流山市野々下にてスレート屋根調査、防水性が低下し苔が発生しているので屋根塗装工事をご提案
更新日 : 2021年05月13日
更新日 : 2021年05月13日
スレート屋根の調査の様子
流山市野々下にて行ったスレート屋根の調査の様子をご紹介致します。「屋根に苔が生えているので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。屋根材のスレートは塗膜で保護されており防水性を保持していますが太陽光や紫外線、風雨や塵埃などの外的影響に日々晒されていますので塗膜が徐々に剥がれてきてしまいます。
大屋根の調査の様子です。塗装が劣化しているため防水性が低下し、苔・藻・カビが発生しています。スレートの素地が露出している部分もあります。素地が露出してしまいますと防水性が失われている状態ですので雨水を吸収してしまい、ひび割れや欠け、反り等の不具合が発生し、耐久性の低下に繋がりますので定期的に確認するよう心掛けてください。
下屋根の調査の様子
下屋根の調査の様子です。下屋根は日陰になりやすいので苔が発生しやすい部分になり、スレートとスレートが重なる部分に発生してしまうと雨漏りの原因になる場合があります。スレートとスレートが重なる部分には隙間が設けられています。通気と雨水などの水分の排水の役割を果たしており、通常の雨でしたら雨水が浸入する事はありませんが横殴りの雨の場合、雨水が隙間から吹き込んで浸入してしまいます。浸入した雨水はスレートの下に敷設されている防水紙が雨水の浸入を防ぎ、隙間から排水されますが、隙間が苔で埋められて塞がれてしまうと雨水の逃げ道が無くなり、防水紙を劣化させて雨漏りが発生してしまいますので、お客様に調査のご報告をし、屋根塗装工事をご提案致しました。
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