多くいただきました。
瓦の固定を義務化へ
上記でお話したように、台風時の被害で最も多くご相談をいただくのが屋根材の飛散についてです。特に瓦は飛散することで、近隣の窓ガラスを割ってしまったりと二次被害も発生してしまいます。現在の建築基準法では屋根の軒など部分的な固定が義務付けられていますが、昨今の台風災害などで瓦が飛ばされていしまう被害が多く見受けられるため、国土交通省は2020年9月9日に台風や地震などの災害時に屋根瓦が落下しないように、新築を立てる場合瓦を一枚ずつ全て固定することを義務化するように方針を固めたと発表がありました。
瓦の固定については義務化の時期は決まっていないとのことです。また、費用については全固定で家を建てる場合屋根の工費は1割程度増えるといわれています。
既存住宅への対処について
今回は新築時の場合に瓦の固定が義務化とされましたが、特に不安なのは既存住宅の場合ではないでしょうか？現在お住まいのほとんどはスレート瓦が一般的となってきましたがまだまだ屋根瓦のお住まいも多くあります。
昨今では大きな地震への対策として屋根瓦から軽い金属屋根への葺き替えを行う方も多くなってきましたが、お住まいが屋根瓦の方は特に不安ですよね。
現在ではまだ既存住宅の瓦について特に決まったことは発表されていませんが、今後既存住宅についても費用面の改修支援を検討するとのことです。
まとめ
新築時の屋根瓦について義務化されるとの発表がありましたが、やはり一番不安なのは現在屋根瓦にお住まいの方かと思われます。昨今台風の勢力が増し、屋根への対策について気にされる方が多くなったのではないでしょうか。
街の屋根やさん千葉では、屋根に関するご相談や点検、必要な工事のお見積りを無料で承っております。
まだお住まいを建ててから一度もメンテナンスをされていない方や、現在屋根瓦で台風や地震時に備えたいと考えられている方はぜひ街の屋根やさん千葉にお気軽にご相談ください。
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