鎌ケ谷市南初富にて塗膜の劣化と棟板金の浮きが発生しているスレート屋根の調査を行いました
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
スレート屋根の調査の様子
鎌ケ谷市南初富にて行ったスレート屋根の調査の様子をご紹介致します。「屋根に苔が生えているので点検をしてほしい。」と、お問い合わせをいただきました。
お客様に状況をお伺いすると、2階の窓から下屋根を見たら軒先に苔が生えているのを発見したとの事でした。屋根材のスレートなどの建築資材は塗膜で保護されており防水機能を備えていますが、紫外線や風雨、塵埃等に日々晒されていますので徐々に防水機能が低下し、雨水を吸収しやすくなってしまうため水分を好む苔が発生してしまうのです。
大屋根の調査の様子です。大屋根も下屋根と同様に防水機能が低下しており、苔・藻・カビが発生していました。スレートは防水機能が低下し、雨水を含んでしまうと膨張し、乾燥されると収縮する動きが生じ、スレートに負荷が掛かります。このままですと膨張と収縮を繰り返し、スレートが負荷に耐えられなくなりひび割れや欠け、反り等の不具合が発生し、耐久性の低下に繋がります。スレートは一度反ってしまうと塗装メンテナンスを行っても平らに戻す事は出来ません。反った隙間から雨水がスレートの下に吹き込みやすくなり、スレートの下に敷設されている防水紙の劣化を早めてしまい、雨漏りに繋がります。
棟板金の反りを発見
棟板金の調査の様子です。調査を続けると大棟の棟板金が浮いているのを発見しました。棟板金の浮きもスレートの反りと同様に隙間が生じていしまいますので雨水が吹き込みやすく防水紙の劣化を早めてしまう事に繋がります。また、屋根の棟部分は風の影響を受けやすく台風などの強風や突風の被害に遭いやすいので、このまま浮いた状態ですと飛散や落下に繋がる危険性がありますので、お客様には棟板金交換工事と屋根塗装工事のご提案を致しました。
私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。
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